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Location Entrepôt 800 m²33360 Latresne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 610 €/an
5 834 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité de la D113, dans une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant 800 m² sur une parcelle de 3000 m². Ces locaux sont visibles et composés d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt. Ce site offre la possibilité de stocker à l'extérieur et stationner des VL/PL. Rare sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B49756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 400 m²
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 200 m²
Niveau Mezzanine
Typologie Stockage
Surface 200 m²
Typologie Terrain
Surface 3000 m²
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt400 m²
RDCBureaux200 m²
MezzanineStockage200 m²
Terrain3000 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé (abonnement possible pour télésurveillance et alarme)
- Grand terrain privatif de 3000 m²
- Possibilité de stationner VL et PL
- Possibilité de stocker extérieurement
- Structure métallique
- Bardage simple peau
- Toiture isolé en sous face
- Grand porte coulissante : 5,00 m (H) x 6,00 (L) m
- Mezzanine d'environ 200 m²
- Locaux ERP
- Aire de lavage
- Triphasé dans l'entrepôt
- Chaudière au fuel
- Hauteur libre : entre 4,90 et 6,50 mètres
- Locaux sociaux : douche, salle de pause et sanitaires
- Showroom carrelé
- Nombre de bureaux cloisonnés : 3
- Climatisation réversible dans les bureaux

Emplacement

Latresne 33360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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