Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Savigneux - 3 annonces

Nouveauté T2 2026 à Savigneux : Installez votre activité dans l'Actiparc des Presles à 10 mn de l'autoroute A6, de Villefranche et de Trévoux, à 30 mn de Lyon, et doté d'une visibilité sur l'axe passant (10.000 v/j). Seules restrictions : pas d'activité automobile ni de restauration.

Bénéficiez d'un bâtiment de qualité avec toutes les prestations attendues : Bardage double peau et belle isolation, dallage-quartz 1,5 T/m², hauteur sous poutres 6,1 m, portes sectionnelles de 3,5 m, 2 à 5 stationnements inclus, selon lot. Livré fluides en attente et avec tableau électrique.

Lots disponibles : à partir de 127 m² jusque 240 m²

Prix : à partir de 178 000 € HT dont 4 % d'honoraires inclus

Conditions de locations : nous consulter

L'aménagement de vos espaces de bureaux est possible

Pour plus d'informations, contactez nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Honoraires inclus de 3.49% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans la ZAE de Savigneux (01480), en fac?ade de la D44,
A 10 minutes de l'agglome?ration de Villefranche et 30 minutes de l'agglome?ration Lyonnaise
Connexion a? l'A6 sortie N 31,1 et 31,2

Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
Plateforme en mate?riaux recycle?s
Structure – Charpente me?tallique - planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe exte?rieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche e?paisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche e?paisseur 120 mm
Menuiseries exte?rieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs se?paratifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression be?ton charge 350 kg/m2
Acce?s par escalier me?tallique et garde-corps acier
Fac?ades sud et ouest e?quipe?es brise-soleils textiles exte?rieurs a? enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Circulations en enrobe?s PL
- Eclairages des fac?ades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soigne?s, arbres de hautes tiges, gestion des zones a? ombrager
- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designale?tique mutualise?
- Acce?s pie?tons en be?ton de?sactive?.

NOTA BENE :
- Installation photovoltai?que en toiture (revente au re?seau) – objet d'un e?tat descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2
Possibilité de location

Informations complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la D44 à Savigneux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 655 m² divisibles en 3 lots à partir de 192 m². Ces locaux disposent de places de parking. Locaux livrés brut, fluides en attente.
Plus que 3 lots disponibles !
Vente ou location Locaux d'Activités neufs - SAVIGNEUX (01480) - 655 m² divisibles à partir de 192 m²

Circulations en enrobés PL
Éclairages des façades par projecteurs LED
Espaces paysagers soignés
Local poubelle
Réservations en façade technique pour charges pour véhicules électriques
Places de parking extérieures
Charpente métallique / Planchers collaborant
Hauteur sous ferme de 6,10 mètres
Structure : bardage double peau et panneaux sandwich
Couverture : bac acier et complexe multicouche / Isolation
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Vitrages - Performance thermique et mécanique
Dallage quartz 1,5T/m²
Murs séparatifs entre lots : Coupe-Feu 1h
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350kg/m²
Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
Livrés brut, tous fluides en attente (Eau potable, Telecom, Electricité, 1 évacuation des eaux usées par lot)
TGBT et Consuel fournis dans chaque lot, Porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 lux uniformément réparti)

Situation/Transports :
Route En façade de la D44
Autoroute Accès par l'autoroute A6 (Villefranche Nord sortie 31.1 à 15 min et Villefranche Sud sortie 31.2 à 12 min)
A 10 min de l'agglomération de Villefranche
A 30 min de l'agglomération Lyonnaise