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Location Local d'activités 407 m² à 3 360 m²77700 Coupvray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 988 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Coupvray 77700

EVOLIS vous présente des locaux d'activité neufs à Coupvray, offrant une surface totale de 3 360 m², divisibles à partir de 407 m². Ces espaces bénéficient de prestations de qualité, incluant des portes sectionnelles électriques, une dalle béton finition quartz, une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, et un chauffage par aérothermes.
. Certification HQE Bâtiment Durable Excellent
. Site clos et sécurisé
. Portail
ACTIVITÉS :
. Accès de plain-pied
. Portes sectionnelles électriques : 3,5 x 3,5 mètres (Bât B) et 4 x 5 mètres (Bât A)
. Dalle béton finition quartz
. Charge au sol : 3t/m²
. Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
. Chauffage par aérothermes électriques
. Éclairage Led
. Production d'énergie photovoltaïque en toiture
BUREAUX :
. Faux plafond
. Sols souples aspect bois
. Éclairage Led
. Climatisation
. Sanitaires
. 25 places vélo sous abri
Surface RDC : 2658 m²
Situation/Transports :
Bus Cézanne (57), Mairie (06)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Transilien Esbly (P)
Route D5D, D934
Autoroute A4, N3
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TFV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188669-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 171
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 565
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 910
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 361
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 471
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 314
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 327
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 420
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 340
Étage Total Cellule B5
Type Activités
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 142
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 577
Étage Total Cellule B8
Type Activités
Surfaces 719
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 3 360 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux171
RDCActivités565
RDCBureaux174
Total Cellule A1Activités910Immédiate115 m²/an/ HT/HC
1Bureaux110
RDCActivités361
Total Cellule A2Activités471Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Bureaux93
RDCActivités314
Total Cellule B3Activités407Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Bureaux93
RDCActivités327
Total Cellule B4Activités420Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Bureaux93
RDCActivités340
Total Cellule B5Activités433Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Bureaux142
RDCActivités577
Total Cellule B8Activités719Immédiate115 m²/an/ HT/HC
Total3 360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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