Location de locaux d'activités - 19 071 annonces - Page 447

Unique sur le marché.

À louer : Local commercial de 1100 m², Idéal pour activité artisanale ou commerciale situé à Gruchet-le-Valasse sur un axe principal.

Ce local bénéficie de 2 pont de 5T et 1T, équipement très recherché sur le secteur

Dans une zone commerciale dynamique, à proximité de distributeurs professionnels comme Point P et tout autres commerces de détail tels que Action, Boulanger Lidl, Carrefour ...

Le local offre une excellente visibilité, une porte sectionnelle de 4,50 m x 4.5m et une hauteur utile de 9m et une possibilité d'extension si besoin.

Intégré dans un complexe de 2500 m² avec un grand parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Opportunité unique appelez moi 06 50 60 09 33

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Avec une hauteur sous dalle de 7 mètres, trois portes sectionnelles pour une accessibilité optimale, et une zone d'activité dynamique propice à la croissance, ces locaux d'activité de 459 m² environ que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis sont parfaits pour développer votre activité.

La possibilité de créer une mezzanine vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques offrant une flexibilité inégalée. De plus, avec 14 places de parking, ces locaux représentent une opportunité rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Étrelles, offrant 162 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.

Ce local neuf, intégré dans un village d'entreprises en développement, fait partie d'un ensemble récent de deux bâtiments aux lignes modernes. Sa situation stratégique, à seulement 2 minutes de la voie rapide Laval / Rennes, sur l'axe Vitré - La Guerche, assure une excellente accessibilité pour les professionnels. La voirie aménagée intègre des stationnements fonctionnels, facilitant la logistique comme l'accueil de clientèle. Un bien parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de services.

Localisation : Étrelles, village d'entreprises - axe Vitré / La Guerche
Surface : 162 m²
Accessibilité : À 2 min de la voie rapide Laval / Rennes
Disponibilité : Immédiate

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :

- Une espace d'attente / accueil client

- 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés

- Une grande salle de pause / repos avec kitchenette

- Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m²

- Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons

- Une hauteur libre de stockage importante

- Des vestiaires H/F avec douches

- Un grand parking en façade du bâtiment

Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Découvrez une opportunité unique d'implantation pour votre entreprise dans la zone d'activité en plein essor de 'Les Grands Prés' à Chevry. Ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.
- **Visibilité exceptionnelle** : Situé en première ligne face à la rue de la Faucille, une artère majeure reliant Gex à Saint-Genis Pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.
- **Espaces diversifiés** :
- **Opportunité de personnalisation** : Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l'identité de votre entreprise.
La surface 'atelier' de 142 M2 en Rez avec Mezzanine de 71 M2 sera proposée à 3'900.-€ H.T./H.C. par mois soient 48'000.-€ H.T./H.C. par an!
Que vous soyez un créateur d'entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !

Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment à usage d'activités/entrepôts d'une surface d'env. 16.174 m² (division possible : nous consulter).

Prestations techniques : hauteur libre de 3 mètres à 8 mètres environ, aire de manoeuvre, 3 portes d'accès à quai, 3 portes d'accès plain-pied (sectionnelles), 2 bornes électriques, rampe(s) d'accès, mezzanine, accès tous porteurs

Parkings VL intérieurs : 156 places

Le site est idéalement situé à proximité du Boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" ainsi que du métro M3 "Galliéni" et bus. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

A louer local d'activité neuf de 297 m2 à louer à Beauvais. en zone d'activité, construction neuve, livraison septembre 2025, d'un ensemble immobilier comprenant un local d'activité et des bureaux. Ces locaux vous ont proposés à la location par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local d'activité de 650 m² à Montpellier Est, avec accès autoroute et extérieur privatif

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 650 m² situé sur le secteur Montpellier Est, au coeur d'un environnement économique dynamique et recherché pour son accessibilité et sa proximité immédiate avec l'autoroute A9.

Ce local professionnel se compose d'un espace de stockage ou atelier d'environ 650 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,80 m et 6,50 m, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement

Accès semi-remorque pour les flux de livraison

Alimentation triphasée

Extérieur privatif pour le stationnement ou le stockage complémentaire

Excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des grands axes de Montpellier Est

Ce local d'activité à louer offre une solution fonctionnelle et flexible, adaptée aux entreprises en phase d'implantation ou de développement recherchant un espace performant dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de distribution, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement Vendargues, Le Crès et Castelnau-le-Lez.

Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Montpellier Est, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance pour votre entreprise.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Aulnay-sous-Bois : Locaux d'Activités de 5 955 m² divisibles à partir de 1 706 m² à louer. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie et d'une visibilité optimale pour votre entreprise.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 4,63 m à 5,78 m
. Profondeur : 27m à 35m
. Dimension des portes: H 3,10 m x l 3,45 m
. Structure : métallique
. Accès à quai VUL et PL (dont 3 niveleurs)
. Rampe d'accès
. Bureau de quai
. Détection incendie et RIA
. Chauffage bureaux : par eau chaude
. Sanitaires et douches
Surface RDC : 4940 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant comprenant : un bâtiment de 2 550 m² (dont 879 m² de bureaux) et 2 entrepôts de 860 et 1 000 m² environ, le tout sur 18 000 m² de terrain situé à Meaux (77) . Produit rare sur le secteur.

Spécificités techniques :
Showroom
Hauteur libre de 6 m
Accès de plain-pied
Emplacements de parking VL et PL

Accès : N3, A4

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

ESPACES D'ACTIVITÉ et BUREAUX DISPONIBLES À LA LOCATION

Idéalement implantés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux à Neuilly-sur-Marne, Immprove met à votre disposition une surface polyvalente de 3 500 m², modulable à partir de 1 000 m², idéale pour des activités professionnelles diverses.

La partie destinée à l'activité est aisément accessible grâce à une porte sectionnelle et une double porte, assurant une praticité optimale. Les bureaux adjacents ont bénéficié d'une rénovation complète, offrant des espaces aménagés et climatisés pour répondre aux exigences modernes.

Par ailleurs, des arrêts de bus dans la zone d'activité facilitent les déplacements vers la liaison RER A de Neuilly-Plaisance, renforçant ainsi la connectivité et l'accessibilité de cet espace professionnel. Ces locaux offrent une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement fonctionnel et adapté à leurs besoins évolutifs.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant sur la commune de TORCY
Il totalise une superficie de 3269 m² comprenant 2966 m² d'entrepôt et 303 m² de Bureaux.

Hauteur libre de 11 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 5 tonnes par m²

3 portes sectionnelles de plain-pied

2 quais niveleurs

Bureaux climatisés

Environ 25 places de parking

Prestations haut de gamme

Accès et aire de manœuvre PL

Proximité des grands axes (A4 / N104)

Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

Entrepôt Moderne, Spacieux et Rénové de 5 900m2- Opportunité Unique à Saisir !

Découvrez cet entrepôt exceptionnel, construit en 2010 et récemment rénové en 2025, offrant un espace de travail optimal et une localisation stratégique.
Avec une surface couverte totale de 5900m2 dont 4 527 m² de plain pied et le reste sur mezzanine, cet entrepôt allie fonctionnalité et modernité.
Imaginez-vous gérer vos opérations dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité.
La hauteur sous plafond impressionnante de 9,20 m vous permet de maximiser l'espace de stockage, tandis que les 4 portes sectionnelles facilitent les chargements et déchargements. Les 2 quais et les niveleurs garantissent une logistique fluide et sans encombre.
Le parking privé avec 10 places de stationnement extérieures offre un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé dans un environnement dynamique, cet entrepôt est à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail moderne et bien équipé.

Données technique :

2 quais niveleurs avec sectionnelle de 8,14m de large x 3.50m
1 sectionnelle 4x4m
2 portes coulissantes de 3x4m
L'ensemble des racks restent sur site
TGBT Tarif jaune
Locaux sociaux de 143m2 en cours de rénovation et livrés fin 2025
Possibilité stockage extérieur si besoin (me demander)

Conditions Commerciales :

Loyer mensuel ht : 16 667€
Prov/charges mensuelle : 417€ les charges comprennent l'entretien des espaces verts et de la toiture
Prov/taxe foncière mensuelle : 2 250€
Dépôt de garantie : 50 000€
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Au coeur du Polygone nord, avec forte visibilité, Entrepôt de 2 000 m² construction de 2008 :

Hauteur sous plafond entre 8,65 m et 9,65 m

L'entrepôt est entièrement racké. Les racks sont compris dans le prix de vente ou de location.

4 portes sectionnelles dont 2 hors gabarit

Grand parking goudronné et clôturé (Constructible)

Possibilité de Commerce et/ou Loisirs!

Situé zone de la rafette à Saint Loubes, ce local d'activités et de bureaux est en location. Consultimo vous propose donc un local à usage de stockage avec une partie bureaux entièrement aménagée. Ce bâtiment est sur une parcelle indépendante de 2 232 m² et clôturée. Il dispose d'une surface extérieure goudronnée permettant le stockage avec une zone parking. De plus, il dispose de 4 portes sectionnelles. Le loyer mensuel est de 5 700 /ht/hc/mois. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.

#TA

CBRE vous propose à la location, deux cellules d'activités, une de 606 m² et la deuxième de 1 601 m², elles sont composées de bureaux/locaux sociaux, disponibles en Aout 2024. Situées dans le Parc Triolo sur la commune de Villeneuve d'Ascq, elles sont idéalement desservies et accessibles, ces cellules sont idéales pour des PME/PMI.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :

Situé au sein de la zone d'activité de Trappes-Elancourt; à moins de 5 minutes de la N10 et à 15 min de la gare RER de Trappes et l'autoroute A12, une surface de 2320 m2.

Places de parking, porte sectionnelle, voirie lourde, site sécurisé,...
Bureaux conformes RE2020.

SURFACES

RDC : 1820 m² d'Entrepôt
R+1 : 500 m² de Bureaux

CONDITIONS FINANCIÈRES

A la location : 278400 euros HT/HC.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment neuf situé à La Mézière, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Implanté au sein d'un programme situé à La Mézière, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et adapté aux entreprises.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon l'usage envisagé.

Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce site offre un cadre fonctionnel et modulable pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.

Localisation : La Mézière
Surface : 990 m² (divisibles)
Accessibilité : À proximité des axes routiers principaux

Immprove vous propose, sur la commune de HASPRES, plusieurs locaux d'activités disponibles à la location. Des travaux de finition sont en cours de réalisation : compteurs électriques, façade , macadam. Ces locaux se situent sur un axe passant permettant une belle visibilité. Des stationnements sont mis à disposition. Proche des commerces et de différents points de restauration. Ces locaux se situent à proximité des axes routiers et autoroutiers. A seulement 20 min de Valenciennes et Cambrai, 35 min de Douai, 45 min de Lens et de la métropole Lilloise. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.

ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune ( 48KW )

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron.
Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking.
Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé.
Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage.

. Bâtiment restructuré
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt "Rabine"
SNCF
Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36
Autoroute N165

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités d'environ 157 m² disponible à la vente sur la commune de Dagneux, situé dans la zone d'activités de Dagneux, à proximité immédiate de l'autoroute A42. Ce local dispose de bureaux aménagés et climatisés, d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m ainsi que de 3 places de parkings. Opportunité à saisir.

Disponible à la location, dans un zone d'activité du bassin annécien Nord (ZI Pringy / Argonay), un local d'activité / logistique d'une surface totale de 1 500m² sur un foncier 3 842m², avec 25 places de stationnement VL et 5 emplacements PL (devant portes sectionnelles).

Caractéristiques de la partie bureaux / locaux sociaux :
- 375m² d'espace bureaux en RDC,
- 125m² d'espace bureaux en R+1,
- Vestiaire / douche / casier en RDC côté entrepôt,
- Chauffage / climatisation réversible dans tous les bureaux + radiateurs.

Caractéristiques de la partie activité / stockage :
- 1 000m² en tout,
- 3 quai niveleurs portes sectionnelles 4m x 4m non-motorisées,
- Hauteur sous poutre basse : 6,47m,
- Hauteur sous poutre haute : 7,46m,
- Longueur de l'entrepôt : 40m,
- Largeur de l'entrepôt : 24,8m,
- Porte sectionnelle 3m x 3m,
- Mezzanine centrale : hauteur sous poutre 2,49m, largeur 8m moins l'escalier, longueur 13,46m, résistance de 400kg / m²,
- Couverture bac en acier translucides.

Principales informations :
- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,
- Très grand volume et hauteur sous plafond pour activités logistiques,
- Nombreuses portes sectionnelles (avec quais niveleurs et aussi de plain-pied),
- Bureaux / locaux sociaux à disposition,
- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé (nombreux stationnements).

Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d'autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d'une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d'autre part vers La Vallée de l'Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois.

La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d'emploi du Grand Annecy ici-présent.

Enfin, vous trouverez dans cette zone d'activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc.

Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s'agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d'activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production.

Dossier de présentation complet sur demande.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 195 000€, soit 16 250€ mensuel (130€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 29 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A 40 min de Marseille, CBRE vous propose une plateforme logistique de classe A de 26 335 m², située à Salon de Provence (13), divisible à partir de 15 000 m².

Idéalement placée à la jonction des autoroutes A7 et A54, la plateforme dispose de deux cellules et de 12 quais. Nombreuses ICPE.
A 30 km de l'Aéroport Marseille-Provence.
Commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les locaux, ou pour tout complément d'information.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 1 220 m² environ.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.
 

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location (BEFA) des cellules d'activité de 295 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² dans la ZA de Chartres Est (28), avec un accès immédiat à l'autoroute A11, et situées à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de sa gare SNCF.

Éléments clefs :
- Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville
- Superficie totale : 17 039 m²
- Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
- Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
- 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
- Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
- Livraison prévue entre fin T4 2023 et début T1 2024
- Construction en blanc (pas de vente en état futur d'achèvement)
- Contrat de réservation devant notaire
- Prix : 1 400 € HT/m²

Localisation stratégique :
- Proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min)
- Transports en commun pratiques (ligne 11 Filibus)
- Connexions ferroviaires avec la gare SNCF Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min)
- Accès aux axes routiers majeurs, dont le péage de Saint-Arnoult à 5 min
- Proximité de la zone commerciale du Coudray

Prestations environnementales :
- Voirie lourde pour espace de roulement et voirie légère pour stationnement VL
- Clôture en treillis métallique avec portails coulissants (horloge et badge individuel)
- Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs
- Espaces verts paysagés
- Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
- Parkings privatifs et non privatifs

Prestations extérieures :
- Bardage double peau isolé en laine de roche (150 mm)
- Menuiseries aluminium avec double vitrage
- Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm)
- Éclairage zénithal de 10 % et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
- Prise électrique en façade pour bornes de recharge de véhicules

Prestations des bureaux :
- Verrière toute hauteur avec qualité thermique et acoustique, anti-effraction
- Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC
- Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED

Prestations des entrepôts :
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m²
- Hauteur libre de 7 mètres
- Charpente métallique en gris anthracite
- Porte sectionnelle de grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) avec porte de secours
- Branchement électrique tarif bleu (évolutif)
- Suspensions LED industrielles

Informations financières :
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, charge vendeur
- Livraison prévue : Fin T4 2023

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ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dépôt de ga...

Locaux d'activité neufs idéalement situés proche sortie A48, lots livrés brut de béton et fluides en attente comprenant une mezzanine, une porte sectionnelle, fibre optique disponible, places de parking ainsi que parking relais à côté.
Hauteur libre atelier 6,50m.