Location de locaux d'activités - 19 081 annonces - Page 200

Location Entrepôt / Local d'activité – Paris 11 (Rue de la Roquette – Bastille)
Direct propriétaire — pas de frais d'agence

12.5 propose à la location un entrepôt rare avec des caractéristiques exceptionnelles, en plein cœur de Paris. Situé rue de la Roquette (Paris 11e), ce local offre une accessibilité optimale, y compris pour les camions porteurs (accès 19 tonnes).

Le lieu est parfaitement adapté à des activités de logistique urbaine, stockage, avec une configuration modulable selon vos besoins.

Caractéristiques principales :
– Deux entrées camions porteurs avec sortie directe (pas de demi-tour)
– Plus de 5 mètres de hauteur libre dans l'entrepôt
– Vestiaires, sanitaires et locaux sociaux sur place
– Lieu sécurisé avec accès via application, caméras de surveillance
– Idéal pour stock déporté, activité cyclo-logistique ou point relais dans Paris
– Disponibilité immédiate

Devis personnalisé sur demande.
Lieu non ERP.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité unique pour toute entreprise cherchant un local fonctionnel, bien équipé et central, en plein Paris.

TECHNOPOLIS- ALPHA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-3096)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Hoerdt.

La zone est desservie par l'autoroute A4 et par le bus.

2 lots sont disponibles et ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.

Le site permet le contournement du bâtiment par les poids lourds.

Les portes sectionnelles sont dimensionnées (hauteur 4 m) pour permettre l'entrée de camions, bennes ou containers.

Les charges faibles complètent l'attractivité de cette offre.

Le site est sécurisé par vidéosurveillance, accessible 24/24 - 7/7 et comprend 4 bornes de charge pour véhicules électriques.

ANTONY PARC - Vallée Sud Grand-Paris

AGILYS vous propose à la location des locaux à usage de petite logistique / entrepôts / activités situés à Antony, à proximité immédiate de l'A10 et de la N20.

Taxe parkings : 4,47 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu ? SAVILLS vous propose un bâtiment indépendant de 2 300 m² avec une charpente en béton et une toiture sched procurant beaucoup de lumière naturelle. Ce bien dispose d'un réfectoire, d'accès plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m, d'un sol en béton et d'un chauffage individuel. Situé à seulement 10 km du centre de Lyon, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV, ce local est idéalement desservi par la ligne de tramway T3 pour un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la métropole lyonnaise. Contactez SAVILLS pour plus d'informations !

Parc de Courtaboeuf - Paris-Saclay

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Parsi-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux à usage mixtes activités / bureaux.

Autres taxes : 2.3 € / m² / an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La Zone d'Activités Neuhard à Eschau, située à quelques kilomètres de Strasbourg en Alsace, est stratégiquement placée pour optimiser la logistique et le commerce, grâce à son accès facilité aux réseaux routiers majeurs. Cette zone accueille une variété d'entreprises, majoritairement des PME, opérant dans les secteurs de l'industrie, du service et de la distribution. Avec des installations modernes et un engagement envers le développement durable, la Zone d'Activités Neuhard met en place des initiatives écologiques pour réduire son empreinte environnementale. Elle joue un rôle vital dans l'économie locale en stimulant l'emploi et en favorisant la croissance économique de la région.

L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

Contactez-nous !

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Disponibilité : Immédiate

Exemple de lot :
- Surface globale : 510,80 m²
- RDC : 402,30 m²
- Mezzanine : 108,50 m²

Cellule d'activité disponible dans la ZAC à Fegersheim !

Ce lot d'environ 1.200 m2 est situé à deux pas de l'axe principal de la zone commerciale.

Le local est équipé de 4 portes sectionnelles motorisées 4x4.50 m et bénéficie d'un espace de stockage extérieur d'environ 2.000 m2.

Il comprend un hall, une mezzanine ainsi qu'une partie bureau et sanitaire.

Des places de stationnements privatifs sont inclues dans la location.

Enseignes à proximité : Grand Frais, Lidl, Action, B&M, One Fitness, Buffalo, Phenix...

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique non divisible d'une surface de 2 747 m², idéalement situé à Trappes, au coeur d'un pôle économique stratégique. Bénéficiant d'une excellente accessibilité aux axes routiers majeurs (N10, A12, A86), ce site est parfaitement adapté aux activités de stockage, de distribution ou de messagerie.

Le bâtiment est équipé de 9 portes à quai, optimisant les flux de chargement et de déchargement, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant un stockage en racks efficace et une exploitation optimale des volumes. Sa configuration assure une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Situé dans un environnement dynamique, l'entrepôt bénéficie d'une zone de manoeuvre facilitant l'accès aux poids lourds et d'un espace extérieur pouvant accueillir des stationnements ou des zones de stockage complémentaire.

Ce site représente une opportunité rare sur le marché, alliant performance logistique et emplacement stratégique en Île-de-France.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Entrepôt/local d'activité disponible à la location dans la zone d'activité de Hoenheim !

Situé sur un site clos, ce lot de 770 m2 bénéficie de 2 portes sectionnelles (dont 1 porte de 4 m de hauteur), ainsi que de places de stationnements privatives.

Le local est destiné à des fins de stockage, il ne présente pas de raccordement en eau ni d'évacuation.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus L3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TA-1160)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule mixte d'une surface totale de 578 m² (410 m² d'activité et 168 m² de bureaux). Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 5m. Il est entièrement équipé en LED, avec des aérothermes pour le chauffage de la partie activité, et des chauffage/climatisation réversible dans les bureaux.

Loyer : 105 Euros/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC

Parc Mosaïc - EPICEA (E6)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt, situé sur la commune de Saint-Léger-Près-Troyes (10) d'une surface de 50 211 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible en 8 cellules avec bureaux d'accompagnements.
Ce site bénéficie de 7 quai PL, 8 accès de plain-pied et une aire de manoeuvre.
Ce site bénéficie également de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles 12 mois après accord et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Entrepôt / Local d'activité – Logistique urbaine & Activités professionnelles – Bordeaux

SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE + ENGAGEMENT FLEXIBLE

Secteur stratégique de Bordeaux, local d'activité polyvalent pour les entreprises ayant un besoin logistique urbain performant et d'activité, idéalement placé sur Bordeaux.

Idéal pour des activités de logistique urbaine, dernier kilomètre, e-commerce, artisanat, maintenance ou stockage, ce site allie fonctionnalité, accessibilité et efficacité opérationnelle, dans un marché bordelais marqué par une forte tension sur l'offre.

Lieu conçu pour l'opérationel :

- Surface exploitable 350m² optimisée pour le stockage ou l'activité productive
- Hauteur sous plafond compatible racks et flux de marchandises
- Accès de plain-pied / porte sectionnelle, facilitant chargements et livraisons (VUL, 19t)
- Dallage industriel permettant le passage d'engins de manutention

Accessibilité idéale – Logistique bordelaise :

- Accès rapide à la rocade (A630) et aux principaux axes de la métropole
- Connexion fluide vers Bordeaux intra-rocade, zones d'activités et bassins de consommation
- Configuration adaptée aux véhicules utilitaires et porteurs, idéale pour le dernier kilomètre
- Stationnements disponibles pour équipes et visiteurs

Espaces bureaux & servicesBureaux intégrés et réaménageables

- Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires)

Ne manquez pas cette solution clé en main, immédiatement opérationnelle !
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de Sautron, un bâtiment d'activités neuf de très belle qualité, offrant une visibilité sur la 4 voies. Ce bien se compose d'environ 2000 m² de surface de stockage (hauteur 8m) équipée de 2 quais niveleurs et de 4 portes sectionnelles ainsi que 660 m² de bureaux/showroom lumineux. 44 places de stationnement privatives. Equipement photovoltaïque en auto-consommation partielle. L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, avec de vastes espaces de stockage et une implantation stratégique.  Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.

A l'ouest de l'agglomération nantaise, à SAUTRON (44880), en périphérie immédiate de Nantes, à proximité du périphérique Nantais et de l'axe Nantes - Saint-Nazaire. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Parc Carré d'Ivry - CAP STONE

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en R+1 dans un parc sécurisé et gardienné à proximité de l'A86 et des Quais de Seine à Ivry-sur-Seine. / Accès plain-pied et quais de déchargement

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : D'avance

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux à usage mixte d'activité et de bureaux, visibles de la Nationale N184. Le site met à disposition 2 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 1 460 m², divisibles à partir de 645 m².

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.

Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.

Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.

Normes PMR sur le 1er étage.

Découvrez ce local d'activités à la location idéalement situé à Vénissieux. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 285 m², non divisibles, comprenant des bureaux et un entrepôt industriel à louer. Les locaux industriels à la location sont parfaitement adaptés pour diverses activités professionnelles.
Le bâtiment est doté de nombreuses caractéristiques avantageuses, telles qu'une toiture bac acier, une charpente métallique, des murs périphériques en parpaings, et une dalle industrielle. L'accès de plain-pied et les portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et déchargement. De plus, le bâtiment bénéficie de la climatisation, d'une aire de manoeuvre, de skydomes, et de stationnements extérieurs privatifs pour véhicules légers.
Situé dans un parc clos avec contrôle d'accès, ce local d'activités à la location offre également des bureaux d'accompagnement et une connexion fibre optique. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT, et une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Le loyer global est de 31 200,00 euros HT.HC/an, avec des provisions pour charges de 2547,32 euros/an et un impôt foncier de 2326 euros HT.
Vénissieux est une ville dynamique offrant une excellente accessibilité, avec des infrastructures de transport bien développées. Ce bâtiment à louer est idéalement situé pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone stratégique, proche des grands axes routiers et des commodités locales.
Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Entrepôt logistique – Toulouse

Découvrez cet entrepôt sécurisé de 6 750 m², divisibles en parcelles de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.

Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises.

Capacité et accessibilité :
- Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants
- Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties
- Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure

Équipements modernes :
- Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé
- Connectivité : connexion internet haut débit
- Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Parc Mosaïc - Bâtiment EINSTEIN (T- 1665)

AGILYS vous propose à la location des surfaces polyvalentes à usage d'activités et bureaux d'accompagnements en R+1 au sein du Parc Mosaïc d'Antony, parc sécurisé et proche de nombreuses commodités.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein d'un environnement professionnel calme et accessible, ce bâtiment indépendant de 500 m², en bon état général, est disponible immédiatement à la location. Il se compose de 400 m² d'activités en rez-de-chaussée, 50 m² de bureaux aménagés et 50 m² de mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente.

L'un des atouts majeurs de ce site est sa desserte exceptionnelle : implanté à seulement 3 minutes de l'autoroute A6, il permet un accès rapide vers Lyon, Mâcon, Paris et l'ensemble du réseau autoroutier national.
La proximité immédiate de la D306 facilite également les liaisons locales, notamment vers Villefranche-sur-Saône et les zones d'activités environnantes.
Ce positionnement stratégique garantit une fluidité logistique optimale pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents ou des livraisons régulières. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, d'une aire de lavage, de nombreuses places de stationnement, et d'un agencement intérieur pensé pour les flux de production ou de stockage. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de services, ce bien rare sur le secteur conjugue accessibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation.
N'hésitez plus et contacter nous pour visiter !

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay

Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m²

Local d'activités à louer - 04100 Manosque - Rare sur le secteur

Exceptionnel dans la région des Alpes-de-Haute-Provence, Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités de 360 m² à louer, situé dans la zone industrielle de Saint-Maurice, à proximité immédiate de l'autoroute.

Ce bâtiment industriel neuf, livré en novembre 2024, est conçu pour répondre à vos besoins et offrir un cadre de travail agréable à vos employés.

Le local est équipé de portes sectionnelles motorisées de 3,50 m x 3,50 m. L'entrepôt, très lumineux, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 7 mètres. Les bureaux, entièrement neufs et dotés de grandes baies vitrées, profitent d'un ensoleillement optimal.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre de location, disponible immédiatement !

Entrepôt/local d'activité disponible à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.

Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot d'environ 668 m2 au total (activité : env. 585 m2 + bureaux : env. 83 m2) bénéficie d'une belle hauteur (env. 8m), d'une porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement en foisonnement.

Le local est destiné à des activités de stockage et bureaux ou de loisirs.

Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.

L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes.

De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ».

Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments.

Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs.

Votre cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, vous propose un local de 149 m², disponible à la location.

Le local comprend 35 m² de bureaux, le reste étant destiné à un espace de stockage ou d'activité. Il dispose également d'une porte sectionnelle, permettant un accès facile pour les livraisons. Ce local est lumineux et se situe dans un environnement calme et verdoyant. Trois places de parking sont également disponibles.

Le site est bien desservi et se situe à quelques minutes des autoroutes A7 et A50. La station de métro la Rose se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Le Technopôle Marseille Provence constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence. C'est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Grigny, dans la zone du Sablon, à proximité de la gare SNCF. Ce bâtiment ancien, récemment rénové, offre une surface totale de 400 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. L'entrepôt industriel à louer est sécurisé avec un site clos, une alarme, une vidéosurveillance et un contrôle d'accès. Il dispose également d'une porte sectionnelle, d'aérothermes et d'une cuve de 1200 litres.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité avec une aire de manoeuvre, un terrain de stockage extérieur de 640 m² et un stationnement libre pour véhicules légers. Les locaux industriels à la location sont équipés de bureaux climatisés, de chauffage, de câblage et de douches. Le triphasé est disponible pour répondre à vos besoins énergétiques.

Ce bâtiment à louer est facilement accessible et offre des prestations de qualité pour vos activités professionnelles. Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Le loyer est de 90,00 euros HT/HC/m²/an, avec des charges annuelles de 500 euros et un impôt foncier de 3249 euros par an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Grigny, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Maurepas, avec un espace de bureaux et d'activités de 5 411 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et de prestations haut de gamme, ce bien représente un choix stratégique pour développer votre activité et accroître votre visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ou de louer un espace de travail adapté à vos besoins et propice à la croissance de votre entreprise.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.