Location Local d'activités 407 m² à 3 360 m² - Photo 1

1 / 19

Location Local d'activités 407 m² à 3 360 m²77700 Coupvray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

3 988 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Coupvray 77700

EVOLIS vous présente des locaux d'activité neufs à Coupvray, offrant une surface totale de 3 360 m², divisibles à partir de 407 m². Ces espaces bénéficient de prestations de qualité, incluant des portes sectionnelles électriques, une dalle béton finition quartz, une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, et un chauffage par aérothermes.
. Certification HQE Bâtiment Durable Excellent
. Site clos et sécurisé
. Portail
ACTIVITÉS :
. Accès de plain-pied
. Portes sectionnelles électriques : 3,5 x 3,5 mètres (Bât B) et 4 x 5 mètres (Bât A)
. Dalle béton finition quartz
. Charge au sol : 3t/m²
. Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
. Chauffage par aérothermes électriques
. Éclairage Led
. Production d'énergie photovoltaïque en toiture
BUREAUX :
. Faux plafond
. Sols souples aspect bois
. Éclairage Led
. Climatisation
. Sanitaires
. 25 places vélo sous abri
Surface RDC : 2658 m²
Situation/Transports :
Bus Cézanne (57), Mairie (06)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Transilien Esbly (P)
Route D5D, D934
Autoroute A4, N3
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TFV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2188669-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	171			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	565			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	174			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	910	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1
1	Bureaux	110			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	361			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	471	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
1	Bureaux	93			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	314			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	Activités	407	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
1	Bureaux	93			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	327			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	Activités	420	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B4
1	Bureaux	93			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	340			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B5	Activités	433	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B5
1	Bureaux	142			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	577			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B8	Activités	719	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B8
Total		3 360 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 171

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 565

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 174

Étage Total Cellule A1

Type Activités

Surfaces 910

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 110

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 361

Étage Total Cellule A2

Type Activités

Surfaces 471

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 93

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 314

Étage Total Cellule B3

Type Activités

Surfaces 407

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 93

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 327

Étage Total Cellule B4

Type Activités

Surfaces 420

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 93

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 340

Étage Total Cellule B5

Type Activités

Surfaces 433

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 142

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 577

Étage Total Cellule B8

Type Activités

Surfaces 719

Disponibilité Immédiate

Loyer 115 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 3 360 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Coupvray

Location Local d'activités 407 m² à 3 360 m²77700 Coupvray

Location Local d'activités Coupvray 77700

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Location Local d'activités 407 m² à 3 360 m²77700 Coupvray

Location Local d'activités Coupvray 77700

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Location Local d'activités 407 m² à 3 360 m²77700 Coupvray