Location d'entrepôts et de locaux d'activités Millery - 5 annonces

Situé aux portes de la Métropole lyonnaise, dans la zone d'activités de Millery, ce programme neuf propose des surfaces disponibles à la vente ou à la location, avec une livraison prévue 12 mois après accord. Le projet, composé de trois bâtiments, laisse une grande liberté d'aménagement, notamment la possibilité de réaliser des bâtiments indépendants et clés en main selon les besoins spécifiques des preneurs ou acquéreurs. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², avec stationnements dédiés pour chaque cellule et deux zones de déchargement pour semi-remorques.

Caractéristiques techniques
Les locaux sont conçus pour répondre aux standards actuels : charpente métallique galvanisée à chaud, dallage béton de 15 cm, murs mitoyens en parpaing de 20 cm, menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, portes sectionnelles motorisées (4 x 4,5 m), fluides en attente (électricité, eau, télécom), et hauteurs libres de 7,5 m en atelier et 3,5 m sous mezzanine. Les mezzanines sont ouvertes sur l'atelier, desservies par escalier béton brut, avec garde-corps métallique.

Accessibilité et environnement
La desserte est optimale : accès rapide à l'A450 (5 min), à l'A47 (8 min), à l'A7 et à l'A46 (10 min), et à la D117 - Route de Lyon. La gare de Grigny est à 10 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 41 km. Ce positionnement stratégique garantit une excellente connectivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bien relié aux grands axes régionaux.
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CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de MILLERY, la location de 4 cellules d'activités d'une surface chacune de 250 m² environ dont 100 m² de mezzanine.

Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4.5m, de triphasé et de 3 places de parking.

ORPI PRO vous propose une cellule de 250 m² au sein d'une zone d'activité à Millery.

Cette cellule est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 (L) x 4,5 (H) mètres. De plus, elle dispose de 150 m² d'activité au RDC avec une hauteur sous plafond de 7 mètres au point le plus haut et de 4,10 mètres sous mezzanine. Cette mezzanine possède une surface de 100 m² avec 3 mètres de hauteur.

3 places de parking sont attitrées et un système de vidéo surveillance est mis en place.

Il y a la possibilité d'aménager, par le propriétaire, des bureaux sur la mezzanine pour un montant de 100Euros/mois supplémentaire, composés de luminaire LED, faux-plafonds et d'un sol en béton verni.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Disponibilité immédiate - plusieurs cellules d'activité avec mezzanine de stockage. Possibilité d'aménager une partie de bureaux.

Surface RDC : 30 m²
Equipements entrepôts : Lots livrés brut fluides en attente (arrivée d'eau, évacuation, compteur Linky)
Mezzanine sécurisé avec garde corps et escalier
Dalle béton
Portes sectionnelles
Éclairage néon LED
Possibilité de créer une partie bureaux et d'un sanitaire avec lave mains.
Lots avec parkings
Tarif bleu 36 kVA
Triphasé
Charge dalle 1.5 T/m²
Mezzanine 500 kg/m²

Situation/Transports :
Route D117
Route D386
Autoroute A47, A7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose trois cellules de 250 m² chacune au sein d'une zone d'activité à Millery.

Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 mètres. De plus, elles disposent de 150 m² d'activité au RDC avec une hauteur sous plafond de 7 mètres au point le plus haut et de 4,10 mètres sous mezzanine. Cette mezzanine possède une surface de 100 m² avec 3 mètres de hauteur.

3 places de parking sont attitrées pour chaque box et un système de vidéo surveillance va être mis en place d'ici fin décembre.

Un des box est équipé de 20 m² de bureaux sur la mezzanine, composés de luminaire LED, faux-plafonds et d'un sol en béton verni. Il y a la possibilité d'aménager, par le propriétaire, des bureaux sur la mezzanine pour un montant de 100Euros/mois supplémentaire.