Location de boutiques - 8 462 annonces - Page 283

Local commercial de 90m2 situé en hyper centre ville avec parking gratuit à proximité. Belle vitrine. Surface commerciale de 60m2 environ et possibilité d'extension sur les réserves. WC. Kitchenette. Loyer 980€ mensuel plus 62€ de provisions pour charge foncière. Bail commercial de 9 ans créé lors de la prise de possession. Possibilité de tous commerces sauf nuisances et métiers de bouche (pas d'extraction possible). Départ cause retraite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.883911

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose
Cession droit au bail d'un local commercial d'environ 32m2
Vitrine sur rue piétonne, hyper centre Angers
Boutique pleine de charme, belle hauteur sous plafond
Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction/ Bar
Réf: 2672AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 50 000EUR
Loyer mensuel: 700EUR non assujetti à la TVA
TF: 393EUR/an
Provision sur charges: 110EUR/Trim.
Honoraires HT : 5 000EUR (soit 10% HT du prix NV) charge acquéreur
Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr