Vente Local d'activités 205 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 205 m²59800 Lille

Taxe foncière : 4 004 €/an

699 000 €

IMMEUBLE A VENDRE

Immeuble de rapport complet idéalement situé au coeur de la rue des Bouchers dans le vieux Lille
À deux pas de la Grand-Place, cet immeuble allie emplacement stratégique et rentabilité immédiate.
Le rez-de-chaussée commercial de 83 m², complété par une cave technique ainsi qu'une terrasse intérieur, est actuellement loué à un débit de boissons pour un loyer annuel de 31 200 Euros hors charges.
À l'étage, un appartement sur 3 niveaux de 122 m² offre un potentiel à révéler grâce à des travaux.
Son entrée indépendante donne accès à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine et une terrasse pleine de charme.
Les étages supérieurs abritent 3 chambres et 1 salles de bain ainsi que des combles aménageables, pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
L'immeuble est déjà divisé en deux lots, l'un pour le rez de chaussée commercial, l'autre pour la partie habitation.
Un projet sur mesure pour investisseurs avisés ou acquéreurs en quête d'un investissement patrimonial rare dans l'une des rues les plus recherchée du Vieux Lille

Référence : 59_0296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
LOCAL COMMERCIAL	RDC	LOCAL COMMERCIAL	83	NON	IMMEDIATE
HABITATION	1,2,3,4	HABITATION	122	NON	IMMEDIATE

Batiment - Lot LOCAL COMMERCIAL

Etage RDC

Type LOCAL COMMERCIAL

Surface 83

Parkings NON

Disponibilité IMMEDIATE

Batiment - Lot HABITATION

Etage 1,2,3,4

Type HABITATION

Surface 122

Parkings NON

Disponibilité IMMEDIATE

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée

- Cave
- Cheminée(s)
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Tout à l'égout
- .

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO - BCS IMMOBILIER

98 Boulevard De La Liberté

59000 Lille

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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