Location d'entrepôts et de locaux d'activités Évellys - 3 annonces

À LOUER - ENTREPÔTS DE STOCKAGE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE PONTIVY ET LOCMINÉ Idéalement situés à mi-chemin entre Pontivy et Locminé, ces deux entrepôts offrent une solution logistique performante au coeur de la Bretagne, avec un accès rapide aux grands axes régionaux. Issus de bâtiments agricoles entièrement réhabilités en entrepôts de stockage, les locaux se composent de deux surfaces distinctes de 1 700 m² et 400 m², pouvant répondre à différents besoins d'exploitation. Les entrepôts sont entièrement isolés, sécurisés et équipés de racks permettant le stockage jusqu'à 2 000 palettes. Ils bénéficient d'un éclairage LED, d'une grande hauteur sous plafond (environ 8 m pour le plus grand et 6 m pour le second), ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé 380 V - 160 A. La sécurité est assurée par des systèmes d'alarme anti-intrusion et anti-incendie. L'accès poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement en enrobé, une porte sectionnelle et un quai de livraison indépendant. Ces entrepôts sont parfaitement adaptés aux activités de stockage, fret, logistique ou messagerie, nécessitant des flux rapides et une implantation stratégique. Emplacement recherché - Fonctionnalité - Sécurité - Accessibilité-À visiter sans tarder. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Aire de retournement - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Cours de livraison - Détecteur de fumées - EDF 380 - Hauteur sous plafond : 8m - Porte sectionnelle - Racks - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

À louer, entrepôt de stockage en bon état, idéalement situé sur l'axe stratégique Pontivy/Locminé, à seulement 800 mètres de la RN. Offrant 450 m² non divisibles, il dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'un quai de déchargement, d'un pont à bascule, et d'un espace de stockage extérieur d'environ 5000 m². Les espaces de pause et sanitaires sont partagés avec le bailleur. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. * Aménagement intérieur : Fluides en attente Accès livraison camionnette Porte sectionnale normale Quai Structure : bardage double peau Surface RDC : 450 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : bail précaire 24 mois

Ce local d'activité, d'une superficie totale de 360 m², se situe au coeur d'une zone commerciale dynamique à Locminé. Il offre un espace de stockage de 200 m², complété par une surface adaptable en showroom ou commerce. Doté de deux bureaux, d'une salle de pause, d'une kitchenette, de sanitaires, d'une porte sectionnelle et de places de parking, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Une visite s'impose sans délai. Système d'alarme Kitchenette Stationnement extérieur : 15 places Porte sectionelle : 4,5m Sanitaires Sol : dalle béton . Aire de manoeuvre Surface RDC : 360 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT