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Location Bureaux 406 m²92800 Puteaux

Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 49 532 € HT/an
6 225 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an

Activité, Bureaux à louer de 406m2

ESSET Valorisation vous propose à la location une surface de bureaux et d'activités située au coeur de La Défense, premier quartier d'affaires européen. Accessible de plain-pied et bénéficiant d'une belle visibilité sur un secteur à fort flux piéton, elle se situe à proximité immédiate du pôle de transports. Particularité rare, les locaux disposent d'une salle forte.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 1
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-14
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 890227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDJActivité55 m²Immédiate
SSActivité104 m²Immédiate
RDCBureaux247 m²Immédiate
Etage RDJ
Type de bien Activité
Surface 55 m²
Disponibilité Immédiate
Etage SS
Type de bien Activité
Surface 104 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 247 m²
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Accès PMR
PC sécurité et site sécurisé 24h/24
Interphone et accès sécurisé par badge
Chauffage collectif
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Aire de manoeuvre et de chargement

État des locaux : Bon état

Locaux traversants et lumineux
Espace d'accueil
Plateaux ouverts et bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous plafond
Faux plafonds, moquette et cloisons amovibles
Câblage informatique (prises RJ45)
Climatisation réversible
Local technique
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Espace d'archives
Salle forte

Observations: Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

Puteaux 92800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESSET VALORISATION

18 Place Des Reflets
92400 Courbevoie
Depuis plus de 20 ans, Esset Valorisation développe son expertise en matière d'investissements résidentiels et mixtes. Ils accompagnent leurs clients institutionnels et les grands propriétaires privés dans leur politique d'arbitrage afin de déterminer la meilleure stratégie pour la vente de leurs bâtiments : en gros, en morceaux ou dans le temps. Ils travaillent également avec des investisseurs français et étrangers dans le cadre de l'acquisition de portefeuilles résidentiels. Multidisciplinaire, agile, dynamique et engagée, leur équipe fait preuve d'une expertise technique et juridique fiable et reconnue. Du conseil-audit à la commercialisation d'actifs, ils sont en mesure de fournir un service global, avec le même engagement : tirer le meilleur parti du patrimoine immobilier du client. Esset Valorisation fait partie d'Emeria, détenue majoritairement par Partners Group et détenue en minorité par TA Associates.
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