Location Bureaux Mont-Saint-Aignan - 53 annonces - Page 2

À LOUER – Immeuble de bureaux indépendant 454 m² – Mont-Saint-Aignan (La Vatine) Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 454 m², en excellent état, offrant des prestations modernes et un environnement de travail privilégié au sein du parc d'activités dynamique et recherché de La Vatine à Mont-Saint-Aignan. Description du bien L'immeuble se compose de : RDC + R+1 – 311 m² Grand espace d'accueil lumineux et moderne 14 bureaux fonctionnels 1 salle de réunion (possibilité d'en créer une seconde) Cuisine aménagée et équipée Espace détente convivial Sanitaires à chaque niveau 2 terrasses extérieures Sous-sol lumineux – 143 m² Espaces bénéficiant de lumière naturelle Local technique (possibilité de stockage) Bureaux / salles annexes selon besoins Prestations & ; équipements Immeuble entièrement indépendant Parking privé d'environ 15 places Chauffage / climatisation réversible Nombreux bureaux cloisonnés Locaux très lumineux et en excellent état général Disponibilité immédiate Environnement Situé au coeur de La Vatine, l'un des parcs d'activités les plus attractifs de la métropole rouennaise, l'immeuble bénéficie : D'un accès rapide aux grands axes routiers D'une proximité immédiate des services : restaurants, commerces, banques, transports en commun D'un cadre professionnel moderne, dynamique et verdoyant Conditions locatives Bail commercial notarié, frais répartis entre bailleur et locataire État des lieux d'entrée réalisé par huissier à frais partagés Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HTHC de la première année Plans sur demande Disponibilité immédiate Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com Honoraires de 10 215 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 025 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN Plateau de bureaux au RDC de 204,88 m2 (quote-part de parties communes incluse) avec 5 places de stationnement dont 2 en sous-sol. Ils sont livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires. Loyer annuel HT-HC : 36 509,92 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 7 302 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 127 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN Plateau de bureaux en R+1 de 144,12 m2 (quote-part de parties communes incluse) avec 2 places de stationnement. Ils seront livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires. Loyer annuel HT-HC : 25 339,56 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 5 068 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 335 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

À louer sur La Vatine, Mont-Saint-Aignan, un immeuble tertiaire indépendant d'environ 980m² répartis sur 2 niveaux avec accès PMR, petite zone de stockage et parking privé de 26 places. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le Parc de La Vatine est l'un des principaux parcs tertiaires de la Métropole Rouennaise, offrant un cadre de travail idéal, au calme et proche de toutes les commodités, qui compte près de 300 entreprises, sur plus de 45ha. Immeuble tertiaire indépendant en R+1 Entièrement rénové Surface totale (980m² environ) Plateaux à aménager sur demande Immeuble à haute performance énergétique Labélisé BBC Effinergie Rénovation 2024 Faux plafonds acoustiques Revêtements sols spécifiques Accès PMR-Ascenseur Hall d'accueil Sanitaires-Douches Cuisine Zone de stockage fonctionnelle Parking : 26 places

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau rénové d'environ 86 m², comprenant : - un bel accueil avec comptoir d'environ 14 m² avec éclairage naturel via un skydome - un bureau double partiellement cloisonné d'environ 22 m² - 2 bureaux doubles cloisonnés d'environ 17 et 19 m² - un bureau simple d'environ 14 m². Sanitaires H/F en parties communes, interphone, double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur. 4 places de parking privatives en extérieur. Loyer annuel : 14 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nombre de bureaux : 5 - Pompe à chaleur

Au 1er étage d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 213 m², rénové en 2021 et partiellement cloisonné. * Ascenseur, climatisation réversible, parties communes de qualité, double vitrage, sanitaires communs, immeuble classé en ERT. 9 places de parking extérieur privatives + 2 places PMR non affectées. Loyer annuel : 32 437,40 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9

Situé dans un immeuble construit en 1992, élevé en R+1, découvrez le dernier plateau de bureaux disponible au 1er étage d'environ 170 m2. Immeuble avec ascenseur PMR. Caractéristiques principales : - Accessibilité PMR sur l'ensemble de l'espace, - Toiture équipée de garde-corps autoportants en aluminium, - Chauffage assuré par convecteurs électriques, - Production d'eau chaude sanitaire via ballons électriques, - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les sanitaires, - Interphone intégré, - Places de parking privatives, - Option : installation possible d'une climatisation. Un espace modernisé et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets professionnels. Situation/Transports : Autoroute Accès direct vers l'A28 > Amiens, Lille. Accès à l'A13 > Paris, Le Havre, Caen Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40 Gare Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, au coeur du prestigieux Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, un ensemble de bureaux en excellent état, offrant une superficie totale de 1 488 m², modulable à partir de 37 m². Ce bien bénéficie de nombreux espaces de stationnement, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Immeuble de bureaux entièrement rénové, adapté aux nouveaux usages tertiaires. Amélioration globale du confort grâce à une isolation thermique et acoustique optimisée. Rénovation réalisée conformément au cahier des charges RE2020. Surface totale de l'immeuble : 1 580 m² environ, sur deux plateaux de 790m2. L'immeuble est divisé en 9 lots : - 5 lots au RDC (lots de 100 à 250 m², dont 4 avec terrasse exposée sud.) - 4 lots au R+1 (lots de 210 à 260 m²) Accès étage par escalier et 2 ascenseurs neufs. Plateaux traversants Nord / Sud favorisant : - Lumière naturelle optimale, - Ventilation naturelle traversante, - Meilleur confort d'été, - Amélioration de la qualité de l'air intérieur. - Brise-soleil au sud limitant les surchauffes et réduisant les besoins en rafraîchissement mécanique. Lots livrés aménagés en open space. Équipements inclus : - Double WC PMR, - Attentes pour espace cuisine, - Revêtements de sol, - Murs peints, - Faux plafonds avec dalles LED encastrées, - Système de chauffage, - Tableau électrique individuel, - Raccordement fibre. Possibilité d'aménagement sur mesure (bureaux, salles de réunion, cuisine). Surface RDC : 728 m² Situation/Transports : - Bus - Accès par la Route d'Houppeville, proximité de la voie rapide D43 - Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? PLATEAU DE BUREAUX 170 m² AVEC PARKING - ACCESSIBILITÉ PMR – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Cabinet HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 170 m², situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble tertiaire récemment modernisé. ? Description du bien : Plateau libre et prêt à cloisonner, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Éclairage LED, goulottes périphériques et radiateurs électriques neufs. Accès PMR grâce à un monte-personne et un escalier intérieur. Sanitaires communs situés sur le palier. Parties communes rénovées et soignées. ? Stationnement : 7 places de parking privatives, dont 1 place PMR, comprises dans le loyer. ? Conditions locatives : Loyer : 120€/m2/ an Non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Provision pour charges comprend : frais de ménage espaces communs, frais d'électricité parties communes et éclairage extérieur, eau, frais de jardinage extérieur, entretien monte personne ? Atouts du bien :Fonctionnalité, confort, accessibilité et modularité — un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant un espace professionnel moderne et personnalisable. ? Contactez le cabinet HMIMMO-PRO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 384 m² (dont 34 m² de parties communes), possiblement divisible à partir de 117 m², comprenant un accueil, 5 bureaux simples, 2 bureaux doubles, 4 bureaux triples, une salle de réunion, une très belle salle de pause + cuisine. Sanitaires communs. * Reprise totale des façades et doublage par l'extérieur récent, fibre optique, double vitrage, interphone + code d'entrée, climatisation réversible. 20 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 49 887,50 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Situé sur le parc de la Vatine, un très bel espace de bureaux sur 3 niveaux avec stationnements et terrasse. Très bel immeuble de bureaux idéalement situé sur le Parc de la Vatine avec 15 places de stationnement. Immeuble sur plusieurs niveaux (Rdc bas / haut et rez-de-jardin) ayant bénéficié d'une rénovation en 2020 (climatisation pompe à chaleur (chaud/froid réversible), éclairage LED. - Hall d'entrée spacieux et lumineux pouvant servir d'exposition ou d'attente. - Bureaux individuels cloisonnés et équipés en courant fort /faible. - Grand bureau de Direction avec une très belle vue sur la végétation. - Salle de réunion avec une belle cuisine aménagée. - Bloc sanitaire avec douche et nombreux rangements (stockage). - Belle terrasse à l'arrière du bâtiment . Cadre magnifique pour vos collaborateurs. Situation/Transports : Route Proximité de la voie rapide D43 - Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est Bus F1 et lignes directes entre la gare SNCF et le Parc de la Vatine La Poste nombreux services a proximité (centre commercial CARREFOUR , restaurants, salle de sport...) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 217 m², comprenant : - un vaste open-space - 3 bureaux doubles cloisonnés - un local technique central avec lumière naturelle via skydome. * Bon état général. * Accès PMR. * Revêtement de sol, peinture, faux-plafond et isolation refaits à neuf. * Chauffage par convecteurs électriques. * Sanitaires communs accessibles PMR. 8 places de parking privatives en extérieur. Loyer annuel : 28 210 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Prévoir frais de rédaction d'acte : 1 200 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Nombre de bureaux : 6 - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Skydome

Idéalement situé au coeur du Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, cet immeuble indépendant en R+3 propose plusieurs plateaux de bureaux. Nous vous proposons un plateau en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,5 m² (quote-part des parties communes incluse). Aménagements : - Un espace d'accueil - Trois bureaux fermés - Une grande salle de réunion - Un local technique Équipements principaux : - Climatisation réversible - Courants forts et faibles en goulottes - Point d'eau avec sanitaires PMR dans les parties communes - Porte d'entrée de l'immeuble sécurisée - Porte d'entrée privative dans le plateau - 4 places de stationnement privatives Ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi. Surface RDC : 146,5 m² Situation/Transports : Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille - Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 4, 40, 43_- Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à seulement 10 minutes au nord de Rouen, cet immeuble de bureaux modernes de 1700 m² est à louer et offre un environnement de travail exceptionnel dans une zone tertiaire dynamique. Avec une superficie totale d'environ 1 700 m² répartie sur deux niveaux (R+1), il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises. Surfaces : Immeuble de bureaux en R+1 de 1700 m² - Salles de réunion, open-space, hall d'entrée Prix : Loyer annuel de 238 000 Euros HT/HC/an. - Conforme aux normes PMR - Dispose de 69 places de stationnement - Bornes de recharges pour véhicules électriques - Ascenseur et monte-charge - Aire de stationnement des vélos - Menuiseries double vitrage - Contrôle d'accès - Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60m

Surface de bureaux d'environ 1.059m2 Surface de bureaux d'environ 1.059m2 (incluant la quote-part des parties communes) dont une surface privative de 876m2. Emplacements de stationnement. Accès aux parties communes, à la salle de réunion, la cuisine, les sanitaires et la salle de serveur qui sont partagés avec les autres locataires de l'immeuble . Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 158m2 Surface de bureaux d'environ 158m2 (incluant la quote-part des parties communes) dont une surface privative de 131m2. Emplacements de stationnement. Accès aux parties communes, à la salle de réunion, la cuisine, les sanitaires et la salle de serveur qui sont partagés avec les autres locataires de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un bâtiment au coeur de la Vatine, un agrandissement élevé en R+2 proposant un plateau de bureaux allant de 85 m². Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet offre un cadre de travail idéal. Aménagements : Structure bois Double vitrage Norme RT 2012 Aménagements intérieurs à prévoir. Espace d'accueil à partager en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de réunion. Cette location s'accompagne de 2 emplacements de stationnement. Situation/Transports : Autoroute Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est SNCF Gare à 10 minutes en voiture Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

/ PROGRAMME NEUF Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles - Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés. Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois ! L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage. Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. Plateau en open space (paysagé non cloisonné). Aménagements : Structure béton Double vitrage Norme RT 2012 Terrasses au 2ème étage Courants forts, courants faibles Sols type moquette ou PVC Fibre Ascenseur _____ Cette location s'accompagne de 55 emplacements de stationnement dont 26 en sous-sol. - Location : 70 euros U/HT par mois - 1 place pour 35 m² - Bornes pour véhicules électriques et hybrides à la charge du preneur. Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Teriaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. A 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ... / Dossier commercial sur demande Surface RDC : 811 m² Situation/Transports : Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Emplacement idéal, parc de la vatine, déjà cloisonnés prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking Proche de Rouen, nombreux parkings Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose un RDC et un étage de 610 m2 très lumineux avec un sous sol permettant du stockage. Superficie du terrain : environ 1 400 m2 et stationnements situés devant le bâtiment. Division possible / a étudier Grande salle de réunion au RDC 9 bureaux cloisonnés (étage et RDC) kitchenette 2 blocs sanitaires dont 1 PMR (au RDC) et 2 blocs à l'étage chauffage électrique luminaires encastrés Travaux à prévoir Surface RDC : 610 m² Situation/Transports : SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est Bus Arrêt de bus à quelques mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux cloisonnés à louer, avec 20 places de stationnement dont 1 PMR Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose : - Au rez-de-chaussée (gauche) : une surface de bureaux de 173 m2 avec sanitaires et espace accueil avec un local de stockage de 36,5 m2 - Au rez-de-chaussée (droite) : un atelier d'environ 115 m2 - Au R+1 : 222 m2 de bureaux avec kitchenette et sanitaires EQUIPEMENTS PRINCIPAUX : - Bureaux cloisonnés avec cloisons pleines au RDC et cloisons vitrées au 1er étage - Chauffage électrique individuel - Faux plafond réalisé en dalles minérales - Courants forts, courants faibles en goulottes - Sol carrelage au RDC, moquette à l'étage - 20 places de stationnement privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 288 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct à l'autoroute A28 Bus Lignes de bus au pied de l'immeuble SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux cloisonnés à louer, avec 11 places de stationnement dont 1 PMR Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface brute à l'étage. EQUIPEMENTS PRINCIPAUX : - Bureaux cloisonnés avec cloisons pleines au RDC et cloisons vitrées au 1er étage - Chauffage électrique individuel - Faux plafond réalisé en dalles minérales - Courants forts, courants faibles en goulottes - Sol carrelage au RDC, moquette à l'étage - 11 places de stationnement privatives Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès direct à l'autoroute A28 Bus Lignes de bus au pied de l'immeuble SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc de La Vatine, dans un immeuble en pleine propriété de type R+1, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 548 m², divisibles et comprenant : 1/ Un plateau d'environ 323 m², avec accès indépendant, se décomposant en : - un rez-de-chaussée d'environ 174 m², comprenant une entrée, un sanitaire PMR et 3 salles de réunion (28, 31 et 41 m²). - un garage d'environ 37 m², disposant d'un rideau métallique électrique (2,80 x 2,80 m). - un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d'environ 112 m², comprenant 2 bureaux simples, 2 open-space, une cuisinette, une douche et des sanitaires. * Très bon état général, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques. 11 places de parking extérieur dont une PMR. 2/ Un plateau d'environ 225 m², avec accès indépendant, se décomposant en : - un rez-de-chaussée d'environ 115 m². - un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d'environ 110 m². 10 places de parking extérieur. Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Plinthes périphériques - Volets électriques

A louer dans un immeuble neuf, plusieurs surfaces de bureaux, semi-aménagés, possibilité clé en main, idéalement situés sur La Vatine à Mont Saint Aignan. Ces bureaux neufs vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. ERP : Catégorie non définie Le Parc de La Vatine est l'un des principaux parcs tertiaires de la Métropole Rouennaise, offrant un cadre de travail idéal, au calme et proche de toutes les commodités, qui compte près de 300 entreprises, sur plus de 45ha. Immeuble tertiaire neuf (2.340m² environ) Type R+2 55 places de parking dont 26 en sous-sol Ascenseur Conforme ERP / PMR Plateaux de bureaux divisibles Plusieurs surfaces possibles Climatisation réversible Livrés semi-aménagés Revêtements de sols Faux- plafonds Peintures Fluides Sanitaires Possibilité d'une livraison clé en main 17 places de parking dont 8 en sous-sol pour un lot de 797m²