Location Bureaux METZ-TESSY - 10 annonces

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 91m² au 3ème niveau sur 4 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble l'Astrolabe).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Tout est inclus dans les charges : salle réunion partagée sur réservation avec une capacité de 19 personnes, nettoyage des parties communes, consommation électrique (comprenant le chauffage, la climatisation et les éclairages), consommation d'eau, alarme, quote-part de la taxe foncière, la vérification électrique et entretien de la climatisation, la participation aux charges du site Park Nord.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 17 290€ (190€ HTHC / m² / an),
- Provision pour charges : 66€ HT / m² / an tout compris (1 882€ de taxe foncière incluse).
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 593 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 185m² de terrasse privative en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 225€, soit 2 852€ mensuel (185€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires de 5 133 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 109m² + 105m² de terrasse mutualisée en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 075€, soit 1 589€ mensuel (175€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires de 2 861 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.
Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.
Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.
Caractéristiques principales :
- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
- VMC double flux,
- Climatisation par pompe à chaleur réversible,
- Ascenseur,
- Planchers et plafonds techniques.
Voir plans des lots en photos.
Détails des lots :
- Lot 0c : 211,52m² - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur.
- Lot 1a : 192,05m² - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur.
- Lot 1c : 171,44m² - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur.
Conditions de location :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Bureaux de 0 à 200 m² : 205 € HT HC / m² / an,
- Bureaux de 200 à 400 m² : 200 € HT HC / m² / an,
- Bureaux supérieur à 400 m² : 198 € HT HC / m² / an,
- Parkings extérieurs : 600 € HT HC / unité / an,
- Parkings intérieurs : 900 € HT HC / unité / an,
- Charges immeuble : 55 € HT / m² / an (y compris Taxe Foncière).
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62
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Honoraires de 6 360 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 346m² + 105m² de terrasse privative en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 62 280€, soit 5 190€ mensuel (180€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires de 9 342 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 284m² en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 53 960€, soit 4 496€ mensuel (190€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires de 8 094 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 437m² en RDC d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 76 912€, soit 6 409€ mensuel (176€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
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Honoraires de 11 536 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 240m² en R+1 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).
L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.
Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.
Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 600€, soit 6 840€ mensuel (190€ HTHC / m² / an),
- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,
- Taxe foncière : 11€ / m² / an.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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PARK NORD - EPAGNY METZ-TESSY - PETITE SURFACE A LOUER
Petite surface de charme à louer au coeur du parc tertiaire Park Nord en étage du bâtiment l'astrolabe.
La surface est divisée en plusieurs bureaux et salles d'entretien. Possibilité d'accès à une magnifique terrasse qui vous permettra d'allier efficience de travail et confort de vie.
Nombreux parkings disponibles dans le parc.
Disponibilité Octobre 2026

PARK NORD - BUREAUX TERTIAIRES - Proximité Echangeur Annecy Nord
À louer Bureaux divisibles Parc Nord, Annecy (Bâtiment Pléiade)
Situé au coeur du Parc Nord à Annecy, dans le bâtiment Pléiade, un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 800 m² est proposé à la location.
Les surfaces sont divisibles à partir de 52 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour s'adapter aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de petites structures ou de sociétés en développement.
Les bureaux se distinguent par :
Une belle luminosité naturelle
Des espaces déjà aménagés, prêts à l'emploi
Des prestations de qualité
Plusieurs lots bénéficiant de terrasses privatives
Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Disponibilité : Immédiate (selon lots)
Surface totale : 1 800 m²
Division possible : à partir de 52 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.