Location Bureaux Nancy - 74 annonces - Page 3

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux développant une superficie de 100 m² environ au premier étage d'un immeuble de caractère situé Place Carnot à Nancy.

Ces bureaux sont équipés d'une kitchenette, d'un sanitaire privé, d'une belle hauteur sous plafond avec moulures, d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage en encadrement bois, de bureaux cloisonnés et parquet.

L'immeuble se situe à proximité immédiate des parkings publics, des transports en commun, de la gare TGV de Nancy, des commerces de proximité et des services de restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Des bureaux modulables et modernes au coeur des Rives de Meurthe : espace, confort et flexibilité pour vos projets professionnels !

Nous vous proposons plusieurs lots de bureaux spacieux et modulables :

Une surface totale de 1 939 m² environ composée de :

- Au RDC : 147 m² environ (y compris QPPC),
- Au 2ème étage : 1.544 m² environ (y compris QPPC),
- Au 3ème étage : 248 m² environ (y compris QPPC),

Points forts :

- Cloisonnement amovible permettant une personnalisation de l'agencement intérieur selon vos besoins.
- Climatisation réversible et éclairage LED pour un confort optimal et des économies d'énergie.
- Sécurisation de l'immeuble par vidéophone et double accès.
- Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et un ascenseur garantissant une accessibilité optimale.
- Balcon pour des moments de détente en extérieur.
- Espaces de détente avec cuisine et machines à café, pour favoriser le bien-être de vos équipes.
- Parking en sous-sol avec plusieurs emplacements réservés.

Idéal pour des écoles, centres de formation ou toute autre activité nécessitant une classification ERP.

Les locaux bénéficient d'une excellente situation géographique et d'une grande visibilité. N'attendez plus pour visiter ces espaces qui répondront à toutes vos attentes en matière de flexibilité et de confort !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Opportunité !

Sur le secteur Rives de Meurthe et dans un immeuble récent, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux développant une superficie totale de 744 m² environ (QPPC incluse) réparties comme suit :

- Au 1er étage une surface de 287 m² environ accompagnée de 5 place de stationnement extérieures (disponible à partir d'avril 2025)

- Au 2ème étage une surface de 456 m² environ accompagnée de 7 places de parking privatives (disponible immédiatement)

Locaux accompagnés de climatisation réversible, parking privatif sécurisé, accès PMR, ascenseurs, normes ERP, balcon.

Idéalement situé au coeur du quartier Rives de Meurthe qui couvre 20 % du territoire nancéien. À proximité immédiate du centre-ville, il offre aujourd'hui un cadre paysagé unique construit autour de l'eau, et bénéficiant d'espaces publics et d'infrastructure de qualité :

- Piste cyclable
- Base Nautique
- Jardins d'eau

Ce secteur accueille de grandes écoles, des centres d'activités tertiaires, plus de 3 000 logements, des espaces de loisirs, des logements sociaux et étudiants, un centre commercial, des entreprises, cinéma (Kinépolis), salle de concert et un pôle nautique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble à usage professionnel en hyper centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux entièrement rénovées offrant une superficie totale de 590 m² environ répartie comme suit :

- En R 1 : une surface de 260 m² environ divisibles à partir de 110 m² environ
- En R 2 : une surface 330 m² environ divisible à partir de 160 m² environ

Belles prestations : accès PMR, Ascenseur, sanitaires privés, sanitaires PMR, murs peints, dalles LED, climatisation réversible.

Idéalement situé à proximité immédiate des parkings public, de la gare TGV de Nancy, des transport en commun ou encore de la Place Stanislas.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En hyper centre de Nancy et situé à 2 pas de la Place Stanislas, Advenis Lorraine vous propose à location une cellule de 120 m² environ en RDC d'un immeuble mixte à usage de bureaux ou de commerce.

Le local dispose d'une vitrine, de l'accès PMR, de la climatisation réversible, de sanitaires privés, d'une kitchenette, 1 place de stationnement privative sur cour intérieure.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, des services de restaurations, des parkings publics et à 10 min (à pied) de la gare TGV Nancy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boostez votre activité avec des bureaux d'exception à Nancy !

Un emplacement privilégié à deux pas de la Place Stanislas

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 128 m² environ au 1er étage d'un immeuble de charme. Situé à proximité immédiate de la Place Stanislas, ce bien allie cachet historique et modernité pour offrir un cadre de travail unique et inspirant.

UN ESPACE DE TRAVAIL RAFFINÉ ET FONCTIONNEL

Ce bureau de caractère se distingue par ses prestations élégantes et authentiques :
* 4 bureaux spacieux et lumineux pour un confort optimal
* Éléments d'époque : parquet en bois massif, moulures et cheminée, apportant charme et prestige
* Sanitaires privatifs pour plus de praticité
* Chaudière neuve, installée il y a un an pour un chauffage performant et économique

CONFORT & ACCESSIBILITÉ

Récemment rénovées, les parties communes de l'immeuble offrent des prestations modernes et adaptées à tous :
Ascenseur facilitant l'accès aux bureaux
Accessibilité PMR, garantissant un confort pour tous vos collaborateurs et visiteurs

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU coeur DE NANCY

À proximité immédiate des commodités : restaurants, commerces, services administratifs
Facilité de stationnement grâce aux parkings publics situés à quelques mètres
Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR VOTRE ENTREPRISE !

Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel, associant prestige, confort et emplacement stratégique. Ces bureaux sont parfaits pour une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un environnement de travail fonctionnel et agréable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux développant une superficie de 97 m² environ au 4ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et de deux ascenseurs.

Les locaux ont été rénovés (sols, peintures ...), fenêtres changées courant de l'année 2024.

Cette surface est composée de trois bureaux, d'un accueil et d'un local informatique.

De plus, il est accompagné de deux places de stationnement privatives.

Ces bureaux bénéficient d'un très bon emplacement, à proximité immédiate des transports en commun mais également de différentes commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés, idéalement situés en plein coeur de Nancy, dans un bel immeuble de caractère à usage mixte bureaux et commerces.

Cet immeuble emblématique situé sur l' artère principale commerçante et dynamique du centre-ville, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de tous les services, restaurants, transports en commun et parkings publics.

Surfaces disponibles :
1er étage : 1 lots de 121 m² environ
4ème étage : un plateau de 992 m² environ, divisible sur étude
5ème étage : un plateau de 873 m² environ, divisible dès 426 m² environ
Sous-sol : 3 réserves de 63 m², 90 m² et 91 m² environ, équipées d'un monte-charges

Atouts de l'immeuble :

Rénovation complète offrant des prestations modernes et confortables
Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux
Ascenseurs desservant tous les niveaux
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Espaces lumineux, modulables et fonctionnels
Charme de l'ancien allié à des aménagements contemporains

Idéalement situé au centre-ville de Nancy, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium au coeur de la vie économique, commerciale et culturelle de la ville.
À quelques minutes de la gare TGV, du tramway, des bus et de nombreux parkings publics, vos collaborateurs et visiteurs profiteront d'un accès aisé et d'un cadre de travail agréable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 2ème étage d'un hôtel particulier, Advenis Lorraine vous propose une surfaces de bureaux d'une superficie de 150 m² environ au centre de Nancy.

Les locaux disposent de bureaux aménagés, salle de réunion, des locaux techniques et sanitaires

Possibilité de parking aux pieds du bâtiment.

Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun, parking publics et de la place Stanislas.

Loyer non assujetti à la TVA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose au 2ème étage d'un bel immeuble adjacent à la Place Stanislas, une surface de bureaux en duplex développant une superficie totale de 164 m² environ comprenant open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, sanitaires privés et kitchenette.

Idéalement situé dans une commerçante et piétonne du centre ville, à proximité immédiate des parkings publics et de toutes commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la gare de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de bureaux dans un immeuble sécurisé, aux normes PMR, et en plein coeur du Centre-Ville de Nancy.

Surfaces :

- 1er étage : 273 m² environ (QQPC incluse) comprenant un lot de 185 m² et un lot de 88 m² environ pouvant être loué ensemble.

- 2 étage : un lot de 69 m² environ (QPPC incluse)

Surfaces fonctionnelles aménagées avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des placards de rangements.

Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, de la gare routière et des transports en commun (bus et tramway).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au centre de Nancy, secteur gare, Advenis Lorraine vous propose une surface de 500 m² à usage de bureaux située au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.

Bureaux entièrement rénovés en 2019 offrant des bureaux lumineux, aménagés et climatisés.

Espace verts privatifs au sein de l'immeuble équipés de bancs et tables.

Cette surface est accompagnée de 10 places de stationnement sur un parking en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble à usage de bureaux plusieurs lot disponibles répartis de la manière suivante :

370 m² environ en RDC aménagée et cloisonnée ainsi qu'un linéaire de vitrine.
Au premier étage 426 m² environ divisé en deux lots mitoyens de 200 et 226 m² environ pouvant être réunis en un seul et même surface.

Immeuble avec accès PMR, ascenseur sécurisé et situé à proximité immédiate des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance