Vente de Bureaux Saint-Apollinaire - 4 annonces

À vendre : Bureaux en VEFA, d'une surface totale bâtie développée de 4 216,29 m², divisibles, répartis au sein d'un immeuble à vocation tertiaire en R+5. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, cet ensemble offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 58 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins d'une PME comme d'une succursale de groupe. L'emplacement est un atout majeur : idéalement situé entre le CHU et la rocade, le site offre une visibilité appréciable et une accessibilité pratique. Ce bien s'adresse à des entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un environnement tertiaire bien desservi.

Des bureaux d'une surface de 690 m² de plain-pied, comprenant deux patios et bénéficiant de la jouissance exclusive et privative d'une cour extérieure de 760 m².

Les bureaux sont entièrement climatisés, équipés d'un accès PMR et offrent de nombreuses possibilités de modification de l'agencement grâce à des cloisons mobiles. Une entrée indépendante avec banque d'accueil. Une cuisine commune avec salle de réfectoire est également présente.

21 places de parking, avec en sus la possibilité de stationner des véhicules dans la cour privative. Le parking est également équipé de 4 bornes de recharge IRVE.

Accès à la rocade de Dijon à proximité.

Opportunité:

A vendre, Saint Apollinaire - Zone Cap Nord:

Ensemble de bureaux de 553 m² environ à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement et une configuration adaptable à tout projet professionnel.

Les locaux sont édifiés sur un terrain clos avec parking, pour une surface foncière totale de 1 963 m² environ, garantissant accessibilité et stationnement.

Immeubles "ERE 1", bureaux neufs de standing, divisibles en plusieurs lots au sein d'une opération de près de 30 000m²:

Surface totale divisible à partir de 95 m² env.

Prestations de qualité

Cloisonnement et aménagement en sus et à la demande

Bornes IRVE et vélos

51 places de parking en sous-sol et 64 places extérieures