Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Orléans - 5 annonces

PROMESSE DE VENTE 1 053 000 EUR !!
Loyers 8166.66 EUR/36 mois,
Levée d'option possible en finde période triennale.
Présentation :
Très beau batiment sur foncier 3870 m2 situé au coeur d'un quartier d'entreprises, accès PL!
Surface show room 487 m2, bureaux 356 m2,
Atelier ou (et) entrepots 1042 m2, le tout en bon état d'occupation.
Ce batiment est très sain et réalisé avec des matériaux de qualité.

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².

Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.

Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.

Les locaux sont en pleine propriété
Charpente métallique
Toiture en bac acier
Isolation par l'extérieur / double peau
Arrosage automatique
Portail manuel
Volets électriques
Cloisons modulaires
Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
Compresseurs et cartes remplacés en 2020
Surface RDC : 827 m²

Situation/Transports :
Bus ligne 1 arrêt Lab'O
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes

Charges individuelles

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans.
Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif.

Disponibilité immédiate.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Dans une résidence de standing, quartier Mouillère, ce local commercial occupé par un institut de Beauté dynamique et de bonne renommée, sera un placement de rapport conciliant le financier (7%) et le patrimonial.

Ne tardez pas à faire une visite

A Orléans, proche jardin des plantes, dans un quartier en pleine restructuration de la voirie ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure de bonne renommée avec des clients fidèles et de qualité, est en très bon état avec une vitrine sur toute la façade avant. Son emplacement stratégique (proche N20, dans un quartier avec toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville d'Orléans) lui confère les meilleurs atouts pour un investissement rentable.