Location de hangars - 6 149 annonces - Page 83

SALON-DE-PROVENCE - À LOUER - ENTREPÔT D'ENVIRON 230 M² AVEC TERRAIN
Au nord de Salon-de-Provence, nous vous proposons à la location un bel entrepôt d'environ 230 m², bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A7.
Le bâtiment dispose d'une hauteur utile d'environ 5 mètres et d'un rideau métallique de 3 x 4 mètres, facilitant l'accès et les opérations de chargement et de déchargement.
L'ensemble comprend également un bureau d'environ 23 m² ainsi que des sanitaires, offrant des conditions fonctionnelles pour l'exploitation d'une activité professionnelle.
Un terrain extérieur est mis à disposition, permettant le stockage, l'entreposage extérieur ainsi que le stationnement de véhicules.
Ce bien conviendra particulièrement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un local fonctionnel avec espace extérieur à proximité des grands axes.

A LOUER EN CO-EXCLU / GIBOIRE ENTREPRISE propose à BRÉCÉ, ZA de La Croix Rouge, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 1970 m² environ
Situé en pleine visibilité sur la 4 voies RENNES-PARIS!
-575 m² de bureaux, salle de réunion, sanitaires et vestiaires.
-1395 m² d'exploitation isolée, chauffé, hauteur libre de 4,50 m, 2 portes sectionnelles électriques.
Foncier total de 6276 m²environ, clôturé, en partie bitumé, avec stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SALON-DE-PROVENCE - À LOUER ENTREPÔT RECENT 200 m²
À proximité immédiate de l'axe autoroutier A54, découvrez cet entrepôt d'une surface d'environ 200 m², dont 50 m² de bureau et sanitaire, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
Le local bénéficie de prestations fonctionnelles et qualitatives :
Dalle béton industrielle
Hauteur utile d'environ 3,50 m
Rideau métallique 4 m x 2,80 m facilitant les livraisons
Porte de service indépendante
Sanitaires avec point d'eau
Implanté sur un site clos et sécurisé, l'ensemble dispose d'un portail automatique ainsi que de places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail pratique et sécurisé.
Emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux principaux axes et zones d'activité du secteur de Salon-de-Provence.
Produit rare sur le secteur -
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

A proximité de la D113, dans une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant 800 m² sur une parcelle de 3000 m². Ces locaux sont visibles et composés d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt. Ce site offre la possibilité de stocker à l'extérieur et stationner des VL/PL. Rare sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Port Autonome de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt non divisible d'une surface de 16 767 m².
Implanté sur un terrain de 42 500 m², le site bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un terminal dédié aux conteneurs et colis lourds situé à proximité immédiate (Terminal Sud). Le site offre également des possibilités d'extension ainsi que la possibilité de créer un embranchement ferroviaire, permettant d'optimiser les flux logistiques et multimodaux.
Véritable plateforme logistique au coeur de l'Europe, le Port Autonome de Strasbourg, 2ᵉ port fluvial de France, bénéficie d'un trafic important sur le Rhin, d'un réseau ferroviaire interne et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers desservant l'Alsace et l'Allemagne.
Un emplacement particulièrement adapté aux activités de messagerie et de logistique, à la recherche d'une implantation stratégique et multimodale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'A63, au niveau de la sortie N°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment neuf et indépendant d'environ 515 m² sur une parcelle de 2170 m².
Ce bâtiment, construit aux dernières normes, sera doté de 3 portes sectionnelles et bénéficiera d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité sur l'A63.
Possibilité de construire des bureaux à l'intérieur.

LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité de 250 m², idéalement situé sur un axe passant de Bordeaux Nord. Ce bien fonctionnel offre une excellente visibilité pour votre entreprise.
Le local se compose de deux espaces distincts :
-
Espace bureaux & accueil (50 m²) : un espace d'accueil professionnel et 2 bureaux cloisonnés. La climatisation sera installée prochainement par le bailleur.
-
Espace dépôt / stockage (200 m²) : surface d'entreposage accessible via une porte sectionnelle.
Stationnement : parking privatif devant le local (environ 8 places).
Disponibilité : Novembre 2026.
Contactez LOCO IMMO pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER BOX DE STOCKAGE A MIRAMAS
Kévin CHEVALIER vous propose un exclusivité
Dans une zone industrielle sur la commune de Miramas, box de stockage sont disponibles à la location, avec des superficie 20 m².
Idéal pour professionnels ou particuliers, ces box offrent une solution de rangement pratique et accessible.
Électricité comprise dans le loyer.
Tarif mensuel : 140 euros HT, selon la surface choisie.
Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces sont parfaits pour du stockage à court ou long terme.
Vous recherchez un espace sécurisé pour entreposer vos biens ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCAMAC IMMO vous propose à la Location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 382 m² dans la ZA de TRAPPES-ÉLANCOURT (78) au bord de la N10. proximité de la Gare et des axes routiers.
A 25 min des portes de Paris via la A12 et A13.
Tarif Jaune

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 700 m² situé à La Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret), sur une parcelle d'environ 6 000 m².
Éléments techniques
Structure du bâtiment :
Hauteur sous plafond : 6 m
Ossature métallique
Année de construction : 1963
Bâtiment à rénover
Portes et accès :
Portes sectionnelles à installer
2 portes d'accès
Systèmes de sécurité des portes à installer
Pas de quais de chargement
Éclairage et ventilation :
Skydômes pour l'éclairage naturel à installer
Systèmes d'éclairage absents
Systèmes techniques :
Réseaux électriques et capacité électrique à connecter
Triphasé présent dans le bâtiment voisin
Tarif électrique à souscrire
Espaces extérieurs :
Aires de stationnement : oui
Aires de manoeuvre pour les camions : oui
Espaces extérieurs sécurisés pour le stockage : oui
Nombre de places de parking : nombreuses
Voirie lourde
Éclairage extérieur absent
Portail d'accès : non
Site en copropriété
Site totalement clôturé
Éléments financiers
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 60 € HT HC/m², soit 42 000 € HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Taxe foncière : charge preneur
Fiscalité : assujettissement à la TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation
Date d'entrée : à déterminer
Etc...)
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, soit 6 300 € HT (7 560 € TTC au taux de TVA en vigueur).
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAMAC IMMO vous propose à la Location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1517m² dans la ZA de TRAPPES-ÉLANCOURT (78) au bord de la N10. proximité de la Gare et des axes routiers.
Divisible à partir de 382m²

Grand bâtiment d'environ 1 339 m², à usage d'activité stockage, de show-room et de bureaux, en bon état général, se décomposant en :
- en façade, une partie show-room, bureaux et locaux sociaux d'environ 295 m², comprenant un grand hall d'accueil (véranda), un show-room, plusieurs bureaux, un open-space, une salle de réunion, une réserve avec un quai, un vestiaire, une salle de pause, une kitchenette et des sanitaires.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
- un atelier-dépôt d'environ 856 m², accessible par une grande porte sectionnelle électrique de 3,2 x 3,2 m et 2 quais PL avec SAS de livraisons de 50 m².
* Hauteur entre 4,5 et 5,70 m.
* EDF 380.
- sur l'arrière, un grand auvent de stockage d'environ 166 m² et un local de stockage fermé d'environ 22 m², donnant dans l'atelier et accessibles par une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 3,5 m.
Bâtiment construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture bac acier double peau.
Chauffage inter urbain.
Grand terrain indépendant de 5 798 m², avec une grande partie goudronnée, giration PL, accès par un grand portail coulissant électrique de 7 m.
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant en BREEAM In Use de 4 471 m², érigé sur une parcelle de 7 688 m², avec une excellente visibilité. Rare sur la zone.
Divisible à partir de 3 078 m².
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et au croisement des axes routiers A6/N104.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
•Accès 24h/24
•2 entrées indépendantes
•Toiture rénovée
•Bureaux cloisonnés et rénovés
•Borne de recharge électrique
•Accès gros porteurs
•Aire de manœuvre 22 m
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 8 m
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied
•2 portes à quai
STATIONNEMENT :
•40 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 292 410 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 164 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 142 m², accessible par une double porte en bois de 2,70 m de haut et un portillon piéton.
- un grand bureau avec coin cuisine et sanitaire pour 22 m².
* Construit en agglos, charpente bois et toiture bac acier simple peau.
* 380 V par comptage individuel.
* Chauffage par convecteur électrique dans le bureau.
Cour privative sur l'arrière avec 2 places de parking.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 9 960 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant en BREEAM In Use de 4 471 m², érigé sur une parcelle de 7 688 m², avec une excellente visibilité. Rare sur la zone.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et au croisement des axes routiers A6/N104.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
•Accès 24h/24
•2 entrées indépendantes
•Toiture rénovée
•Bureaux cloisonnés et rénovés
•Borne de recharge électrique
•Accès gros porteurs
•Aire de manœuvre 22 m
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 8 m
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
•4 portes de plain-pied
•4 portes à quai
STATIONNEMENT :
•49 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 424 745 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Local d'activités d'environ 570 m², comprenant :
- une partie atelier-dépôt de 430 m² : 190 m² en rez-de-chaussée (HSF de 3,10 m) + 240 m² à l'étage à usage de stockage (HSF de 1,90 m).
- une partie bureaux de 140 m² : un grand accueil, 4 bureaux, un grand bureau/réfectoire, dégagements et 2 sanitaires.
+ 120 m² de réserve en sous-sol (non comptabilisés dans la surface).
Cet ensemble a été entièrement réhabilité en 2024 par le bailleur pour la partie bureaux.
* Chauffage individuel par radiateurs dans les bureaux (pompe à chaleur installée en 2024).
* Fenêtres PVC (2024) avec volets roulants électriques.
Terrain clos de 651 m² avec parkings dans la cour.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 44 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 2 000 Euros HT.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, local d'activité neuf d'une surface totale d'environ 342 m2, idéalement situé en entrée de zone d'activités au PLESSIS-GRAMMOIRE, offrant une excellente visibilité !
Le bâtiment comprend :
Environ 100 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux (50 m2 en rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage).
Environ 242 m2 d'atelier/stockage bénéficiant d'une hauteur sous toiture comprise entre 6 et 8 mètres, idéale pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Prestations de qualité
Les bureaux seront livrés semi-aménagés avec des prestations soignées :
Sol PVC aspect bois.
Murs en Fermacell offrant une excellente isolation phonique et une grande robustesse.
Plafonds terminés.
Climatisation réversible.
Volets roulants électriques.
Très belle luminosité.
Choix de matériaux de qualité pour un environnement de travail confortable et valorisant.
Bâtiment de construction qualitative en ossature bois avec isolation performante, bardage bois bioclimatique, atelier entièrement isolé double peau (bardage et toiture), alimentation en 380 V triphasé, dalle béton de 14 cm et porte sectionnelle d'environ 4 x 4 m
Extérieurs
Parcelle entièrement clôturée.
Cour en enrobé.
4 places de stationnement privatives matérialisées, avec possibilité de stationner davantage de véhicules.
Fourreau en attente pour borne de recharge pour véhicule électrique.
Conditions locatives
Loyer : 2 800 EUR HT/HC par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial rédigé par acte notarié, frais à la charge du preneur.
Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : fin d'année (4? trimestre).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au sein de la ZI du Grand Launay, un vaste entrepôt logistique d'environ 11 569 m², en très bon état, construit en deux tranches (1978 et 1984) et actuellement cloisonné en trois espaces communicants.
Il comprend 10 569 m² d'entrepôt, 450 m² de bureaux en R+1 et 550 m² de locaux sociaux en R+1.
Il est accessible par 22 quais dont certains équipés de niveleurs et 3 rampes.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture fibrociment (sur environ 8 000 m²) avec isolation par dalles, le reste plus récent en bac acier double peau et dalle béton armé autoporteuse.
* Hauteur de l'entrepôt variant de 6,40 à 8,40 m.
* Entrepôt en température dirigée par recyclage d'air (PAC réversibles).
* Local de fabrication + partie supérieure en mezzanine.
* Local de charge en saillie d'une hauteur plus faible (330 m² environ).
* Classement ICPE actuel : 1511 et 2925.
* RIA et alarme incendie.
Bureaux en façade en excellent état, comprenant accueil + bureaux paysagés et individuels (450 m²) + vestiaires, salle de sport et sanitaires (250 m²) + anciens bureaux transformés en vestiaires, sanitaires et réfectoire sur deux niveaux à l'angle gauche du bâtiment (300 m²).
* Chauffage électrique par convecteurs et rafraîchissement par cassettes en plafond.
* Menuiserie alu ou PVC double vitrage.
Possibilité de reprises des équipements de l'occupant actuel : racks, racks à accumulation, mobilier et équipements divers.
Ensemble clos avec deux barrières d'accès.
Aire de manoeuvre.
91 places de parking.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 555 312 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MOUGINS . ZONE COMMERCIALE ET ARTISANALE. LOCAL COMMERCIAL DE + 20 MÈTRES DE LINÉAIRE .
SURFACE DE 638 M²
LOYER MENSUEL DE 7 656 €
PROVISION SUR CHARGES MENSUELLE DE 146 €
PROVISION SUR TAXE FONCIÉRE MENSUELLE DE 400 €
HONORAIRES DU CABINET DE 24 % HT DES LOYERS ANNUELS

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 420 m², comprenant un atelier-dépôt de 395 m² (accessible par 2 grandes portes sectionnelles électriques), un bureau de 20 m² et un bloc sanitaire de 5 m².
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 8 à 8,5 m.
* Pont roulant de 5T.
* Chauffage par aérothermes électriques.
* Eclairage LED.
* Triphasé tarif jaune (puissance max de 160 kVA).
* Fibre optique.
Terrain clos accessible par un grand portail coulissant électrique d'environ 15 m.
Parking commun.
Loyer annuel : 27 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Avinim-réseau-brokers vous propose à la location à Louvres (95), au sein de la zone industrielle Le Roncé, au sein du pôle d'activité économique de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et aisément accessible depuis les axes autoroutiers, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 3.374 m², en bon état d'entretien, distribué comme suit:
- RDC: 2894 m² d'entrepôt, 240 m² de bureaux et locaux sociaux
- R+1: 240 m² de bureaux
* Caractéristique:
- Disponibilité immédiate
- Site clos et sécurisé
- Hauteur: 9 mètres
- Aire de manoeuvre poids lourds: 29 mètres
- Quais: 2
-Accès plain pied via rampe: 2
- Local de charge
- Tarif jaune
- Accueil chauffeur
- Surface de stockage extérieur possible
- Bureaux climatisés, fibre
- Places VL: 21
* Accessibilité:
- D317: accès immédiat
- N104: 5 minutes
- A1: 8 minutes
- Aéroport de Roissy CDG: 12 minutes
* Conditions du bail:
- Bail commercial
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Loyer mensuel HT-HC: 33.334
- Provisions pour charges mensuelle HT: 5.000 euros
- Honoraires de commercialisation HT: 15% HT du loyer annuel HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 360 m², accessible par 2 portes sectionnelles électriques (L 4,6 x H 3 m).
* Construit en briques, charpente métallique, toiture en fibrociment amiantée et dalle béton.
* Pas de chauffage.
* EDF 380 V.
Des locaux sociaux (salle de pause avec kitchenette, douche et sanitaires) d'environ 28 m² sont disponibles en commun avec le locataire actuel.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Extérieur commun aux locataires.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 16 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – LOCAL / DÉPÔT – VAULX-EN-VELIN VILLAGE
Idéal artisans – 84 m² avec bureau, stationnement et accès sécurisé
Dans un environnement calme et facilement accessible, découvrez ce local / dépôt d'environ 84 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite activité professionnelle. (Pas d'activité de réparation auto sauf stockage pièces détachées).
Le local comprend :
Environ 84 m² de surface totale
Bureau indépendant de 9 m²
WC
Porte sectionnelle
Point d'eau avec lavabo
2 places de stationnement dans une cour privative
Le local est situé dans l'arrière-cour d'une résidence, avec un accès sécurisé par portail électrique, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé aux locaux.
EMPLACEMENT
Situé à Vaulx-en-Velin Village, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers :
A42 à 1 km – environ 4 minutes
Périphérique Nord / TEO à 3 km – environ 6 minutes
Un emplacement pratique pour les artisans et professionnels recherchant un local facilement accessible depuis Lyon et l'Est lyonnais, avec la possibilité de stationner directement sur place.
La T.F (non communiqué), E.D.L (300 €) ainsi que la rédaction du bail (300 €) en sus à charge preneur
Pour toutes informations complémentaires, contacter
REF: TSC-10906
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS - Votre partenaire immobilier de confiance
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Dans un ensemble à usage d'entrepôt et de messagerie, construit en ossature béton et toiture bac acier double peau, reste une surface d'environ 4 445 m² dont 3 888 m² d'entrepôt et 557 m² de bureaux d'accompagnement.
Possibilité de diviser à partir de 1120 m² (4 cellules maximum).
* Site classé ICPE 1510.
* 20 quais de chargement.
* Locaux qui seront rénovés : reprise des dallages, volets portes à quais neufs ou remise en état, éclairage LED, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d'entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique, fenêtres double vitrage coulissantes).
Nombreux stationnements.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à l'entrée de la zone de Fonduranne à Montauroux, un local industriel neuf de 215 m².
Situé dans un bâtiment d'angle, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement visible et pratique, avec une hauteur sous plafond de plus de 7,50 mètres.
La cellule sera livrée brute de béton en fin d'année, permettant un aménagement adapté aux besoins du futur occupant.
Accessible aux semi-remorques.
- Loyer : 2 150 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges locatives : 89,60 € HT / mois
- Taxe foncière : exonération pendant les 2 premières années
- Honoraires : 3 870 € HT, soit 4 644 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet - 06 09 06 09 31
Mail : louis@baillet.immo

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 825 m², accessible par une grande porte coulissante manuelle de H 3,90 x L 4,7 m.
* Construit en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment amiantée.
* Hauteur utile comprise entre 5 et 8 m.
* EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
* Eau par compteur décomptant.
* Un grand bureau d'environ 36 m² et un bloc sanitaire.
Grande cour bitumée commune.
Loyer annuel : 16 080 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Gonesse, au sein d'un parc d'activités en entrée de ville, accessible aisément depuis les axes autoroutiers, proche des deux aéroports Roissy Charles de Gaulle et Le Bourget, un local industriel/commercial d'une surface de 1.316 m², distribué comme suit:
- RDC: aire de stockage/industriel de 1.088 m²
- RDC: bureaux de 228 m²
- R+1: bureaux de 228 m²
- Cour privative: 2.378 m²
* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Site indépendant clos et sécurisé
- Portes sectionnelles: 3
- Hauteur: 4 mètres minimum
- Stockage extérieur
- Compresseur air
- Bureaux en excellent état
- Bureaux avec climatisation réversible
- Fibre
- Cuve gazole 4.000 litres
* Accessibilité:
- Bus 11 et 9502 à une minute
- D 370: proximité immédiate
- D17: 6 minutes
- A1: 7 minutes
- N2/A3/A104: 10 minutes
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 17.020 euros
- Provisions charges locatives mensuelles HT: 1.371 euros
- Taxes foncières mensuelles: 3.126 euros
- Etat des lieux à la charge du preneur (500 euros HT)
- Frais de dossier et rédaction de bail charge preneur (3.000 euros HT)
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

A proximité de la zone portuaire et de l'A13, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 2 150 m², comprenant un bungalow récent pour bureau, douche et sanitaire (13 m² environ).
* Construit en agglos et bardage fibrociment et parties translucides pour les murs avec doublage intérieur en contreplaqué, charpente bois, toiture bac acier simple peau récente avec exutoires de fumées et sol bitumé.
* Hauteur sous ferme de 5,70 à 9,80 m.
* 2 accès de plain-pied à chaque extrémité par deux volets roulants électriques (L 5,7 x H 4,7 m).
Cour privative d'environ 3 000 m² sur les côtés et l'arrière.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 54 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NVA Conseil vous propose à la location sur SAINT-OUEN-L'AUMÔNE un local de 530 m².
LOT RÉNOVÉ
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Éclairage LED
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
2 portes sectionnelles
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Parquet
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
sanitaires
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges soit 4600 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 18.50 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 13.50 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 € /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Au coeur du Parc d'Affaires des Portes, une plateforme de messagerie biface d'environ 6 617 m², comprenant 5 842 m² de logistique et 775 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Construite en 2000 en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde (5 T/m²).
* Hauteur libre de 8,30 m.
* 17 portes à quai équipées de niveleurs + une porte de plain-pied grande hauteur.
* Chauffage au gaz (radians dans la partie logistique).
* Climatisation réversible dans les bureaux.
* Fibre optique.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* RIA.
* Alarme incendie.
* Pas d'ICPE sur le site.
Très grand terrain de 20 000 m², aire de manoeuvre PL de 30 m, aire de stockage extérieure et poste de garde à l'entrée.
48 places de parking VL et parking PL.
Accès et flux indépendants entre VL et PL.
Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 363 935 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance