Location de hangars - 19 013 annonces - Page 408

DATA IMMO vous propose à Combs-la-ville, 41918 m² d'activité

Bat rénové en 2025 :
• Reprise étanchéité sur l'ensemble de la toiture
• Reprise complète de l'enveloppe du bâtiment, double peau conformément à la certification BREEAM
Excellent
• Réfection des locaux de charge
• Voiries & extérieurs : Reprise voirie, espaces verts, portail, bassin de rétention.
• Intérieurs : Rénovation bureaux, sanitaires
• Docks : Remplacement d'éléments de quais et portes sectionnelles.
• Mise en place système BMS
• Sécurité incendie : Vérification, remplacement moteurs fumée et portes coupe-feu.
ESG
• Label BREEAM Excellent
• Mise en conformité réglementaire : LOM / APER / BACS.
• Remplacement chaudières gaz par PAC
• Full LED
• Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
• Bornes électriques
• Amélioration de la performance énergétique : EPC – 30 %

Laetitia LEITAO, vous propose à la location un local d'activité de 840 m² dont 700 m² d'activité / stockage et 140 m² de bureaux en mezzanine sur une parcelle de 4 581 m².
Hauteur sous plafond : 6,00m2 portes sectionnelles motorisées (3,00 x 3,35 m – 1 par cellule)
Résistance de dalle : 1 T/m² – dalle béton quartzée lissée
Structure : béton + ossature métallique
Bardage : mixte bois / acier / composite
Toiture : bac acier isolée avec panneaux photovoltaïques
Ventilation naturelle + désenfumage
Éclairage LED dans les zones d'activité
Réseaux indépendants (eau, électricité, compteurs individuels, triphasé disponible)

Stationnement
Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site
Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles
Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL
Site clos, sécurisé et paysagé

Confort &amp ; Environnement
Bureaux chauffés / climatisés (système VRV)
Sanitaires privatifs dans chaque cellule
Isolation performante – conforme RT 2012 / RE 2020
Site clos et sécurisé avec portail motorisé
Aménagement paysager (espaces verts, arbustes)
Bâtiment éco-responsable avec production solaire en toiture

Accessibilité
Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes
Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

Récapitulatif financier – 840 m²Loyer annuel : 92 400 € HT / HC / an (soit 110 €/m²/an)
Taxe foncière : à la charge du preneur – env. 8 400 € / an (soit 10 €/m²/an)
Taxe sur les bureaux (TBU) : à la charge du preneur – env. 1 700 € / an (soit 2 €/m²/an)
Montant total mensuel estimatif : ? 7 700 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 23 100 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

LOCAL MIXTE / FOS SUR MER

Au coeur de la ZI Lavalduc à Fos sur Mer, ILYADE vous propose à la location, dans un bâtiment livré en 2013, environ 295 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement.

Le lot se compose d'environ 195 m² de plain pied et 50 m² en mezzanine à usage d'activités ou de stockage avec porte sectionnelle motorisée et d'environ 50 m² de bureaux climatisés avec vestiaires et douches.

Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

site : www.ilyade.fr

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 337m² idéalement située, quartier Sesquières au pied de la rocade. Une surface d'environ 300m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m. Un espace atelier- bureau d'environ 35m² non climatisé toujours en RDC. Sanitaires en parties communes. Possibilité de louer des bureaux en supplément; surfaces et tarifs: nous consulter. Local disponible courant février 2026.

À Javené, un entrepôt logistique de 6 000 m² environ, divisible, isolé double peau bac acier, toiture et périphérie, comprenant 6 quais de déchargement, 1 accès à niveau, hauteur sous faîtage : 9,45 m.

Ensemble composé comme suit :

- grand stockage avec quais de déchargement - résistance au sol : 2 T / m²
- 2 bureaux,
- Locaux sociaux H/F,
- Mezzanine au-dessus des bureaux.

Le tout sur un terrain clos de 17 355 m², accès gros porteurs, voirie lourde accessible par un portail électrique.

Extension possible - Consultez-nous !

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité à la location une cellule d'activités en périphérie nord-ouest de Limoges, à proximité de la D2000 et 5min de la Zone Industrielle Nord.

Elle fait partie d'un bâtiment divisé en trois lots, chaque lot bénéficiant d'une vitrine, d'une porte sectionnelle automatisée, d'un compteur électrique, et d'un sous-compteur d'eau.

Il s'agit d'une construction en ossature métallique de type portique, articulé sur pieds à deux versants symétriques, disposant d'un bardage double peau performant.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 7 mètres et 8 mètres, sera constituée d'une étanchéité bitumineuse.

La cellule, d'une superficie de 285m2 en rez-de-chaussée seulement est composée d'un dépôt dont le sol sera constitué d'une dalle en béton quartzé, d'un local technique et d'un WC.

Un cloisonnement supplémentaire est envisageable selon le cahier des charges du preneur.

Le site est accessible en poids-lourds et dispose d'un parking de 16 places, mis à disposition des trois utilisateurs.

Loyer annuel : 23 200 Euros HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité de 1 440 m2 comprenant de très belles prestations :
- surface de stockage/atelier isolé murs et toiture, forte puissance électrique (tarif jaune), chauffage, 2 quais niveleurs, 1 accès de plain-pied,
- une dizaine de bureaux et pièces annexes, avec vestiaires et sanitaires, équipés de climatisation réversible,
- environnement clôturé et sécurisé,
- facile d'accès proche des principaux axes autoroutiers, avec places de parking.
Faible taxe foncière : dernière valeur connue 6 000Euros HT/an.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

Idéalement situé entre Gueux et Muizon - À 8 km de l'A4 - Axe Reims / Soissons

Bâtiment d'activité de 350 m² comprenant :

Terrain de 2 100 m² entièrement goudronné (accès poids lourds)
Grand portail motorisé 15 m - Aire de lavage

Disponible immédiatement - Bâtiment de 2002 sans amiante

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Local d'activité à louer au coeur de la Plaine de Bouchers à STRASBOURG.

Local de 310 m² environ, situé au sein d'un bâtiment multi cellule sur un site clos. Le hall est équipé d'une porte sectionnelle, d'un aérotherme. Possibilité de point d'eau. Doublet hauteur dans le hall de 5m à 7m environ.

Le lot comprend également un espace bureaux et archives, ainsi qu'un sanitaire avec douche.

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, 1 740 m² divisibles à partir de 274 m². Emplacement stratégique, parkings privatifs, accès autoroutier proche. Idéal pour entreprises en pleine croissance.

. Accès pour gros porteurs
. Accès de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Alimentation EDF 380
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 7 m
. Porte sectionnelle motorisée
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh
. Site sécurisé et clôturé
. Skydome
. Terrain bitumé
. Terrain entièrement clos
. Toiture isolée
. Charpente métallique
. Couverture métallique

Situation/Transports :
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 587 m2 en très bon état général comprenant :
- 345 m2 de surface de stockage/atelier, grande hauteur sous plafond, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied (1 à l'avant, 2 à l'arrière), chauffé par aérotherme gaz, prises en triphasé, tarif jaune,
- 242 m2 de surface de bureaux, vestiaires, sanitaires et douches.
Aire de manoeuvre et 11 places de parking devant les locaux.
Site entièrement clôturé.
Idéalement situé sur le parc logistique de Gerzat/Cébazat, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

FACILEMENT ACCESSIBLE DE PLAIN PIED GRACE A SES 3 PORTES SECTIONNELLES CAMION
- Local d'activités à usage d'atelier ou dépôt d'une surface de 300 m²
- Accessible facilement, il dispose d'une dalle béton lisse et de bureaux mobiles placés à l'intérieur de 15 m² environ avec 2 WC
- Parking sur l'avant du bâtiment
- Le (+) : Possibilité de louer une surface de bureaux supplémentaire

ISARE IMMOBILIER vous propose des surfaces d'entrepôts avec bureaux à Trappes, disponibles à partir du 4ème trimestre 2024 environ après travaux. Idéal pour une activité légère, l'ensemble est situé au coeur de la Zone Industrielle de Pissaloup, avec une proximité aux principaux axes routiers.

Accès et proximité :
N10 à 5 km
N12 à 1 km
A12 à 6 km
Gare de Trappes à 4,5 km
Paris-Orly à 35 km
Paris CDG à 60 km
Détails des lots disponibles :
Lot 3 : 359 m² (Entrepôt : 247 m² / Bureaux : 112 m²)
Lot 5b (Entrepôt et bureaux : 241 m²)
Espaces extérieurs :
Parking VL disponible selon les lots
Caractéristiques techniques :
Dallage : 3 t/m²
Hauteur libre : 4,5 mètres
Accès plain-pied selon les lots
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Chauffage électrique dans les bureaux
Conditions juridiques :
Bail dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Paiement des loyers trimestriellement, termes à échoir
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Conditions locatives :
Loyer : 105 € HT/HC/m²/an (Lot 3 : 3 141 €/mois ; Lot 5b : 2 108,75 €/mois)
Provisions sur charges (2025) : 12,50 € HT/m²/an (incluant l'assurance bailleur, hors fluides)
Taxes foncières (2024) : 15,85 € HT/m²/an
Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022) : 2,27 € HT/m²/an
Loyer chargé :
Lot 3 : environ 3 520 €/mois
Lot 5b : environ 2 108,75 €/mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou en 24 heures maximum en cas de forte affluence.

Nous collaborons avec divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un service complet et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chateaurenard: Local d'activités d'environ 300 m2 neuf avec espace bureau en mezzanine d'environ 60 m2.
Situé sur un axe pénétrant et proche de toutes directions, le site bénéficie d'un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 040 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Découvrez votre futur espace professionnel au coeur du dynamisme de Le Havre.
Ce local professionnel de 200 m², construit en 2024, vous offre un espace de travail moderne et personnalisable. Lumineux, isolé et conforme aux normes PMR, il dispose également d'un parking privé et de 7 places de stationnement extérieur.
À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des médecins généralistes. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ce local est également éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

DATA IMMO vous propose à Conflans-sainte-honorine, 10075 m² d'activité

A louer / A vendre à l'entrée du Grand Paris
Plateforme Logistique 10 094 m² divisible
Façade commerciale sur la N184

PC /ICPE obtenus
Début des travaux octobre 2022

Spécifications :
Terrain : 27 792 m²
3 cellules
Plateforme indépendante neuve à l'entrée du grand Paris
Toiture photovoltaïque
Bâtiment visant la certification
BREEAM en niveau Very Good

Equipement :
Hauteur sous poutre : 10,60 à 11,15 m²
1 porte de plain-pied et une rampe d'accès par cellule
Capacité 8 000 palettes et 1 500 place de picking
Aire de manoeuvre
Locaux techniques 96 m²
100 parkings VL, avec espaces réservés pour les PMR
4 parkings PL
Espaces de bureaux modulables et des locaux sociaux en Mezzanine

À Neuilly-sur-Marne (93), EOL vous propose 1 327 m² d'entrepôt avec bureaux à la location / à la vente.

Ce local est composé de 1 000 m² d'activité et 327 m² de bureaux pour une surface totale de 1 327 m².

Les spécificités de cette offre sont : une hauteur 9 m, 2 accès de plain-pied, emplacements de parking VL.

Site sécurisé par alarme et télésurveillance.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location / à la vente est situé à Neuilly-sur-Marne (93), à proximité des accès routier N302, N34, A4 ainsi que la gare de Neuilly-sur-Marne et les RER A et E.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Nous vous proposons à vendre ou à louer un local d'activités indépendant d'une surface de 577 m² sur une parcelle de 4 221 m². 

Le local comprend une partie entrepôt d'une surface de 295 m² avec un coin vestaire/douche et sanitaire ainsi qu'une partie en mezzanine de 103 m² et une partie bureaux de 179 m² répartie en RDC + 1ère étage. 

Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)

3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.

Excellente visibilité en en bordure de la RN 165 Nantes/Vannes,

Terrain constructible

Site clos et sécurisé

Disponibilité à convenir

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 5 000 m² comprenant une surface de bureaux de 150 m².

Au sein d'un ensemble immobilier indépendant de plain pied, édifié sur un vaste terrain privatif de 10 000 m².
Accessibilité à l'axe RENNES - BREST et SAINT-BRIEUC - CAEN

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un ensemble industriel multilocataires, disponibilité d'un local d'activité adapté à du stockage de 548 m² environ comprenant de 114 m² de bureaux/showroom avec un bloc sanitaires. Grand parking commun devant le local.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 1605 m², divisibles à partir de 341 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments.

Afin de bénéficier des meilleures prestations les lots bénéficient d'une hauteur libre importante, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine aménageable.

Le site est facilement accessible depuis la voie rapide RN12 et profite de services de proximité.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tous renseignement concernant ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre cabinet vous propose à la location un local mixte activité et bureaux de 380 m² situé à Rognac, au sein d'un site sécurisé et parfaitement adapté aux besoins logistiques, artisanaux ou industriels. Ce bien est divisible à partir de 140 m², permettant de moduler les surfaces en fonction de votre activité. Il se compose de deux lots, l'un de 180 m² intégrant une mezzanine de bureaux de 60 m², l'autre de 140 m² entièrement en rez-de-chaussée.
L'ensemble est implanté sur un site clos disposant de deux portails d'accès, offrant ainsi une circulation fluide, y compris pour les poids lourds. L'accès est facilité par trois portes sectionnelles aux dimensions de 4,4 mètres, permettant les opérations de chargement et de déchargement en toute simplicité.
La structure en façade béton garantit robustesse et durabilité, tandis que la hauteur sous plafond de 10 mètres et la capacité de charge au sol de 3,5 tonnes permettent une exploitation optimale des volumes. Le site est équipé de la fibre optique, de l'électricité en triphasé, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking extérieur pour les collaborateurs.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Ce bâtiment est disponible immédiatement.

*** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***

Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Bâtiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.

Le site est entièrement clos et sécurisé. Le local dispose par ailleurs de 10 places de parking privatives. Idéal pour toutes les activités artisanales, stockage, atelier, ingénierie...

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Ce parc est à proximité immédiate de la rocade (sortie n°18 « Montaudran ») et de la route de Revel. Il héberge principalement des entreprises en lien avec les activités du transport et de l'automobile mais également des activités commerciales et tertiaires. Aux portes de l'Aérospace Valley, en cours de développement avec le nouveau bâtiment B612 livré pour l'IRT, cette zone est en pleine mutation et accueillera principalement à terme des entreprises en lien avec l'aéronautique, l'aérospatial et les nouvelles technologies.

L'accès au bâtiment est excellent :

- 2 minutes pour rejoindre le périphérique Toulousain

- A 15 minutes à pied (1,4 kms) de la gare SNCF « Montaudran »

- A seulement 9 kms du centre-ville de Toulouse

- Plusieurs arrêts de bus sur la zone

Vous souhaitez visiter ce bâtiment ou avoir plus d'informations sur l'offre ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !