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Location Local d'activités 96 m² à 1 112 m²59150 Wattrelos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 120 € HT/an
Taxe foncière : 11 120 €/an
À partir de
560 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX FONCTIONNELS

EVOLIS vous propose à la location à Wattrelos, au coeur d'un environnement économique dynamique, ce local d'activité de 798 m², divisible à partir de 267 m². Ce bien offre une réelle souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Des surfaces de bureaux sont également disponibles, permettant d'associer espaces de travail et locaux d'activité au sein d'un même site. Emplacement stratégique. Bonne accessibilité. Visibilité attractive. Disponible immédiatement, ce bien permet d'envisager une installation rapide dans un secteur propice au développement des activités professionnelles.
. Immeuble indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Dalle béton
. Toiture bac acier
. Trappes de désenfumage
. Alarme incendie
. Baie de brassage
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Cuisine
. Archives
. Faux-plafonds
. Panneaux LED
. 2 portes sectionnelles
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Télésurveillance - Alarme
Surface RDC : 892 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22 et E17 (Belgique)
Route Proximité M700
Bus Lignes 31, S87
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux120Immédiate100 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux100Immédiate100 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités529Immédiate70 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités267Immédiate70 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux96Immédiate100 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 112 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 529
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 112 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Wattrelos 59150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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