🏢 LILLE – Bureaux en RDC 1 218 m² + 20 parkings | Opportunité rare et excellent rapport qualité/prix
📍 Localisation idéale :
✔ À deux pas du métro Porte de Douai et des grands axes routiers
✔ Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs
🔹 Un espace parfaitement adapté pour un centre de formation ou une école
✅ Surface indépendante en RDC – Libre au 1er janvier 2025
✅ Normes PMR et ERP possibles, idéal pour un centre de formation, une école, un cabinet médical, une salle de sport ou des bureaux
✅ Grande flexibilité d’aménagement :
•Belle hauteur sous plafond (+7 m)
•Lumineux grâce à un patio central
•Facile à moduler (peu de murs porteurs)
💰 Un excellent rapport qualité/prix
•Prix de vente : 2 200 000 € net vendeur (20 parkings inclus)
•Frais de notaire : env. 7 %
•Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
•Taxe foncière : 18 112 € (14,9 €/m²)
•Charges de copropriété (chauffage inclus) : 34 190 € (28 €/m²)
🔎 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet ambitieux !
📞 Visite possible dès à présent – Contactez-nous pour plus d’informations.
