Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marnaz - 4 annonces

Dernier lot d’une surface de 281 m² dont 70 m² en mezzanine.
Portes sectionnelles 4x4ml
Hauteur libre de 6ml
Dallage quartz
Éclairage led atelier
Sanitaires
Accès PL
Adresse : 37 rue du Nant 74460 MARNAZ
Loyer : 36 900 € HT / HC / an

Dans la vallée de l'Arve, à Marnaz, dans la zone de l'écotec, ce batiment a été constuit en 2018 sur son terrain, entièrement clos, de 3 000m2
La bâtiment develloppe une surface de 715m2 se décomposant de la manière suivante :
Au rdc
- 96 m2 de bureaux/vestiaires/accueil,
- 53 m2 de bureau d'étude,
- 130 m 2 de zone de montage climatisée
- 153 m2 d'atelier avec un pont roulant 8T
Au R+1
- 92m2 de bureaux
- 192m2 de mezzanine
Nombreuses places de parking
Portail electrique
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Dans la vallée de l'arve, à Marnaz, dans la zone des lecheres.
Au sein d'un batiment de 934m2 au sol composé de 3 lots
1 lot neuf de 211m2 en rdc, livré avec des sanitaires et une mezzanine de 70m2.
9 Places de parking privatives
Facile d'accès avec une belle visibilité
Zone Ux du PLU: zone d'accueil des activités artisanales, industrielles et d'entrepôts commerciaux
Livraison 4ème trimestre 2025
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Dans la vallée de l'arve à Marnaz, en zone industrielle, dans un bâtiment neuf sur 2 niveaux
- 315 m2 de bureaux au R+1 accessible PMR via un ascenceur
- aménagement réalisé par le bailleur selon le cahier des charges du preneur
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Dépôt de garantie 14 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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