Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marsannay-la-Côte - 12 annonces

Opportunité rare

ARTHUR LOYD DIJON vous propose au sud de Dijon, un local d'activité de 257 m² env., en parfait état.

Les locaux offrent un bel accueil showroom de 50 m² avec porte vitrée , un bureau de 16 m² et un espace sanitaire.

Le dépôt de 110 m² comprend une mezzanine et bénéficie d'une hauteur de 7m. L'accès se fait via une porte d'accès plain-pied et porte sectionnelle de 4 (L) x 4,30 (H).

Possibilité de créer des bureaux supplémentaires en mezzanine (châssis vitrés installés).

Parking privatif en façade du local.

A VISITER SANS TARDER

Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (117 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER MARSANNAY LA COTE - Bâtiment d'Activité Indépendant

Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.

Caractéristiques Principales :

Répartition des Surfaces :

995 m² environ d'activité
280 m² environ de bureaux
70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage
Construction et Équipements :

Bâtiment indépendant construit en 2011
Entièrement clos et sécurisé, avec stationnement dédié et parking visiteurs
Équipé de portes sectionnelles et d'une dalle béton
Opportunités d'Aménagement :

Extension possible pour adapter l'espace à vos besoinsUn Bien à l'Aspect Qualitatif, Lumineux et Esthétique :

Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.

Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier à usage artisanale récent, un local d'activité d'une surface de 140 m² en parfait état et comprenant :

- Un entrepôt atelier isolé avec porte sectionnelle de 120 m².
- Une zone de 20 m² avec un petit bureau et un sanitaire.

Terrain en enrobé, clos avec parkings privatifs au droit des locaux.

Loyer annuel : 13.800 Euros HT/an (99 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 550 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un terrain de 2.846 m² environ, un bâtiment indépendant d'environ 1.323 m² avec 15 places de parking.

La surface est répartie en 995 m² environ d'activité + 280 m² de bureaux + 70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage.

Bâtiment indépendant entièrement clos.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous présente ce local d'activités en bon état, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

La partie bureaux de 62 m², climatisée, comprend un vaste open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche.

L'entrepôt isolé de 90 m² est équipé d'une porte sectionnelle

Le terrain, entièrement clos et revêtu d'enrobé, permet un stationnement privatif sur le côté du bâtiment ainsi qu'en façade.

Loyer annuel : 16.800 Euros HT/an (111 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 550 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE PROGESTIM - Local d'activité/entrepôt de 624 m² à usage d'entrepôt ou de local d'activité disposant d'une belle hauteur, entièrement restructuré avec isolation sous-toiture (200 mm), faux plafond, éclairage led, bardage double peau, huisseries et porte sectionnelle neuves.

Les locaux seront aménagés avec une grande pièce à usage de show romm ou de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires, le tout sur une surface de 100 m² environ.

8 stationnements privatifs.

- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A MARSANNAY LA COTE, au cœur d’une zone commerciale, nous vous proposons à la location plusieurs cellules au sein de l'ensemble Les Balcons Cap Sud.

Il est composé de plusieurs bâtiments de locaux d’activités/cellules artisanales et tertiaires.

L’ensemble dispose de 9 lots. Chaque lot dispose de places de stationnement extérieures en sus.

Le lot 11 est destiné à l’accueil d’une activité tertiaire et les lots 1 à 6 et 10 à l’accueil d’activités artisanales et commerciales.

Les lots 2,3,4, 5 et 11 sont disponibles. Les lots 2,3 et 4 sont mitoyens et permettent d'obtenir une surface de 1 093 m².


Détails des lots :


Lot 2 : Ce bâtiment construit de plain-pied est équipé de plusieurs portes sectionnelles sur la partie face avant du bâtiment et d’une porte sectionnelle à l’arrière du bâtiment. Il se compose d’un accueil, d’un bloc sanitaire et d’un bureau au RDC. A l’étage : il se compose d’un bureau, d’un vestiaire (douche) et d’un local technique.
Entrepôt RDC : 329 m²
Bureaux RDC : 29 m²
Mezzanine 1er étage : 29 m²
Surface totale lot : 387 m²
Places de parking : 11



Lot 3 : Ce bâtiment est construit de plain-pied en mitoyenneté sur sa largeur est équipé de portes sectionnelles sur les autres façades. Il se compose d’un accueil, d’un bloc sanitaire et d’un bureau au RDC. A l’étage : il se compose d’une mezzanine aménageable.
Entrepôt RDC : 286 m²
Mezzanine 1er étage : 68 m²
Surface totale lot : 354 m²
Places de parking : 10



Lot 4 : Ce bâtiment est construit de plain-pied en mitoyenneté sur sa largeur est équipé de portes sectionnelles sur les autres façades. Il se compose d’un accueil, d’un bloc sanitaire et d’un bureau au RDC. A l’étage : il se compose d’une mezzanine aménageable.

Entrepôt RDC : 283 m²
Mezzanine 1er étage : 69 m²
Surface totale lot : 352 m²
Places de parking : 9



Lot 5 : Ce bâtiment est construit de plain-pied en mitoyenneté sur sa largeur est équipé de portes sectionnelles sur les autres façades. Il se compose d’un accueil, d’un bloc sanitaire et d’un bureau au RDC. A l’étage : il se compose d’une mezzanine aménageable.

Entrepôt RDC : 357 m²
Mezzanine 1er étage : 65 m²
Surface totale lot : 422 m²
Places de parking : 11



Lot 11 : Ce lot se situe au R+1 du bâtiment C et est accessible depuis un escalier extérieur.
Il dispose de 4 accès et se compose de plusieurs espaces de bureau ainsi que deux espaces sanitaires. Une grande toiture terrasse accessible complète ce bien.

Bureau R+1 : 139m²
Surface totale lot : 139 m²
Places de parking : 4

L’ensemble est situé sur un axe passant de la zone Cap Sud. La rocade de Dijon est accessible par l’échangeur Beauregard situé à proximité.

Le secteur est également accessible en transports en commun via les lignes de bus 4 et 15 arrêt Actisud/Cap Sud.

À découvrir : un bâtiment d'activité de 305 m², divisible, situé dans un parc artisanal composé de 4 lots.

Ce local offre une surface de bureaux de 51 m², des locaux sociaux de 8,5 m² et un dépôt/entrepôt de 245 m². Il bénéficie de deux portes sectionnelles permettant un accès pratique et fluide.

La cour commune est aménagée pour faciliter la circulation et le retournement des camions, jusqu'à 19T.

Le bien dispose également de 12 stationnements privatifs, offrant un confort optimal pour vos équipes et vos visiteurs.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité de 422m2 à la location secteur Marsannay la côte.

Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2
-Hall d'accueil
- Dalle beton.
-4 Porte sectionnelle manuel.
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m

- Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2
-Bâtiment et places de stationnement arrière :

-Accès rocade et autoroutes à proximités.

Condition locatives :
- 3 mois de dépôt de garantie
- Paiement mensuel
- Bail commercial

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Local d'activité de 352m2 à la location secteur Marsannay la côte.

Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 283 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 69 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.

-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-9 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.

Conditions locatives :
- 3 mois de dépô de garantie
- Paiement mensuel
- Bail commercial

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Local d'activité de 354m2 à la location secteur Marsannay la côte.

Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 286 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 68 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.

-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-10 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.

Conditions locatives :
- 3 mois de dépô de garantie
- Paiement mensuel
- Bail commercial

- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Local d'activité de 284m2 à la location secteur Marsannay la côte.

Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 213 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 71 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.
-Local technique et vestiaire douche
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-8 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.

Condition locatives :
- 3 mois de dépôt de garantie
- Paiement mensuel
- Bail commercial

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois