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Vente Bureaux 1 294 m²6 Rue De La Redoute, 21850 Saint-Apollinaire

Taxe foncière : 17 683 €/an
1 400 000 €
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BUREAUX A VENDRE - ZAE CAP NORD

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au coeur de la Zone d'Activités Économiques Cap Nord, principale zone d'activités de la Métropole dijonnaise.
Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion directe avec la rocade de contournement Est de Dijon.
Sur un terrain d'une contenance de 3 995 m², un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 294 m² répartie comme suit :
- Rdc : 660 m² de bureaux / salles de réunion
- Etage : 634 m² de bureaux.
Un sous-sol d'une surface de 200 m² à usage de chaufferie / archives est également présent.
61 emplacements de parking dont 21 couverts complètent ce lot.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1599015-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
SuperficieBureaux1 294Fin 20261 081,92 HD/m²3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total1 294 m²
61
Étage Superficie
Type Bureaux
Surfaces 1 294
Disponibilité Fin 2026
Étage Total
Surfaces 1 294 m²
Étage 61

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Construction traditionnelle avec toiture terrasse.
- Cloisonnement de type placostil avec impostes vitrés.
- Sols : moquette et sols souples (bureaux et salles de formation) ; carrelage (sanitaires).
- Murs peints.
- Menuiseries aluminium double vitrage avec stores extérieurs.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Chauffage par radiateurs au fioul.
- Chaufferie en sous-sol + archives en sous-sol.
Immeuble indépendant

Emplacement

6 Rue De La RedouteSaint-Apollinaire 21850

Transports

Poincaré

2 km (soit 4 min en voiture)

Grésilles Trimolet

2 km (soit 3 min en voiture)

Auditorium

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Des Sports

3 km (soit 4 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

3 km (soit 5 min en voiture)

Chu - Hôpitaux

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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