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Location Local d'activités 670 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 204 € HT/an
Taxe foncière : 8 628 €/an
7 500 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux au sein d'un parc d'activité à DARDILLY.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_005778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCBureaux136
RDCActivité392
R+1Bureaux142
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 136
Etage RDC
Type Activité
Surface 392
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 142

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 2.6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES :
- Porte sectionnelle 3 m x 3,2 m
- Bâtiment à ossature métallique sur soubassement béton, bardage double peau
- Couverture bac acier
- Hauteur sous poutre max6,5 m
- Charge au sol 3T/m2, plancher 350 kg/m2.
- Chauffage par radiants gaz
- Alimentation électrique tarif bleu triphasé
- Eclairage par fenêtres hautes et 4 lanterneaux avec désenfumage, tubes LED.
- BUREAUX :
- Climatisation réversible, VMC double-flux
- Fenêtres RdC à double vitrage oscillo-battantes équipées de volets électriques avec centralisation à l'entrée de l'ouverture/fermeture
- Dalles LED avec centralisation de l'extinction à l'entrée
- Hauteur sous plafond 2,60 m.
- 3 WC dont 1 PMR, équipés de sèche-mains Dyson
- Plinthes électriques avec séparation courants forts / courants faibles raccordées à la baie de brassage
- Accès sécurisés par cartes magnétiques sur portes et caméras intérieures & extérieures, alarme
- Eclairages LED intérieur & extérieur et Terrasse extérieure privative en bordure d'un espace boisé classé

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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