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Location Local d'activités 490 m² à 6 010 m²91140 Villejust

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 168 280 € HT/an
À partir de
3 598 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité - VILLEJUST (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Villejust, offrant une superficie totale de 6 010 m² divisibles à partir de 490 m².
Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Les locaux bénéficient d'une hauteur de stockage de 6 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes/m², optimisant ainsi le stockage et la logistique. Avec 6 portes à quai et une rampe d'accès, l'accessibilité est maximisée. Profitez d'une localisation stratégique pour dynamiser votre activité. Contactez-nous pour organiser une visite de ces locaux d'exception.
Accès camions
Hauteur libre 8 mètres
Charge au sol 3 tonnes/m²
Chauffage par aérotherme
Chauffage urbain ( SIOM )
2 portes à quai
Autorisation ICPE 1510
. Hauteur de stockage 6 mètres
. Charge au sol 3Tonnes /m²
. Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
. 6 Portes à quai et rampe d'accès
. Fibre optique
. Sprinkler de type ESFR
Surface RDC : 5290 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD)
RER B MASSY PALAISEAU
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207388-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux18015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 20015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 3801er mars 202790 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux18015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 20015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 3801er janvier 202790 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités490Immédiate95 m²/an/ HT/HC28 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux36015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts2 40015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 760Immédiate85 m²/an/ HT/HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total6 010 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 380
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 380
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 490
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 360
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 400
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 760
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 6 010 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La fiscalité hors chauffage.

Brochure

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Emplacement

Villejust 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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