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Location Entrepôt 250 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

2 007 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité de 250 m², idéalement situé sur un axe passant de Bordeaux Nord. Ce bien fonctionnel offre une excellente visibilité pour votre entreprise.
Le local se compose de deux espaces distincts :
-
Espace bureaux & accueil (50 m²) : un espace d'accueil professionnel et 2 bureaux cloisonnés. La climatisation sera installée prochainement par le bailleur.
-
Espace dépôt / stockage (200 m²) : surface d'entreposage accessible via une porte sectionnelle.
Stationnement : parking privatif devant le local (environ 8 places).
Disponibilité : Novembre 2026.
Contactez LOCO IMMO pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/10/2026

Référence : 33_1703

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Accueil
Porte sectionnelle

- Local d'activité/commercial
- 1 accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Une partie stockage
- Porte sectionnelle manuel : 4(L)x3,50(H)
- Parking privatif d'environ 8 places
- Photos intérieures à venir

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Entrepôt 250 m²33300 Bordeaux

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité