Location de locaux d'activités - 14 176 annonces - Page 198

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à Corbeil-Essonnes (91). Avec une surface totale de 3 623 m², divisibles à partir de 383 m², ces espaces polyvalents, dotés d'un dallage industriel en béton surfacé quartz résistant à 3 T/m², offrent une hauteur libre sous poutre de 3,60 m à 7 m, et une toiture en bac acier avec isolation en laine minérale. Profitez d'un éclairage LED optimal et d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès facilité. Les bureaux, livrés en open space, sont équipés de pavés LED et d'un chauffage électrique, garantissant un environnement de travail moderne et confortable. Le site sécurisé, avec un portail motorisé et une voirie lourde, est idéalement conçu pour les livraisons et manoeuvres. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou vous implanter dans une zone stratégique, ces locaux sont faits pour vous. Ne manquez pas cette chance unique de collaborer avec EVOLIS, votre partenaire de confiance pour des solutions immobilières sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Fermeture du site : portail motorisé avec horloge, interphone et commande depuis chaque cellule. . Un accès principal VL/PL. . Voirie lourde prévue pour les livraisons et les aires de manoeuvre. Activités / Entrepôt Dallage industriel en béton surfacé quartz -résistance au sol : 3 T/m². Hauteur libre sous poutre : Minimum : 3,60 m / Maximum : 7 m Toiture : bac acier, isolation en laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous-face prélaquée blanche, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal. Éclairage : luminaires LED - 250 lux. Accès : 1 porte sectionnelle motorisée avec hublots - L 3,50 m x H 3,50 m. Chauffage : aérotherme gaz indépendant. Murs mitoyens : parpaings de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc. Bureaux Plancher : 350 kg / m² au R+1 Revêtements de sol : RDC : carrelage / R+1 : PVC Revêtements muraux : peinture, faïence partielle (1,20 m) dans les sanitaires. Faux plafond : dalles en fibres minérales 600 x 600 mm. Éclairage : pavés LED 600 x 600 mm - 350 lux dans les bureaux. Chauffage : électrique. Aménagement : livrés en open space (non cloisonnés). Hauteur libre : 2,50 m. Sanitaires : 1 WC PMR mixte au RDC / 1 WC mixte au R+1 Surface RDC : 2907 m² Situation/Transports : Bus 4203, 4241, 4206, 9112 RER Gare de Corbeil-Essonnes : RER D SNCF Essonnes-Robinson (Gare SNCF) Route N104 et N7 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureau et taxe parkings : 2,80 euros/m²/an HT

PUISEUX-EN-FRANCE (95) A LOUER / PLUSIEURS LOTS A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX / BATIMENT NEUF BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux dans la commune de Puiseux-en-France, d'une surface globale d'env. 4 800 m² divisibles à partir de 1 200 m².    Prestations techniques : aire de manoeuvre, accès tous porteurs, 4 portes plain-pied (1 par cellule), 4 porte à quai avec niveleurs hydrauliques (1 par cellule), hauteur libre d'env. 7 mètres, hauteur sous poutre d'env. 7 mètres, puissance électrique Tarif Jaune, charpente en bois   Parkings : 6 emplacements extérieurs par lot   Prestations bureaux : hall d'accueil, sol en moquette   Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, N104 et D317, RER D station LOUVRES ainsi que des bus (ligne R5). Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.   RER : D "Louvres" Bus : Ligne R5 Desserte routière : A1, N104, D317 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 6 Places par lot Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Sol bureaux : Moquette Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 4 Niveleurs hydrauliq. 1 par lot Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune

L'agence Orpi pro Dhoury Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'environ 562 m² Situé sur la commune de Bonneuil les Eaux, ce local d'activité peut convenir à tout type d'entreprise souhaitant implanter son activité. Loyer mensuel : 1 500Euros HT/HC. Taxe foncière à la charge du preneur. Pour plus de renseignement, contactez Tom GUYOLARD chez Orpi pro Dhoury Immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du Marais 75004, Sarah ASLANI vous propose ce local disposant d'une large façade vitrée de 13 mètres, d'une vitrine magistrale et une visibilité rare. Métro Saint-Paul Parfait COFFEESHOP sans préparation des patisseries sur place GALERIE D'ART, SHOWROOM EXPOSITIONS, PHOTO, VENTE, DECORATION, BIJOUX, CULTURE, LIVRE, CAFE, THE, BARBIER - Surface totale : 60 m² - Rez-de-chaussée : 40 m² (13 m x 3,10 m) + WC baignés de lumière naturelle, parfaits pour une présentation raffinée ! - Façade de 13m de linéaire - Étage : 20 m² aménageables en bureau, réserve ou showroom privé - Hauteur sous plafond de 2,52m - Cave accessible par trappe au sol depuis le local (10m2) Activités autorisées : - Vente, présentation et diffusion d'objets d'art, d'artisanat et de design ; exposition de mobilier, de décoration, de livres et de produits culturels ; organisation d'événements artistiques ou professionnels (expositions, vernissages, lancements) ; - Service de dégustation haut de gamme (cafés de spécialité, thés rares, pâtisseries fines) - Toute activité complémentaire en harmonie avec cet esprit culturel et esthétique - Loyer : 2 900 euros / mois HT HC (soit 34 800 euros / an HT) - Bail commercial 3/6/9 en cours. Un lieu d'exception pour une signature d'exception. Prix de vente 55 000 euros (dont 6 000 TTC à la charge du vendeur) Mandat de vente numéro: 428889. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

VANNES EST - Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 800m2. Il se compose d'une partie bureaux, une partie stockage/ activité, une mezzanine, vestiaire, sanitaires, cuisine et salle de pause. Le bâtiment dispose également d'une partie stockage en extérieur, sous un préau. A visiter rapidement, rare sur le marché ! Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Soupplets, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activités d'environ 1 050 m², non divisible. Le site est clos et sécurisé, avec accès poids lourds et portail motorisé. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond d'environ 6,50 m, avec 2 portes sectionnelles et une mezzanine supportant 250 kg/m². Solution idéale pour activité industrielle, artisanale ou logistique légère. . Accès poids lourds . Portail Motorisé . Site clos et sécurisé . Hauteur sous plafond : 6.50 mètres . 2 portes sectionnelles . Dimension Porte 4 x 4 mètres . Dimension Porte 3 x 3 mètres . Aérotherme . Mezzanine 250 Kg / m² . Bureaux cloisonnés . Bureaux en open space . 1 grande salle de réunion . Faux plafond . Sol pvc . 1 cuisine . Radiateur . Plinthe périphérique . RJ 45 . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 850 m² Situation/Transports : Bus ZI du Sauvoy (2104) Autoroute A86, A6, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux à la charge du preneur

EXCLUSIVITÉ - Saint-Soupplets (77) EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité d'environ 171 m², situé dans une zone d'activités recherchée. Le bien dispose d'un local en RDC d'environ 88 m² et d'une mezzanine aménagée en bureaux climatisés d'environ 83 m², prête à l'emploi. Configuration adaptée aux PME, artisans et activités mixtes. Accès rapide aux axes A104 et N2. Produit rare sur le secteur. Opportunité à saisir. . Portail . Site clos et sécurisé . Porte sectionnelle . Dimension porte : 2, 86 x 2.86 mètres . Hauteur sous plafond : 2,85 mètres . Sanitaire . Bureaux en open space . 2 Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Sol pvc . Câblage RJ 45 . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaire . Douche Surface RDC : 88 m² Situation/Transports : RER N330, N2 Autoroute A102 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité de la porte de Bagnolet, avec un accès direct à l'Autoroute A3 et au périphérique, EVOLIS vous propose, au sein d'un programme neuf, des locaux d'activité, d'environ 4 552 m² divisibles à partir de 128 m², à la location. . Contrôle d'accès . Site clos . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3,80 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3.5 (H) x 3 (L) m . Puissance électrique : 18 à 36 kVA Situation/Transports : Bus La Noue (122) Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision taxe parking : 0,24 euros/m²/an HT

Situés à proximité des principaux axes routiers, Autoroute A3 et Nationale N2 à Aulnay sous Bois, EVOLIS vous propose, à la location, des cellules d'activité neuves d'environ 779 m² divisibles à partir de 313 m², au sein du programme neuf "VEELLAGE", Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m . Sanitaires Situation/Transports : Route A3 et N2 à proximité immédiate Métro Futur ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à : - Saint Denis en 11 min - La Défense en 25 min - Noisy-Champs en 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles. Les bureaux, de très bon standing, offrent un environnement de travail qualitatif, tandis que le site bénéficie d'accès aisés pour la réception de poids lourds. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2000 m² Situation/Transports : Bus Cimetière (212) RER Emerainville Pontault Combault (E) Autoroute N104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la Zone d'Activité des Richardets, au pied de l'autoroute A4 et reliée par bus au RER A de "Noisy-Champs", EVOLIS vous propose, à la location , un local à usage d'activité d'environ 516 m² non divisibles. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Interphone . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Réfectoire . Vestiaire Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 516 m² Situation/Transports : RER RER A Noisy Champs Autoroute A4, N104 Bus Montgolfière (312) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entre L'Union et Montrabé, au nord-est toulousain, au sein d'un parc d'activité multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'une surface totale de 1 021 m². Situé sur un site sécurisé, le local dispose de trois portes sectionnelles automatiques (2,50m x 2,50m) et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m. Loyer annuel : 129.672 Euros /an (127 Euros /m²/an) Charges annuelles : 12.252 Euros /an (12 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - BUREAUX - 3 bureaux cloisonnés / espace réfectoire - Bureaux équipés climatisation réversible - Accès PMR - Plusieurs blocs sanitaires et vestiaires - Espace accueil / Salle de réunion - Câblage informatique - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 5m - Accès Poids Lourd - Aérotherme électrique en partie dépôt - 3 portes sectionnelles 2m50 x 2m50 - Tarif jaune / 380 - Bardage double peau

Au sein de la ZI Thibaud, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface en excellent état composée de 240 m² d'activité et 120 m² de bureaux. Le local bénéficie de prestations de grande qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 3 800 Euros HT. Loyer annuel : 37.200 Euros HTHC/an (103 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 4.200 Euros /an (12 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - Hauteur sous plafond : 7m - Porte sectionnelle électrique : 3,90m x 4,15m (H) - BUREAUX : - Climatisation réversible - Dalles PVC - Eclairage en pavés LED

Au coeur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m. Loyer annuel : 62.148 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.115 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - Télésurveillance - Partie ACTIVITÉ : - Porte sectionnelle auto 3m50x4 m (H) - Dimensions dépôt: 24mx20m - HSP : 7m10 - Murs parpaings - Toiture isolée (panneaux sandwich) - Isolation extérieure derrière bardage - Partie BUREAUX : 169 m² (RDCR+1) - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Placards de rangement - Câblage RJ et baie de brassage

Sur un axe passant en façade de l'avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité de 458 m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage/activité, accessible par porte sectionnelle, ainsi qu'une surface complémentaire de 80 m² en rochelle. Les 258 m² restants se composent de bureaux et locaux sociaux d'environ 85 m², ainsi que d'un espace bureaux/atelier d'environ 95 m². Idéal pour une activité de showroom avec stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - HSP 7m - Vitrine commerciale: 3m (H), 4m (L) - Porte sectionnelle: 4m (H), 2m80 (L) - Parking commun, placement libre - Bardage double peau - Rideau métallique automatique - Puissance électrique: 36 KVAtriphasé - Câblage RJ - Partie bureaux climatisée - WC, douche et coin cuisine

TOURNY MEYER propose à la location, secteur EST de Toulouse, au coeur de la ZAC de Longueterre à Montrabé, un local d'activité de 396 m² dont 140 m² de mezzanine, avec 4 places de parking. Parc sécurisé, accessible directement par l'A64. Ce bien se compose d'un accueil avec un espace bureaux ouvert pouvant accueillir 3 postes de travails avec un petit bureaux attenant et fermé, d'un open space / salle de réunion, d'une grande zone de stockage et d'une kitchenette avec sanitaires, ainsi que d'une grande mezzanine avec une hauteur libre de 2m20. - Fibre optique - Porte sectionnelle : 3.5m x3.5m

Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Montpellier, ce local de 435 m² offre des prestations idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage (hors ERP). Caractéristiques principales : Surface totale : 435 m² (350m2 d'entrepôt / 50m2 du bureaux RDC + mezzanine) Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons Hauteur sous plafond importante, adaptée au stockage ou à la production Accès poids lourds et aire de manoeuvre 3 places de stationnement privatives Atouts : Local fonctionnel et bien situé, avec accès rapide aux principaux axes routiers et à l'agglomération montpelliéraine. Convient parfaitement pour du stockage, de la logistique ou un atelier de production.

Un local d'activité de 152 m² constitué de : o un dépôt de 60m² disposant de 5,5m de hauteur sous plafonds et de racks de stockage o un local de stockage fermé de 46m² o des bureaux climatisés de 46 m² à l'étage avec un espace cuisine et une douche Le local est fermé par un portail coulissant et un rideau métallique motorisé. Sanitaire, douche et kitchenette. 4 places de parking en façade.

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un bâtiment industriel au sein d'un programme neuf. Emplacement PRIME. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) - 1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1 - climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente) Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur Nbr de portes plain pied par cellule: 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 479 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A51 - 2 min Aéroport Marseille Provence - 40 min SNCF Aix en Provence TGV - 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble immobilier de plus grande taille, à proximité immédiate de l'autoroute A7, local d'activités de 120 m² à louer. Accès petits porteurs rideau électrique motorisé: 2,90 m x 3,20 Hauteur : 2,83 à 3,13 m Accès de plain-pied : 1

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprises, vous propose à la location, dans une Zone d'Activités, à Mougins 06250, a proximité immédiate de la sortie autorouta A8 et de la Pé,etrante Vannes-Grasse, un local à usage d'activités et de stockage d'une superficie de 228 m2 avec une hauteur de 7 m au faitage. Salle d'eau avec toilettes. Dalle béton. Porte sectionnelle électrique. Accès gros porteurs. Places de parking devant le local. - Loyer 3200 EUR HT mensuel - Provisions sur chrages 0 sauf eau et électricté - Provisions sur taxe foncière 220 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 6400 EUR - Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 5760 EUR HT ( 6912 EUR TTC) - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email. jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité avec bureaux - 307 m² - ZAC de la Salamane - Clermont-l'Hérault À louer, local d'activité avec bureaux d'une surface totale d'environ 307 m², situé au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A750. Cet ensemble immobilier est idéal pour une PME, artisan, société technique, entreprise de maintenance, stockage avec bureaux ou activité mixte tertiaire / production légère. Surface : 307 m² Rez-de-chaussée - 200 m² Atelier / espace d'activité Surface adaptée pour activité artisanale, stockage ou production légère Accès pratique pour les livraisons Étage - 107 m² 3 bureaux indépendants Espaces lumineux et fonctionnels Idéal pour administratif, direction ou salle de réunion Atouts Local mixte atelier + bureaux Aménagement fonctionnel pour activité professionnelle Zone d'activités dynamique Accessibilité rapide A75 / A750 Localisation La ZAC de la Salamane constitue l'un des principaux pôles économiques du Clermontais. Elle bénéficie d'une situation stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, permettant de rejoindre rapidement : Montpellier - environ 30 min Béziers - environ 30 min Millau via A75 La zone accueille de nombreuses entreprises et poursuit son développement économique, offrant un environnement professionnel attractif. Disponible à partir de juillet 2026

À louer, ensemble immobilier professionnel d'environ 587 m², situé au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, zone d'activités en plein développement bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A75 et A750. Ce bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité, avec des surfaces fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux. Surface totale : environ 587 m² Bureaux - 280 m² Bureaux en excellent état Répartis sur 2 niveaux 5 bureaux en rez-de-chaussée 5 bureaux à l'étage Espaces lumineux et fonctionnels Local d'activité / bureaux - 307 m² Rez-de-chaussée - 200 m² Atelier / espace d'activité Idéal pour activité artisanale, stockage ou production légère Étage - 107 m² 3 bureaux indépendants Espaces administratifs ou direction Les atouts Surface totale importante : 587 m² Configuration mixte bureaux + activité Locaux fonctionnels et modulables Idéal PME, artisan, société technique, centre de formation ou siège régional Implantation dans une zone d'activités dynamique Localisation stratégique Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane constitue l'un des principaux pôles économiques du territoire et accueille de nombreuses entreprises. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès immédiat A75 / A750 Montpellier à environ 30 minutes Béziers à environ 30 minutes Axe stratégique reliant Montpellier - Millau - Massif Central Disponible à partir de juillet 2026

Au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, nous vous proposons à la location 280 m² de bureaux en excellent état, répartis sur deux niveaux, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Description des locaux Surface totale : 280 m² Bureaux répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : 5 bureaux Étage : 5 bureaux Locaux fonctionnels et lumineux Très bon état général Aménagement idéal pour PME, sociétés de services, professions libérales ou centre de formation Un emplacement stratégique Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane est l'un des principaux pôles économiques du territoire. La zone s'étend sur environ 70 hectares dédiés au développement d'entreprises et accueille déjà plusieurs centaines d'emplois, avec un objectif de croissance continue. Elle bénéficie d'un emplacement géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A75 et A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Béziers ou Millau et facilitant l'accès pour collaborateurs et clients. Le secteur connaît par ailleurs une dynamique économique soutenue, portée par l'implantation de nouvelles entreprises et le développement de zones d'activités sur le territoire du Clermontais. Accessibilité : Accès direct A75 / A750 Montpellier ˜ 30 min Béziers ˜ 30 min Environnement économique en plein développement Disponible à partir de juillet 2026

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES A SAINT-JOUAN-DES-GUERETS   Ces locaux d'activités sont disponibles à la location. Situés dans une zone artisanale, ils se composent de :  - Une partie stockage  - Une partie bureaux et show-room  - Terrain clôturé avec aire de manœuvre et accès poids lourds.   Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : FIBRE Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bac acier Ossature : métalique Bardage : bac acier double Isolation Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2015 Douches / vestiaires Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquettes + dalle beton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

Dans une zone à fort enjeu logistique, IMMPROVE vous propose de belles surfaces logistiques neuves avec de nombreux quais et une belle hauteur sous plafond. Le cadre de travail est poussé pour la performance et le bien-être des salariés. Nombreuses configurations possibles !! Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Structure métal . Certification BREEAM Very Good . R.I.A. . Hauteur libre sous poutre : BAT A, BAT C, BAT E : 10 m BAT B : 6,85 m BAT D : 6,8 m . Portes sectionnelles : BAT A et BAT B : 3 BAT C, BAT D et BAT E : 2 . Accessibilité : BAT A : portes d'accès : 8 BAT C : quais : 4 BAT E : quais : 2 Surface RDC : 23935 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m²

En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, sur un terrain indépendant et clos avec accès via deux portails, nous vous proposons à la location, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 620 m² comprenant 450 m² d'activités, 115 m² de mezzanine et 55 m² de bureaux et locaux sociaux. Sur terrain indépendant et clos avec accès via deux portails Locaux rénovés avec bloc bureaux et sanitaires Toiture neuve en bac acier isolé Puits de lumières Luminaires LED Façades et menuiseries refaites Hauteur min 3,5m / max 5,7m Porte sectionnelle motorisée 2,4m h x 3m l Fibre optique sur site Mezzanine industrielle sur le fond Parking privatif clos de 8 places Prises 220V et borne voiture électrique sur parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A42 Bus Bus TCL lignes 7 et 37 Métro Métro ligne A, ligne MB Tram T1, T3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activité à louer – Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (Est Toulousain). Au coeur d'une zone artisanale dynamique de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, découvrez 2 locaux d'activité fonctionnels et immédiatement opérationnels, adaptés aux entreprises artisanales, techniques, industrielles ou de services: - Environnement économique actif - À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A68 (Toulouse – Albi) - Accès rapide à l'Est toulousain et aux bassins d'emploi environnants Ces bâtiments offrent des surfaces polyvalentes combinant ateliers, bureaux et zones de stockage, idéales pour développer votre activité dans un cadre professionnel accessible et agréable. Local d'activité – 460 m² Un bâtiment mixte parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'un espace de production ou d'atelier complété par des bureaux structurés. Rez-de-chaussée : Atelier / zone de production Bureaux opérationnels Alimentation triphasée Étage :Bureaux aménagés Salle de réunion Sanitaires Climatisation et double vitrage Atouts Organisation claire entre production et administratif Espaces de travail confortables pour les équipes Grand parking facilitant le stationnement des salariés et visiteurs Local d'activité – 464 m² Un bâtiment entièrement de plain-pied, offrant une grande fluidité de circulation pour les activités nécessitant stockage, logistique ou production. Configuration Atelier et zones de stockage Bureaux attenants à l'accueil Ensemble entièrement en rez-de-chaussée Équipements Climatisation sur l'ensemble de la surface Alimentation triphasée opérationnelle Organisation idéale pour activité artisanale, PME technique ou logistique légère Conditions: Loyer annuel de 90 € HT / m2 Charges annuelles de 20 HT du m2 Taxe foncière à la charge du locataire: 3050 € Honoraires charges preneur: 15% du loyer HC/HT Contact Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. 770 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité individuel neuf de 300 m² sur un site clos et sécurisé. Offrant une hauteur sous plafond de 8m et une porte sectionnelle grand format 5x4 m , ce local est idéal pour du stockage ou de l'activité artisanale. Équipé de la fibre, d'un accès PMR et d'une aire de manoeuvre PL. Possibilité d'aménager mezzanine et sanitaires. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 050 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

À louer, un local d'activité, idéalement situé au coeur de la zone de la Madeleine à Évreux. Parfait pour une activité artisanale ou de négoce. ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sur un site clos dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité ou de négoce de 400 m2 comprenant : - Un local d'activité de 350 m2 avec une grande vitrine et deux accès piétons. - Deux bureaux pour environ 50 m2 et sanitaires. Toiture neuve double peau Charpente métallique avec une hauteur libre allant de 3,5 m à 4 m de haut Murs extérieurs en parpaing sur une dalle en béton brut Puissance électrique installée : 380 V Un accès plain pied de 3 m X 3 m Chauffage électrique Chauffage au gaz Chaudière neuve 6 places de parking VL Accès PL Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 1630 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Axe Paris / Rouen / Le Havre Gare A 5 min en voiture Bus Ligne T7 / accès centre ville Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC