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Location Local d'activités 232 m² à 2 189 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 725 € HT/an
Taxe foncière : 44 549 €/an
À partir de
2 279 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LESQUIN - CRT

EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités de 232 m² et 1.957 m², idéalement situées au sein du Parc Vendôme, au coeur du CRT de Lesquin, l'un des principaux pôles économiques de la métropole lilloise. Ces locaux disposent de surfaces de stockage ou d'activité, de bureaux, de portes sectionnelles et de parkings privatifs, permettant de regrouper vos activités administratives et opérationnelles sur un même site. Adaptées aussi bien aux PME et artisans qu'aux entreprises de distribution, de maintenance ou de services, ces deux cellules bénéficient d'un environnement professionnel dynamique. Accessibilité privilégiée avec une connexion rapide aux autoroutes A1, A23 et A27, à proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin et à quelques minutes du centre de Lille. Disponibilité : voir en fonction des lots.
. Charpente béton
. Murs en parpaings
. Sol dalle béton
. Charge au sol : 1.5 tonnes / m²
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. 3 accès plain-pied
. 1 accès à quai
. Eclairage LED
. Faux-plafonds
. Sol vinyle
. Chauffage convecteurs électriques
Surface RDC : 1819 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1
Aéroport Lille-Lesquin
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2206889-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités152Novembre 202615% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux80Novembre 202615% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bat. 3 - Lot 2Activités232Novembre 2026100 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. 3 - Lot 2
RDCActivités1 376A convenir15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux291A convenir15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux290A convenir15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bat. 6Activités1 957A convenir120 m²/an HT HC19,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. 6
Total2 189 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 152
Disponibilité Novembre 2026
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Novembre 2026
Étage Total Cellule Bat. 3 - Lot 2
Type Activités
Surfaces 232
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 376
Disponibilité A convenir
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 291
Disponibilité A convenir
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 290
Disponibilité A convenir
Étage Total Cellule Bat. 6
Type Activités
Surfaces 1 957
Disponibilité A convenir
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 189 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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