Location de boutiques - 9 040 annonces - Page 216

CESSION DE DROIT AU BAIL
\*\*Local commercial à Cannes La Bocca – Emplacement stratégique avec grande visibilité
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Nous vous proposons à la location un local commercial de 75m², idéalement situé à Cannes La Bocca, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Cet emplacement privilégié, en bordure de la route principale, est parfait pour développer votre activité commerciale et attirer une clientèle régulière.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 75m²
- Sanitaires : Présence d'un sanitaire privatif
- Visibilité : Grande façade avec vitrine offrant une belle exposition et un potentiel de communication optimal
- Idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité commerciale ou ouvrir un point de vente stratégique
- Proximité immédiate de commerces, résidences et établissements professionnels, garantissant un flux régulier de clients
Prix de cession F.A.I : 70 000€
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.**

Paris 17ᵉ – secteur Poncelet / Ternes
Local commercial d’environ 58 m² avec espace en rez-de-chaussée et cave aménagée en sous-sol.
Emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique.
Loyer : 2 800 € HC / mois
Contact :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

\*\*OPPORTUNITÉ RARE - LOCATION PURE 1000 m² à Cannes-la-Bocca
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Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d'une surface de 1000 m² de plain-pied, situé au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.
- Façade de 18 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Proximité immédiate des grandes enseignes : Gifi, Intermarché, etc.
- Quartier vivant, bénéficiant du renouveau du centre-ville avec l'arrivée d'une nouvelle galerie commerciale à ciel ouvert
- À deux pas du nouveau hall et de près de 76 000 m² d'espaces publics rénovés
- Parking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèle
- Accès routiers rapides pour une logistique facilitée
Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus porteurs de Cannes.
Métiers de bouche non autorisées
Secteur à fort potentiel commercial
**Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !**

Situé à Saint-Contest, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique.
Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre activité. Le local dispose également de 3 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
L'immeuble accueillera une banque dans les étages supérieurs, garantissant une fréquentation régulière et une visibilité accrue pour votre activité.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.
Caractéristiques :
- Local en rez-de-chaussée
- Livré brut de béton (aménagement libre)
- 4 places de stationnement
- Immeuble occupé par une banque dans les étages
- Bonne visibilité et accessibilité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

\*\*ANTIBES - EMPLACEMENT PRIME - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - 443 m²
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Bergé Immobilier vous propose une opportunité rare à Antibes : un local commercial de 443 m² de plain-pied, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en façade directe sur la RN7.
Ce bien se distingue par une façade vitrée de plus de 20 mètres, offrant une exposition premium et un impact visuel immédiat auprès de plus de 2,5 millions de véhicules par an.
Un emplacement stratégique, idéal pour valoriser votre enseigne et capter une clientèle à fort potentiel.
Visibilité et accessibilité optimales :
- Axe ultra passant RN7
- Accès immédiat aux transports en commun (bus et gare SNCF)
- Proximité directe du littoral antibois
Confort et praticité :
- 80 places de stationnement en foisonnement
- Local lumineux, fonctionnel et modulable
- Configuration idéale pour une enseigne souhaitant marquer les esprits
Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, un potentiel commercial exceptionnel.
**Prêts à visiter ? 04 93 99 52 52**

Local de 98m2 en rdc sur cour à louer situé à proximité de la place de la République en très bon état et à usage professionnel.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

**À LOUER - LOCAL COMMERCIAL | ANTIBES-LES-PINS**
Installez votre concept dans un espace de 241 m² en rez-de-chaussée, au cœur d'Antibes-les-Pins.
Les plus :
- Vue dégagée sur le parc, apportant lumière et cadre naturel
- Possibilité de terrasse extérieure, parfaite pour créer un lieu de vie, de rencontre ou d'expérience client
Un emplacement qui coche toutes les cases :
- À deux pas des plages et du Parc Exflora
- À 10 min de la gare d'Antibes et du Palais des Congrès
- Flux constant grâce aux écoles, résidences hôtelières, commerces et bureaux alentour
- Accès direct à un parking souterrain pour clients et équipes
Environnement immédiat attractif : salle de sport, supermarché et nombreuses enseignes générant du passage naturel.
Idéal pour :
Food concept, coffee shop, restauration moderne, showroom, espace bien-être, services innovants, ou tout projet cherchant visibilité, flexibilité et expérience client différenciante.
**On visite ?** 04 93 99 52 52

Envie de vous lancer pour la saison dans lun des villages les plus dynamiques de la côte catalane sans vous engager sur le long terme ? Ce local pourrait bien être votre point de départ.
Situé au 12 rue Athobert, dans une petite rue typique de Collioure, ce local commercial denviron 50 m² bénéficie dun environnement plein de charme, à deux pas de lanimation du centre et des flux touristiques.
Le local est en bon état général, ce qui permet une installation rapide et sans travaux lourds. Il conviendra parfaitement pour une activité saisonnière, quil sagisse dune boutique, dun concept store ou dune activité artisanale.
Le bail est proposé en formule saisonnière pour une durée de six mois, au prix de 9 000 € hors taxes pour lensemble de la période. Le local est libre et disponible immédiatement.
Une belle opportunité pour tester un concept ou profiter pleinement de la saison à Collioure, sans prendre de risques inutiles..

**LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL 450m² - ZONE COMMERCIALE TOURRADES**
Bergé immobilier vous propose à la location un beau local commercial, dans la zone commerciale des tourrades, très belle visibilité de 450m².
- Superficie totale : 450m²
- Rez-de-chaussée : 240m²
- R+1 : 210m²
- Stationnement : 4 places privatives + parking commun dans la zone commerciale
- Visibilité avec une grande façade, vitrine et possibilité de poser une belle enseigne
- Environnement commercial dynamique : Basika, Music3000, Orchestra, Sup Viandes, Norauto, salle de sport ...
- Climatisation & sanitaires
**Contactez nous rapidement pour organiser une visite !**

Découvrez ces locaux tertiaires neufs à la vente et à la location situés sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités.
Ce programme mixte comprend 94 logements, avec 3 coques dédiées à l'artisanat et 4 coques dédiées au tertiaire.
Classés ERP 5ème catégorie, ces locaux sont livrés en brut de béton, avec les fluides en attente. Ces cellules permettent l'installation d'une mezzanine adaptable selon vos besoins et répondent aux exigences RE2020, au référentiel Habitat Durable du Grand Lyon 2022, et à l'équivalent niveau 2 du Label Bâtiments Biosourcés, garantissant un bâtiment durable et performant.
Du stationnement en sus est disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger !
ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Pas de commerce ou restauration
ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat.
Crèche possible avec une surface au sol d'environ 130 m² sur le lot 02 (espace extérieur donnant sur îlot vert central d'env. 50 m²)
Programme mixte de 94 logements
Locaux vélos
Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP
Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne)
Résistance dallage 1T/m²
Résistance mezzanine : 350 kg / m² maximum
Portes et menuiseries extérieures thermolaquées ou alu
Puissance électrique : 18 kva pour lots 1 à 3. Lot 4 : 24 kVa
Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
Aménagement mezzanine adaptable
Labels :
- RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%-
- Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
- Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés
Surface RDC : 516 m²
Situation/Transports :
Bus Grand Vire (Ligne C3, Ligne 52), Salvador Allende. (Ligne C8, Ligne 37, Ligne 57), Fonderie (Ligne 83)
Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet), Pont de Croix-Luizet, A 42 (Entrée), N 346, A 46 (Sortie), N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), A 42 (Sortie Rocade Est), A 46 (Entrée A 42)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Borne de recharge VAV02 - Hôtel de Ville (Bornes de recharge)
1 parking par lot en sus : 15 000 euros/an HT

\*\*À louer – Local commercial de 124 m² axe principal entre Antibes et Golfe Juan
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Offrez à votre activité un emplacement de choix au cœur d'un secteur dynamique, entre Antibes et Golfe Juan. Situé sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa situation stratégique au sein d'un environnement commerçant.
- 57 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil de la clientèle ou l'exposition de produits
- 67 m² en sous-sol, parfait pour du stockage, un back-office ou un espace de travail complémentaire
- Belle façade vitrée offrant une grande luminosité et une vitrine attractive
- Quartier animé avec de nombreux commerces à proximité immédiate : banques, restaurants, écoles, boulangeries, supermarchés...
- Fort passage piéton et automobile
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une agence ou un showroom souhaitant combiner accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ou à la vente ce local commercial d'environ 66 m², idéalement situé dans le centre de Lille.

\*\*À louer – Local commercial – 90 m² – Antibes
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- Superficie totale : 90 m²
- Beau local en pied d'immeuble
- Place de parking privatives incluses
- Excellente luminosité naturelle grâce à une large vitrine
- Visibilité optimale, emplacement stratégique
- Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.
**Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

Sur la ville de Senlis, notre agence Enterprise Immobilier Oise vous propose dans un ensemble immobilier une boutique bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante.
La surface de vente fait environ 90m2 avec des emplacement de stationnement pour la clientèle.
Bureaux fonctionnels situées au rez de chaussée et aussi au 1er étage pour une surface d'environ 250m2
Site sécurisé sous caméra.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 53.000,00 € Hors taxes Hors Charges
- Taxe foncière : 4.920,00 €
- Provision sur charges : 3.192,00 € HT
- Provision chauffage : 4.200,00 € HT
- Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel à la charge du Preneur Prestations : Lieu sécurisé avec caméra et alarme

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial de 420 m² à Cannes-la-Bocca - Location pure
Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d'une surface de 420m² de plain-pied, situé au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.
Façade de 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilitéHauteur sous plafond : 2,50 mProximité immédiate des grandes enseignes : Gifi, Intermarché, etc.Quartier vivant, bénéficiant du renouveau du centre-ville avec l'arrivée d'une nouvelle galerie commerciale à ciel ouvertÀ deux pas du nouveau hall et de près de 76 000 m² d'espaces publics rénovésParking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèleAccès routiers rapides pour une logistique facilitée
Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus porteurs de Cannes.
Métiers de bouche non autorisées
Secteur à fort potentiel commercial
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez ce local commercial idéalement placé
Un espace de 100 m² vous attend à deux pas des Halles Centrales, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité remarquable.
Parfait pour lancer ou développer votre activité, ce local allie praticité et attractivité pour capter une clientèle variée.
Une opportunité rare à saisir sans tarder.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CESSION DU DROIT AU BAIL
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le droit d'entrée pour un local commercial idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Rue d'Antibes à Cannes. Avec une superficie d'environ 48 m², ce local est parfait pour une variété d'activités commerciales (à l'exception de la restauration), et un bail neuf sera établi pour garantir des conditions optimales pour votre entreprise.
Superficie Pratique : 48 m² d'espace polyvalent, idéal pour aménager selon les besoins spécifiques de votre activité.Bail Tous Commerces (sauf restauration) : Profitez de la flexibilité offerte par un bail neuf, adapté à divers types de commerces.Emplacement de Choix : Situé à proximité immédiate de la Rue d'Antibes, l'une des artères les plus fréquentées et commerçantes de Cannes, garantissant une visibilité et un flux de clientèle importants.Disponibilité Immédiate : Le local est disponible de suite, permettant une installation rapide et efficace pour démarrer votre activité sans délai.Ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur de Cannes.
Montant du droit au bail : 65 240 €

A louer avec droit d'entrée, boutique située dans le centre ville de Nice, à 100 mètres de l'Avenue Jean Médecin. Surface 76 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité via 10 mètres de linéaire en angle de rue. Axe passant, semi-piétons. Possibilité droit de terrasse. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Loyer CC: 2 080,42 Euros / mois. Droit d'entrée : 50 KEuros (+ honoraires).
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1FatF-vw97GAfFKsU5vg3i
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels

\*\*À louer – Local commercial d'angle – 330 m² – Antibes
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Cession de droit au bail
- Superficie totale : 330 m²
- Possibilité de division en plusieurs surfaces à partir de 75 m², chacune avec entrée indépendante
- Beau local d'angle en pied d'immeuble
- Quatre places de parking privatives incluses
- Excellente luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines
- Visibilité optimale, emplacement stratégique
- Parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un flux important
Le local se trouve à proximité immédiate d'établissements attractifs : clinique vétérinaire, supermarché Lidl, magasin Ubaldi, JouéClub, et bien d'autres.
Prix de la cession : 30 000€
**Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.
Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.
Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.
En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose un local commercial neuf d'environ 71 m², idéalement implanté au cœur du quartier Saint-Roch à Nice, dans un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate du marché et du tramway.
Situé en rez-de-chaussée d'un programme récent, ce local bénéficie d'un emplacement visible sur un axe animé offrant un flux régulier de piétons et de transports.
Livré brut, il permet une liberté totale d'aménagement afin de s'adapter à différents concepts : commerce de proximité, showroom, activité de services, profession libérale ou concept store.
Le plateau ouvert offre une configuration simple et efficace, avec arrivées et évacuations d'eau déjà prévues pour faciliter les futurs aménagements.

Découvrez ce local commercial situé sur un emplacement premium dans le centre de Lyon 2.
Composition du local :
entrée par la vitrine de 6 mètres linéaires sur rue, le local développe une surface de vente de 39 m², une kitchenette de 5m², des WC et une mezzanine accessible par des escaliers d'une surface de 15m² à usage de bureaux ou stockage selon le besoin.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'obtenir plus d'informations.

\*\*À LOUER – LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – ZONE DES TOURRADES, MANDELIEU
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Bergé Immobilier vous propose à la location pure un local commercial de 250 m², situé au 1er étage d'un bâtiment implanté au cœur de la zone des Tourrades, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et recherchés de Mandelieu-la-Napoule.
- Surface : 200 m² situés au 1er étage
- Emplacement : au cœur de la zone des Tourrades, secteur commercial très recherché
- Visibilité : belle visibilité depuis la route principale
- Environnement dynamique : nombreuses enseignes, commerces, restaurants, salles de sport à proximité
- Proximité immédiate autoroute A8
- Très bien desservi par les bus
- Stationnement : nombreuses places disponibles pour la clientèle et les équipes
** Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

Emplacement exceptionnel au coeur d'Avignon intra-muros, dans une zone piétonnière très prisée. Ce local de 41 m² est idéal pour toute activité commerciale, offrant une visibilité optimale dans un quartier animé et touristique.
Caractéristiques :
- Superficie : 41 m²
- Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon
- Forte visibilité grâce à un passage piéton important
- Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports
- Accessibilité PMR
Avantages :
- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
- Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée
- Grande réserve
Conditions de location :
- Loyer : 982 Euros/mois
- Charges : 118 Euros/mois
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET

**À Louer – Local Commercial au Cœur d'Antibes-les-Pins**
Possibilité d'aménagement extérieur : Opportunité d'exploiter une terrasse pour une activité commerciale adaptée.
Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 128 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.
\- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.
\- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes
\- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.
-Proximité immédiate d'une salle de sport, d'un supermarché et de nombreuses autres enseignes.
Ce local offre un important flux de passage, idéal pour une activité commerciale bénéficiant de la dynamique des enseignes environnantes.
\*\*Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
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Opportunité Commerciale Exceptionnelle !
À Louer - Local Commercial avec Extraction et Terrasse
Emplacement idéal - Parfait pour une boulangerie ou un restaurant !
Nous vous proposons un local commercial de 185 m², doté d'un système d'extraction et d'une magnifique terrasse de 110 m². Ce bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave d'environ 15 m².
Les atouts du local :
Superficie totale : 185 m²
Terrasse privative : 110 m²
Système d'extraction (idéal pour la restauration)
Place de parking incluse
Cave de stockage : environ 15 m²
Idéalement situé, ce local offre un espace généreux et des installations essentielles pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Franck Derouillat 0623827885

**LOCAL COMMERCIAL – GRASSE LA PAOUTE – 260 m²**
Situé dans un secteur dynamique de Grasse, ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la pénétrante, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.
Implanté au 1er étage d'un bâtiment à vocation commerciale, le local présente les caractéristiques suivantes :
- Superficie : 260 m²
- Emplacement : proximité immédiate de la pénétrante
- Confort : entièrement climatisé
- Equipements : raccordé à la fibre optique
- Environnement : entouré de commerces et services
Ce bien est particulièrement adapté pour des activités de bien-être, d'esthétique, de massage, de soins de beauté ou encore pour des professions médicales et paramédicales.
La réalisation d'un ascenseur est en cours par le bailleur (afin d'obtenir l'ERP)
**Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !**

Bergé Immobilier vous propose à la location pure, ce local commercial extrêmement bien situé le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité.
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Libre en rez-de-chaussée de 61m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible.
Possibilité de disposer d'une place de parking privée.
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Idéal pour activités et services de proximités, salon de coiffure, pôle médical infirmiers, boutiques...
Local sans extraction, activité type boulangerie, restauration interdite.
Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ouorganiser une visite.
Honoraires de 20% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'une herboristerie d'environ 55 m² complétée d'une cave saine (35m²).
COMMERCE EN PLACE DEPUIS 40 ANS
Situé dans le quartier Libération, à proximité immédiate de la gare du Sud, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec fort flux piéton et excellente visibilité.
Le local, exposé plein sud, est à la fois lumineux et très calme. Il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, avec une possibilité d'extension jusqu'à 4 mètres, permettant une optimisation des volumes ou la création de rangements en hauteur.
Une salle supplémentaire en fond de cour commune vient compléter ce bien, idéale pour une activité annexe, un espace de travail ou du stockage en arrière-cour.
Ce local est particulièrement adapté aux activités d'alimentation, de bien-être, boutiques de produits naturels, services de proximité ainsi qu'aux activités libérales.
Informations complémentaires :
Droit au Bail : 58 000€
Plans disponibles sur demande
Honoraires de 8 000€ HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A LOUER - LOCATION PURE 155m² - proche Croisette Cannes
Bergé immobilier vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 155m² proximité de la Croisette.
Superficie : 155m² Linéaire vitrine : 6m Parking : 2 places privatives (garage) + stationnement gratuit à proximité Emplacement stratégique : situé sur la route principale Cannes / Golfe Juan Proximité La Croisette et du bord de mer, proches commerces, églises, écolesLocation pure Bail 3/6/9
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !