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    Location Bureaux Reichstett

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    Vente Local d'activités 1 384 m²

    Vente Local d'activités 1 384 m²

    4 Rue de la Gravière, 67116 Reichstett
    🏢 Surface totale : 1 384 m² utiles (mezzanines incluses)
    • Hall principal : 1 025 m²
    • Bureaux : 207 m²
    • Mezzanines : 50 m², 24 m² et 78 m²

    🔒 Sécurité & Extérieurs
    • Site entièrement clôturé, cour revêtue d’enrobé
    • Parkings matérialisés
    • Assainissement refait
    • Accès poids lourds
    • Système de vidéosurveillance (4 caméras)
    • Alarme volumétrique (bureaux + hall) + détecteurs aux volets du hall (abonnement requis)
    • 19 extincteurs, porte coupe-feu entre hall et bureaux

    🖥️ Bureaux – 207 m²
    • 3 WC, 1 douche
    • Chauffage électrique : sol + accumulateurs (heures creuses) + convecteurs
    • Raccordement fibre optique
    • Fenêtres équipées de volets métalliques électriques pour plus de sécurité

    🏭 Hall industriel – 1 025 m²
    • Sol béton, structure métallique, murs en briques
    • Toiture bac acier isolée
    • Électricité disponible : 230 V + triphasé
    • Portes sectionnelles métalliques électriques

    🚿 Sanitaires & annexes du hall – 50 m²
    • Salle d’eau avec douche et WC
    • Espaces annexes modulables : rangement, vestiaires, local technique…

    ✅ Équipements inclus
    • Rack à palettes pour 130 emplacements
    • Tuyauterie pour air comprimé installée
    • Emplacement prévu pour compresseur

    📍 Localisation stratégique
    • Proximité immédiate des autoroutes
    • À 15 min de Strasbourg, 15 min de la gare TGV, 20 min de l’aéroport Strasbourg-Entzheim
    • Idéal pour stockage, logistique, atelier ou production légère

    💰 PRIX DE VENTE : 1 050 000 €
    VENTE EN DIRECT – PAS D’INTERMÉDIAIRE
    📞 Contact : ETS TRUSCH
    Patrick TRUSCH
    Tél : 07 45 58 89 62
    Emai : ets.trusch@gmail.com
    ETABLISSEMENTS TRUSCH
    1 050 000 €

    Location Local d'activités 171 m²

    Rue BENJAMIN SILLIMAN, 67116 Reichstett

    Ce bien, d'une hauteur de 6 mètres, disposera de portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 m et de nombreux parkings.



    Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO et autoroutes).



    Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.

    CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
    1 658 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    67116 Reichstett

    LOCATION - Reichstett - Local commercial



    Venez découvrir ce local commercial /professionnel situé au rez de chaussé d'une copropriété récente et d'une surface de 60 m² situé à Reichstett, idéal pour une activité médical, paramédical ou esthétique.



    Il se compose comme suit:
    - une entrée spacieuse disposant d'une grande vitrine.
    - 2 pièces commerciales
    - Un WC avec espace de stockage en arrière boutique
    - 1 cave



    Un place de stationnement aux normes PMR complète le local.



    Disponibilité immédiate
    Fibre optique au sein du local.



    - Loyer: 1100 euros
    - Charges: 117 euros
    - Dépôt de garantie: 1100 euros
    - Honoraires de location: 4752 euros
    - Honoraires état des lieux d'entrée: 198.00 euros.



    Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    1 100 €/mois

    Location Local d'activités 143 m² à 1 138 m²

    5 rue BENJAMIN SILLIMAN JR, 67116 Reichstett

    Le bâtiment d'activité disponible est situé dans l'Ecoparc rhénan dans la zone industrielle de Reichstett (ex raffinerie).

    La zone est principalement fréquentée par des artisans du bâtiment en raison de la présence d'un centre de distribution et de logistique de la société SIEHR.

    Le commerce de gros est également autorisé dans la zone.

    L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate.

    Le bâtiment est positionné sur le rond-point d'accès à la zone d'activité.

    Le programme comprend des lots de 123 à 146 m2.

    Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des besoins de stockage et de bureaux.


    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ONE DEAL ALSACE
    1 231 €/mois

    Location Local d'activités 179 m²

    5 RUE BENJAMIN SILLIMAN JR, 67116 Reichstett

    IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité à usage de stockage de 144 m² dans le zone d'activité de l'Ecoparc Rhénan à Reichstett. Le hall est accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Il est accompagné de 2 bureaux neufs dans le même bâtiment mais non-communicant. L'immeuble est neuf sur un site clôturé avec portail, très bien situé à l'entrée de la nouvelle zone de l'Ecoparc Rhénan. Quelques places de parking complète l'offre.
    À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables.
    Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35.
    En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg.
    Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
    De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres.



    ERP : Catégorie non définie
    . Ossature métallique
    . Toiture bac acier isolée
    . Murs bardage double peaux
    . Sol béton
    . 1 porte sectionnelle de plain-pied
    . Eclairage néons
    . 2 bureaux cloisonnés
    . Climatisation
    . Sol lino
    . Faux plafonds avec luminaires encastrés
    . Sanitaires communs
    Surface RDC : 144 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn
    SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport
    Autoroute A4 - A 35



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove STRASBOURG
    1 701 €/mois

    Location Local d'activités 2 141 m²

    67116 Reichstett

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.



    Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches? 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.



    Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
    19 447 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    67116 Reichstett

    A l'entrée de L'EcoParc Rhénan, local d'activité à louer d'une surface de 160 m² environ.

    Local récent, livré brut de béton, fluides en attente.

    Le lot bénéficie de 5 emplacements de parking extérieurs.

    Idéalement situé Rue Benjamin Silliman, le local est situé à l'entrée du parc et de la route départementale.

    MCIE
    1 678 €/mois

    Bas-Rhin - Location Bureaux

    • Strasbourg (+100)
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