📍 Local commercial avec vitrine – Lille hyper-centre | Rue du Molinel
Idéal profession libérale, agence, ou bureaux d’une PME.
À deux pas du centre-ville et des gares, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’une des artères principales de Lille, récemment rénovée : la rue du Molinel. Cette rue à fort passage offre visibilité et dynamisme commercial.
Vous serez séduit par sa vitrine linéaire de 8 mètres, idéale pour développer votre visibilité, ainsi que par la luminosité naturelle qu’elle apporte à l’intérieur du local. Le bien est en bon état général, prêt à l’emploi.
Caractéristiques :
Surface principale d’environ 44 m² (avec un sanitaire privé)
Cave privative de 25 m²
2 accès direct sur rue
Environnement commerçant et professionnel
Restauration interdite
📌 Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
💰 Conditions financières :
Prix de vente : 220 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur, non inclus dans le prix de vente
📞 Dossier complet et visites sur simple demande.
