Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lille - Moulins - 11 annonces

Opportunité rare sur un emplacement stratégique
Découvrez cet immeuble a cheval entre Lille et Loos, situé sur une parcelle de 1010 m², alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.
Au coeur d'un secteur dynamique et stratégique, à deux pas du périphérique et des grands axes routiers, ce bien vous séduira par son implantation sur une rue stratégique.
Ce bien se compose de :
- Un local d'activité de 381 m², occupé, générant des loyers réguliers
- Un local d'activité de 600 m², vacant et prêt à accueillir votre projet.
- Un appartement de 100 m² avec terrasse au dessus, actuellement loué, offrant des revenus stables
Les deux locaux d'activité sont actuellement séparés par une cloison mais peuvent être réunis au besoin.
Idéal pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif ou les porteurs de projets ambitieux, ce bien allie flexibilité et emplacement premium.
Une adresse qui conjugue accessibilité et visibilité, parfaite pour développer une activité ou optimiser un patrimoine immobilier.

"Aires d'Entreprises Lille vous propose un entrepôt de 821m² non divisibles à vendre en plein centre-ville de Lille, excavé sur 500m². Idéal pour une activité professionnelle, ce local d'activité offre un emplacement stratégique et des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!"

-- VENDU --
Local d'activité / entrepôt de 253 m2 situé à LILLE (59000), composé d'une large surface d'entrepôt, plusieurs bureaux, W.C et douche.
Répartition des surfaces : ENTREPÔT + BUREAUX + SANITAIRES + MEZZANINE .
Belle hauteur sous plafond et porte d'accès pour les véhicules.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

Sur la zone des Francs à Tourcoing, dans un environnement très sécurisé (portail avec code d'accès, vidéo-surveillance), ce bâtiment semi-mitoyen récent (2011) comprend en rez de chaussée un local d'activité équipé en agro-alimentaire (démontable) d'une surface d'environ 160 m2 et au 1er étage, des bureaux de la même surface (dalle béton, décloisonnable). Le lot comprend également 13 places de parking privatives. Pour l'activité agro-alimentaire, le laboratoire bénéficiait d'un agrément européen. Il comprend notamment 3 salles de préparation, 1 plonge, 2 chambres froides positives, une réserve sèche, un local d'expédition avec porte sectionnelle, des locaux sociaux avec douche, ... Le bâtiment bénéficie de faibles charges de copropriété (83 €/mois) et d'une taxe foncière raisonnable (2.224 € en 2025). Mon avis : Excellent rapport qualité/prix pour implanter votre entreprise dans la métropole lilloise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro plus Taxe Foncière) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.967502

-- VENDU --
Local d'activité / entrepôt de 360 m2 situé à LILLE (59160), composé d'une large surface d'entrepôt, un bureau, un espace cuisine et un W.C.
Vous trouverez également une mezzanine aménageable.
Hauteur sous plafond de 5 mètres et grande porte d'accès pour les véhicules.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

Situé au coeur du recherché quartier de Lille, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation, idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité professionnelle.
Une surface d'environ 204 m² répartie sur plusieurs niveaux
Rez-de-chaussée - 82 m² :
- Local commercial avec vitrine
- WC
Un espace parfaitement adapté à une activité commerciale, à des bureaux ou à un accueil clientèle.
1er et 2ème étages :
De beaux plateaux lumineux.
Ces espaces offrent une grande modularité et s'adaptent à de nombreux projets.
Cave :
Cave saine.
Un fort potentiel de valorisation
Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet immeuble se prête à différents projets :
- Création de bureaux ou installation d'un siège social, cabinet ou profession libérale.
- Projet mixte avec maintien du local commercial en rez-de-chaussée et aménagement des étages en appartements.
- Division en plusieurs lots et revente à la découpe après rénovation.
- Investissement patrimonial avec optimisation des surfaces.
Les atouts
- Excellente visibilité pour une activité commerciale.
- Volumes spacieux et nombreuses possibilités d'aménagement.
- Fort potentiel de création de valeur.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement et d'investissement.

LILLE CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 540 M²
Au coeur de Lille, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Avec une surface totale d'environ 540 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.
Il s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville.
Répartition des surfaces :
o Rez-de-chaussée : 228 m²
o 1er étage : 145 m²
o 2e étage : 61 m²
o 3e étage : 60 m²
o Cave saine : 44 m²
Un emplacement central, un bel immeuble et un potentiel important font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché lillois.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Une opportunité rare à Lille Centre à ne pas manquer !

Emplacement stratégique : Situé dans le secteur ultra-dynamique et recherché de Lille Gambetta, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour un usage commercial, des bureaux, ou un projet de marchand de biens.
Volumes et Surfaces (Total ~178 m²) :
Rez-de-chaussée (60 m²) : Local commercial, arrière-boutique et WC. Idéal pour une activité avec vitrine ou un accueil client de standing.
1er et 2ème Étages : Plateaux spacieux comprenant une cuisine de 19 m² et 4 grandes pièces
Le bien est complété par une cave saine.
Flexibilité et Projets :
L'agencement actuel et les volumes importants permettent de multiples stratégies de valorisation :
Bureaux : Idéal pour un siège social, un cabinet de conseil ou des professions libérales.
Mixte Commerce/Habitation : Conserver le local commercial en RDC et transformer les étages en appartements de standing.
Division / Revente à la découpe : Fort levier de création de valeur après travaux.
Les Points Forts :
Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Gambetta.
Configuration Exploitable : Volumes généreux offrant une grande liberté d'aménagement.
Profil recherché : Professionnel, marchand de biens ou investisseur.

-- VENDU --
Ensemble immobilier idéal pour activité professionnelle et habitation à Lille sud (59000)
- Un entrepôt de 650 m² : parfait pour diverses activités telles que garage automobile, ambulance ou cabinet médical.
- Un bureau de 25 m² : attenant à l'entrepôt, idéal pour gérer votre activité en toute sérénité.
- Un garage de 30 m² : pour le stockage ou le stationnement, attenant à l'entrepôt.
En plus de ces espaces professionnels, vous disposez d'une maison de 165 m² sur la même parcelle, avec trois chambres confortables et deux salles de bain modernes, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

-- VENDU --
LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT
Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un secteur en plein essor à LILLE (59000) à proximité de la nouvelle cité administrative !
Avec un entrepôt spacieux de 340m2 dédié au stockage et une maison de 45 m2 au sol (possibilité de créer un étage), cette propriété offre un potentiel important pour divers projets.
L'emplacement stratégique de cet ensemble est un atout majeur : la proximité immédiate du métro, des grands axes routiers et de la nouvelle cité administrative en fait un investissement prometteur.
L'entrepôt, avec son importante superficie de stockage, répond aux besoins logistiques les plus exigeants, offrant de multiples possibilités d'utilisation dans un quartier en pleine expansion.
Quant à la maison, ses 100m2, avec 45 m2 au sol, représentent un espace flexible pour des bureaux, un showroom ou toute autre activité professionnelle ou résidentielle. Sa situation au sein de ce quartier dynamique renforce son potentiel commercial et résidentiel.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ce site indépendant de messagerie/distribution d'une surface d'environ 5 791 m² bénéficiant d'un vaste parking PL, idéalement situé à proximité de la commune de Lille. Emplacement stratégique : à voir rapidement !