À vendre - Ensemble immobilier mixte rare situé à Saulx-les-Chartreux, sur une parcelle de 1 300 m².
Il se compose de :
Partie activité / bureaux : 836 m² environ.
- Entrepôt de 324 m² accessible via un porche de caractère, + une Mezzanine métallique d'environ 200 m²,
- Étage de 312 m² accessible par escalier et monte-charge, comprenant :
- 200 m² de bureaux aménagés (climatisation, cloisons semi-vitrées, kitchenette),
- 112 m² de stockage.
- Les aménagements ont été effectués en 2019.
Local commercial :
- Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée (libre),
- Appartement à usage professionnel de 100 m² à l'étage, lié au local (libre).
Logements :
Trois appartements d'habitation (loués) :
- Appartement 1 : T2 de 50 m² (rez-de-chaussée),
- Appartement 2 : T2 de 46,85 m² (étage),
- Appartement 3 : T3 de 50 m² (étage).
Annexes et extérieurs :
- Garage / local technique : 22,72 m²,
- Grande cour intérieure,
- Grand terrain, engazonné, arboré, avec une terrasse à l'arrière de l'entrepôt.
Surfaces :
- Surface bâtie (hors mezzanine) : 1 005 m²
- Surface utile totale (avec mezzanine) : 1 205 m²
Conditions :
- Prix de vente : 1 200 000 EUR net vendeur / Hors droits d'enregistrement
- Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Double vitrage
- HSP: : 4,6 m
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Kitchenette
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Portes plain-pied : 4m haut 6 m de large
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Vitrine
