Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lille - Euralille - 2 annonces

LILLE HYPER CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 474 M²
Au coeur de Lille, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Avec une surface totale d'environ 474 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.
Il s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 225 m².
6 Appartements T2.
1 Appartement T3.

Immeuble de rapport complet idéalement situé au coeur de la rue des Bouchers dans le vieux Lille
À deux pas de la Grand-Place, cet immeuble allie emplacement stratégique et rentabilité immédiate.
Le rez-de-chaussée commercial de 83 m², complété par une cave technique,une terrasse intérieur et sur rue lors d'événements saisonniers, complété par une mezzanine est actuellement loué à un débit de boissons pour un loyer annuel de 31 200 Euros hors charges.
À l'étage, un appartement sur 3 niveaux de 122 m² offre un potentiel à révéler grâce à des travaux.
Son entrée indépendante donne accès à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine et une terrasse pleine de charme.
Les étages supérieurs abritent 3 chambres et 1 salles de bain ainsi que des combles aménageables, pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
L'immeuble est déjà divisé en deux lots, l'un pour le rez de chaussée commercial, l'autre pour la partie habitation.
Un projet sur mesure pour investisseurs avisés ou acquéreurs en quête d'un investissement patrimonial rare dans l'une des rues les plus recherchée du Vieux Lille