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Location Entrepôt 41 918 m²Boulevard Maurice Fauré, 77380 Combs La Ville

261 988 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 41918 m² d'activité
Bat rénové en 2025 :
• Reprise étanchéité sur l'ensemble de la toiture
• Reprise complète de l'enveloppe du bâtiment, double peau conformément à la certification BREEAM
Excellent
• Réfection des locaux de charge
• Voiries & extérieurs : Reprise voirie, espaces verts, portail, bassin de rétention.
• Intérieurs : Rénovation bureaux, sanitaires
• Docks : Remplacement d'éléments de quais et portes sectionnelles.
• Mise en place système BMS
• Sécurité incendie : Vérification, remplacement moteurs fumée et portes coupe-feu.
ESG
• Label BREEAM Excellent
• Mise en conformité réglementaire : LOM / APER / BACS.
• Remplacement chaudières gaz par PAC
• Full LED
• Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
• Bornes électriques
• Amélioration de la performance énergétique : EPC – 30 %
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot 138 196 m23 722 m241 918 m275 €
TOTAL38 196 m23 722 m241 918 m275 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1998
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

- Cour de déchargement 35 m

- Local de charges

ICPE :

- 1510

- 1532

- 1530

- 2662

- 2663-1a

- 2663-2a

- 2920

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR/APSAD

- Détection RIA

CHAUFFAGE :

- Chaudière gaz

Emplacement

boulevard Maurice FauréCombs La Ville 77380
RER D : "Combs-La-Ville-Quincy" ; "Lieusaint - Moissy"

Quartier : ZAC PARISUD IV

Transports en commun

Parisud Maurice Faure

68 m (soit 1 min à pied)

bus3704377161

Combs-la-Ville - Quincy

2148 m (soit 29 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

2546 m (soit 34 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boussy-Saint-Antoine

3968 m (soit 53 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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