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    Vente de Bureaux Saint-Ismier - 2 annonces

    office

    Vente Bureaux 1 397 m²

    CHEMIN DES PRELES, 38330 Saint Ismier

    Exceptionnel ! Sur la ZA Isiparc à SAINT ISMIER, bâtiment intelligent avec monitoring destiné à recevoir des salles blanches - laboratoires. Peut être livré selon le cahier des charges du client. Partie bureaux, locaux techniques et sociaux déjà réalisés. P
    anneaux photovoltaïques en façade et en toiture. Rooftop aménageable avec vue montagnes. Contactez nous pour une visite.



    . Structure traditionnelle en béton armé pour la partie en façade (bureaux et divers)
    . Structure métallique (charpente et bardage) pour la partie activité
    . Contrôle d'accès par digicode
    . Bâtiment raccordé à la fibre optique
    . Chauffage et refroidissement distribué par un réseau hydraulique 4 tubes
    . Panneaux solaires thermiques en toiture
    . Monitoring du bâtiment par des capteurs permettant de piloter les installations techniques :
    . température des pièces
    . débit d'air neuf
    . pression relative pour les salles classées ISO8 ou ISO7
    . puissance électrique consommée
    . taux de CO2 pour ajustement de l'air neuf dans les locaux à occupation variable
    . luminosité selon l'occupation des espaces
    . Sanitaires
    . Vestiaires et douches
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 795,43 m²



    Situation/Transports :
    Bus C11 - C12 - 89 - Lien avec le C1
    Autoroute A41 - sortie 24.1

    EVOLIS GRENOBLE
    20 667 €/mois

    Vente Bureaux 1 397 m²

    38330 Saint Ismier

    Exceptionnel !
    Sur la zone Isiparc à SAINT ISMIER, immeuble neuf intelligent et performant équipé à la demande de salles blanches selon cahier des charges des preneurs.



    Bâtiment indépendant neuf
    MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques
    Façade en panneaux métalliques isolés
    Accès PMR
    Parties communes de qualité
    Contrôle d'accès
    Digicode
    Sas d'entrée
    Fibre optique
    . Salle de réunion
    . Espace coworking
    . Locaux techniques
    . Sanitaires et vestiaires avec douches
    . Sol PVC
    . Carrelage dans les parties communes
    . Triple vitrage
    . Panneaux modulaires de salles blanches avec surface lisse
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique
    . Climatisation réversible
    . Salles blanches ISO7 et ISO8 en option
    . Extension latérale en option non comprise
    . 24 emplacements de parking simples
    Surface RDC : 693,75 m²



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A41 (entrée/sortie n°24.1). Accès rapide sur la Route de Chambéry
    A 15 min du centre-ville de Grenoble

    Immprove GRENOBLE
    18 627 €/mois

    Isère - Vente Bureaux

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