Location de locaux d'activités - 12 152 annonces - Page 268

À LOUER, local d'activité de 3565 m2 , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais et à seulement quelques minutes du périphérique nantais.
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes
- Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)
- conciergerie connectée
Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.
o Chauffage et climatisation par l'intermédiaire d'une PAC réversible à détente directe
o Au Rdc, un sanitaire
o Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l'essieu en statique.
o Périphérie du site en clôture rigide
o Eclairage par projecteurs LED disposés en façade des bâtiments et commandés en fonction de la luminosité.
- quais PL à 1,2m du sol fini, équipés de niveleur de quai automatique à lèvre télescopique :
o Une zone de stationnement vélo couverte
o Alimentation électrique en Tarif Jaune d'une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA pour les autres cellules.
o Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.
o Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
o Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
o Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m2 avec accès par escalier
o Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois.
Dallage béton 3 tonnes/m2 finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
o Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
o Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m2,
o Une charge roulante de 2T à la roue.
Loyer mensuel HT HC : 24 244,75 Bail commercial : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA + Garanties
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'environ 1 074 m² divisible à partir de 155 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62).

Les cellules neuves sont de 155 m² et 184 m², et sont composés d'une partie bureaux avec sanitaires, et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle. Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux.

Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente.
Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing.
Possibilité de regrouper les cellules.

Disponibilité : Immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 123 000 Euros HT-HC pour la totalité des cellules

Taxe foncière annuelle : A définir Euros

Charges annuelles : A définir Euros HT

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 1 cellule d'activité sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône. La cellule se situe au sein d'un parc composé de 2 bâtiments indépendants de 5 et 6 cellules soit 11 cellules au total avec une hauteur libre minimum de 8m sous poutre et hauteur de 4,55m sous mezzanine avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local.

Loyer : 95 euros/m2/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC

Cellule de Stockage avec possibilité de bureaux d'accompagnement.
Ce site est à 8 Km de la Rocade de Rennes.

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activité neuf, deux immeubles de respectivement 8 et 4 lots allant de 274 m² à 298 m² pour un total de 1 740 m² idéal pour stockage, petite production ou artisans.

Très belles prestations et idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Des cellules d'activités de 312 m² à 1 564 sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône.

Proximité échangeur A115 / N184 A15, Ligne H gare d'Epluches.

SURFACES: 312 m²
Entrepôt: 238 m².
Bureaux R+1: 74 m².

Hauteur sous plafond: 8 m.

Accès livraison: 1 plain-pied.

CONDITIONS FINANCIERES :
A location 34 320 €/an/HT-HC

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.

Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.

Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.

L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

CBRE vous propose, à la location, une surface d'activités mixte au coeur du CRT 2.
Bureaux aménagés et places de parking disponibles avec la surface, à proximité des axes autoroutiers.

Si ce local d'activité à louer dans le CRT 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Nous vous proposons, à la location, des lots à usage d'activités & bureaux d'une surface globale d'environ 919 m².

Prestations techniques : accès plain-pied, hauteur sous porte plain-pied d'env. 3,50 mètres, éclairage naturel (skydômes), hauteur sous poutre d'env. 7 mètres, accès tous porteurs

Bureaux : câblage informatique, faux-plafond, moquette, peinture, luminaires encastrés

Parkings VL extérieurs

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers N2, A3 & A104 ainsi que du RER B "Aulnay sous Bois"

Scamac Immo vous propose à la location des locaux d'activité à Argenteuil. Situé à 20 minutes de Paris et à proximité des axes autoroutiers A86 et A15, ce parc offre une accessibilité optimale, transports en commun (bus 272, Gare d'Argenteuil, Tramway T2).

Caractéristiques principales :

Surface divisible : à partir de 311 m².

Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne.

Portes sectionnelles : accès de plain-pied (3,50m x 4m).

Charge au sol : dallage industriel supportant 3T/m² et 1T/m²

Équipements modernes : bâtiments écoresponsables avec panneaux solaires, finition haut de gamme, et isolation conforme à la RE 2020.

Loyer : 160 €/m² HT/an.

Ces locaux répondent parfaitement aux besoins des activités professionnelles grâce à leur conception soignée, leur fonctionnalité et leurs performances techniques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Scamac Immo au 07 60 07 29 18.

A deux pas de la sortie d'autoroute A34, a l'entrée de Rethel.

Entrepôt isolé double peau avec la présence d'un quai de chargement / déchargement,

Hauteur utile 4,80 m env.

Présence du courant triphasé.

Possibilité de création de portes sectionnelles 4 X 4,5.

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités sur la commune de PONTCARRÉ d'une surface totale d'environ 540 m².

Local indépendant et sécurisé

Cours privative d'environ 300m²

Porte sectionnelle 6m x 4m

Hauteur sous plafond 9m

Rack à disposition

Accès gros porteur et aire de manœuvre

Activités liées à l'automobile interdites

Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire et/ou organisation de visite.

Nous vous proposons une cellule d'activité neuve de 210m² environ à Couëron, repartie de la façon suivante :
-150m² environ au sol d'entrepôt
- 60m² environ aménagé en bureaux
Porte sectionnelle motorisée,
Locaux fibrés
Site clos et sécurisé
Proximité immédiate 4 voies
Disponibilité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER / entrepôt NEUF de 230 m² environ avec porte plain-pied, porte sectionnelle, 1 quai avec dalle extérieure ainsi qu'un espace extérieur de 18 m² avec bureau, sanitaires et douche.

Cet entrepôt est dans un ensemble immobilier de bâtiments d'activités.

Disponibilité prévue en Avril 2024 (actuellement en cours de construction)

Programme de Parc d'activités nouvelle génération à proximité de la Gare d'Argenteuil

A louer local d'activité d'environ 1 240m2 situé dans une ZAC à Clérieux. Programme neuf. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone d'activités D2A, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 584 m² environ et une surface d'activités de 1558 m² avec trois portes sectionnelles. Le site est clos et offre une surface de stockage extérieur de 1300 m² pouvant faire l'objet d'une extension. Proche de l'aéroport de Nantes et des axes routiers principaux de l'agglomération, le site offre 40 places de stationnements à minima.
Dans la zone d'activités D2A, à proximité de l'aéroport de Nantes et des axes routiers majeurs, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 1 200 m² environ et une surface d'activités de 964 m².

Scamac Immo vous propose à la location des locaux d'activité à Argenteuil. Situé à 20 minutes de Paris et à proximité des axes autoroutiers A86 et A15, ce parc offre une accessibilité optimale, transports en commun (bus 272, Gare d'Argenteuil, Tramway T2).

Caractéristiques principales :

Surface divisible : à partir de 311 m².

Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne.

Portes sectionnelles : accès de plain-pied (3,50m x 4m).

Charge au sol : dallage industriel supportant 3T/m² et 1T/m²

Équipements modernes : bâtiments écoresponsables avec panneaux solaires, finition haut de gamme, et isolation conforme à la RE 2020.

Loyer : 160 €/m² HT/an.

Ces locaux répondent parfaitement aux besoins des activités professionnelles grâce à leur conception soignée, leur fonctionnalité et leurs performances techniques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Scamac Immo au 07 60 07 29 18.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d’activités et de stockage, pour une surface totale de 913 m², dans le nouveau Parc d’Activités de Marlenheim à l’Ouest de Strasbourg.

Il s’agit d’un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités et stockage qui est composé de plusieurs lots, implanté sur un site clos. Le bâtiment est divisible en 3 lots d’environ 300 m² chacun.
Le lot n°1 est déjà aménagé avec 2 bureaux cloisonnés, une kitchenette, une baie de brassage et un sanitaire privatif. Les autres lots sont livrés bruts, fluides en attente. Aménagement selon cahier des charges.

Le Parc d’Activités est idéalement situé, à l’entrée Est de Marlenheim, à proximité de la voie de contournement de l’agglomération de Marlenheim et de la RD1004 avec le passage d’environ 20.000 véhicules par jour. Facilement accessible en bus -> Transport en Site Propre de l’Ouest Strasbourgeois (TSPO)

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 1 193 m² divisé en deux lots de respectivement 678 m² et 515 m² . L'ensemble immobilier est situé dans la parc d'activités du Verdon à Venelles à proximité immédiate de l'autoroute A51.

À louer - Entrepôt de haute qualité à Salon-de-Provence

Profitez d'une surface d'entrepôt exceptionnelle et de nombreux aménagements sur un site idéalement situé à Salon-de-Provence. Ce local est parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels, offrant une flexibilité optimale.

Détails du bien :

Caractéristiques techniques :

Commodités extérieures :

Accès :

Gare de Salon-De-Provence à 3 km

Aéroport Marseille Provence à 25 min

Autoroute A7 et A54 à 5 min

CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un local d'activités neuf d'une superficie de 66 m² situé dans la nouvelle zone d'activités d'Audenge en pleine expansion. Cette cellule vous est proposée brute de béton fluides en attentes. Elle est composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée d'une surface de 47 m² avec une porte sectionnelle (3,00 m x 3,00 m) + porte IS ainsi qu'une surface de 19 m² en R+1 à usage de bureaux. IDEAL TPE / ARTISANS !

Le bâtiment neuf bénéficie de prestations de qualités : 7,60 m à l'acrotère, bardage métallique double peau, R+1 en plancher béton, fenêtre sur mezzanine, site clos et sécurisé...

PLUSIEURS CELLULES SONT DISPONIBLES

Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie).

Le loyer mensuel de cette cellule est de 530 Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charge d'un montant de de 45 Euros HT/mois ainsi que le prorata de la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation à hauteur de 1.800 Euros HT sont à prévoir en sus à la charge du preneur.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

#RV

Idéalement situé dans le Pôle 45 à Orléans, à proximité de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord, nous proposons ce très beau local d'activité avec bureaux composé de:
Un local d'activité de 288m²
Des bureaux en RDC de 60m²
Des bureaux en R+1 sur 120m² environ

Localisation :
ORMES (45) Nord Orléans
A 120kms au sud de Paris
Autoroute A10 sortie orléans Nord à 4 minutes
Caractéristiques techniques :

Local d'Activité:
Surface utile de 288m²
Hall de 200m² environ (9m X 11m)
Hauteur utile: 5.33max / 4.8 min
Porte sectionnelle de 2.75m x 3.00m de hauteur
Bureaux en mezzanine 18m² (6m x 3m)
Kitchenette 17m2
2 WC
Bureaux RDC:Surface utile: 60m²
Une entrée
2 bureaux pour 54m² de surface
1 WC
Bureaux R+1:
Entrée en RDC permettant d'accéder en R+1 à un ensemble de 3 grands bureaux en enfilade, avec sanitaires et local de rangement. Ce bâtiment édifié en R+1 est divisé en 3 lots distincts loués à 4 locataires différents... 3 grands bureaux en enfilade.Double vitrage
Chauffage électrique
Fibre
Entrée en Lau RDC de 12m2 avec dégagement permettant petit stockage
Bureau n° 1 open space en R+1 de 23m² soit 7.7x3.2 - Hauteur 1.9m à 2.6m - 1 fenêtres avec store store cage d'escalier
Bureau n° 2 en R+1 de 23m² soit 4.1x5.7 - Hauteur 2.5m - 1 fenêtres avec store store
Bureau n° 3 ou salle de réunion en R+1 de 43m² soit 37.7 x 5.7 - Hauteur 1.9m à 2.5m - 4 fenêtres avec store store
Conditions financières :Loyer de 3.100€/HT/HC/mois soit 37.200 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 0€/AN soit 0€/mois
Taxe Foncière : 3000€ /AN
Dépôt de garantie: 9300€
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 01/2025

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface d'activités d'environ 814 m² idéalement située sur la commune de Lens.

Au coeur de la zone commerciale de Bourgoin Jallieu, Immprove vous propose un local neuf avec vitrine.
Livraison brut de béton, fluides en attente. Belle visibilité sur rue a forte influence. Disponibilité immédiate.
Activités interdites : Restauration

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à MORANGIS (91) , en France, d'une surface d'environ 1410 m² dont 210 m² de bureau avec 3 portes a quai . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Dépot de garantie : A déterminer

IMMPROVE vous propose, sur la commune des Mureaux, à toute proximité de l'autoroute A13, un local d'activités ou d'entreposage d'une surface de 1 965 m² environ.
Ce local sera alimenté de façon autonome en fluide (eau, gaz, électricité), il bénéficie d'une hauteur sous poutre a l'égout du toit de 5,50 m et au faîtage de 6,50. 3 portes sectionnelles de plain pied vous permettront une segmentation de vos zones de chargement/déchargement. Le gros plus de ce local est qu'il dispose également d'un quai de chargement !! A visiter sans tarder.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 331 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Scamac Immo vous propose à la location des locaux d'activité à Argenteuil. Situé à 20 minutes de Paris et à proximité des axes autoroutiers A86 et A15, ce parc offre une accessibilité optimale, transports en commun (bus 272, Gare d'Argenteuil, Tramway T2).

Caractéristiques principales :

Surface divisible : à partir de 311 m².

Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne.

Portes sectionnelles : accès de plain-pied (3,50m x 4m).

Charge au sol : dallage industriel supportant 3T/m² et 1T/m²

Équipements modernes : bâtiments écoresponsables avec panneaux solaires, finition haut de gamme, et isolation conforme à la RE 2020.

Loyer : 160 €/m² HT/an.

Ces locaux répondent parfaitement aux besoins des activités professionnelles grâce à leur conception soignée, leur fonctionnalité et leurs performances techniques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Scamac Immo au 07 60 07 29 18.

BLOT vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 284 m², comprenant :

 
- Un entrepôt isolé de 187 m², équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m),
- Un bureau en rez-de-chaussée de 44 m² avec sanitaires,
- Une mezzanine de 50 m².
- 6 places de parking dédiées.

 
Les aménagements seront réalisés en fonction des besoins du locataire, avec une livraison prévue pour mars 2025.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr