Vente de Bureaux Strasbourg - 37 annonces - Page 2

SKYLINE - Opération immobilière multilabellisée (RE 2020 - Bâtiment Biosourcé - BREEAM niveau Excellent - biodiversity) à construire, située rue de la Corderie à Strasbourg, aux abords du parc du Heyritz en centre-ville de STRASBOURG, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la M52, menant à KEHL.
L'ensemble immobilier en ossature bois / béton sera composé de 2 volumes en R+5 et R+6 reliés en leur centre par les circulations horizontales et verticales. Son architecture bioclimatique apportera un maximum de lumière à l'intérieur des plateaux par grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la ceinture verte ainsi que sur le parc du Heyritz. Les protections solaires seront mises en place pour assurer le confort d'été. Selon les niveaux, vous profiterez de terrasses arborées.
L'opération SKYLINE permettra de répondre à vos besoins immobiliers en matière de centralité et de qualité de bâtiment. A louer ou à vendre.

Bureaux à vendre au coeur de Strasbourg, disponibles immédiatement, au sein de la Tour Sébastopol, immeuble emblématique de la Place des Halles en plein hypercentre. Ce positionnement place les futurs occupants à équidistance de la gare de Strasbourg et des principaux pôles d'affaires de la ville.
Situé au 10ᵉ étage, le lot représente un plateau de 512 m², divisible en deux lots de 255 m² et 257 m² pour s'adapter à des besoins variables de surface. Le bien est vendu en l'état, à réaménager selon le projet de l'acquéreur ou du preneur, ce qui permet une configuration sur mesure (cloisonné, open-space ou mixte). L'immeuble dispose d'un système de chauffage et de rafraîchissement d'air commun. Le hall de l'immeuble a été rénové, offrant une image d'accueil valorisante dès l'entrée dans la tour.
Un parking par abonnement est disponible au pied de l'immeuble, une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs qui évite les contraintes de stationnement en hypercentre.
L'accessibilité est un point fort du site : la station de tram Ancienne Synagogue / Les Halles (lignes A et D) se trouve au pied de l'immeuble, avec une correspondance rapide vers la gare TGV et le pôle multimodal Homme de Fer. La gare TGV de Strasbourg est accessible à quelques minutes à pied, et l'immeuble bénéficie d'un accès routier via l'A35. Le Centre Commercial Les Halles ainsi que de nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate.

Arthur Loyd vous présente à la vente des locaux à usage de bureaux, idéalement situé en centre-ville de Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare, au coeur du quartier très recherché de la Petite France.
Cet actif bénéficie de prestations rares en centre-ville, avec une accessibilité PMR sur l'ensemble des niveaux et une classification ERP de 5ème catégorie, le rendant parfaitement adapté à l'accueil du public.
Surface totale développée : environ 920 m² au sol et 840m2 carrez , répartie sur 3 niveaux accessibles PMR.
Rez-de-chaussée - environ 276 m²
Accès direct depuis la rue, espaces de bureaux modulables, conformité PMR, idéal accueil du public.
Entre sol / R-1 - environ 126 m²
Accessible PMR, locaux sociaux comprenant espace cuisine, sanitaires privatifs et espaces de services / détente pour les collaborateurs.
R+1 - environ 506 m²
Plateau de bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond supérieure à 3 m, cloisons amovibles permettant une reconfiguration rapide, nombreuses issues de secours, conformité ERP 5.
Possibilité location 4 pl de parking,
- Prestations techniques : Chauffage urbain, climatisation réversible au rez-de-chaussée, sanitaires privatifs, cloisons amovibles assurant une grande flexibilité d'aménagement.
Disponibilité : libre au T1 2026.
Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou participer à l'appel d'offres, contactez Arthur Loyd.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Basé au cœur du centre-ville de Strasbourg, sur un site de 900 ans d'histoire, son ambition est de créer un environnement d'exception pour les entreprises, toutes tailles confondues, pour permettre un développement rapide et fiable de leur business : accompagnement, formation, marketing, et levées de fonds.
L'excellence scientifique et médicale, saluée par trois prix Nobel en activité, la création de l'Institut Hospitalo-universitaire dirigé par le Pr. Marescaux et le Nouvel Hôpital Civil, prouvent qu'il est primordial de capitaliser sur l'économie de la connaissance et que ce secteur d'activité est un levier de croissance économique fort. L'Eurométropole de Strasbourg a accompagné le développement de cette filière depuis 2009 en investissant environ 1 milliard en immobilier et équipements sur site.
Le rayonnement transfrontalier et international du site permet de relier les compétences de recherche, soin, formation, implantation de grands groupes et création de start-up. Cette valorisation du campus des technologies médicales, nextmed, outre l'implantation de géants mondiaux (tels que Covidien, GE, Storz et Siemens), permet à Strasbourg de se différencier des autres pôles médicaux européens pour s'inscrire dans une vision d'avenir. A l'heure actuelle, 1000 emplois ont été créés et plus d'une vingtaine de start-up se sont implantées sur le campus. Cette dynamique forte a été repérée par la mission FrenchTech qui l'a récompensée en juin 2015 en lui attribuant le précieux label dans le domaine des technologies médicales d'excellence.

Situé dans le quartier paisible et verdoyant du Tivoli, sur la rive gauche de l'Ill, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas du Palais de la Musique et des Congrès et du quartier d'affaires Archipel-Wacken.
Construit entre 1975 et 1981 par l'architecte Henri Kubler, il offre une volumétrie de bureaux rare sur le marché, d'environ 532 m² répartis sur trois niveaux (R+2) avec sous-sol.
Proche des accès autoroutiers (M35), et desservi par les tramways et bus du centre-ville, il combine accessibilité, visibilité et tranquillité.
Entouré d'institutions européennes, de sièges bancaires récents et de commerces de proximité, il représente une implantation idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer prestige, confort et performance.
CUSHMAN ET WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous présenter ces locaux disponible à la location ou à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter!

Immeuble indépendant de 620 m² à proximité des institutions européennes dans le quartier du TIVOLI
Situé dans un cadre privilégié, cet immeuble remarquable offre une opportunité unique pour votre activité. D'une superficie totale de 620 m² répartie sur 3 niveaux, il se compose d'un accueil au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir vos visiteurs, ainsi que de nombreux bureaux cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de réunion, parfaite pour vos réunions d'équipe ou événements. En complément, un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé et pratique.
Ce bâtiment indépendant combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à deux pas des institutions européennes.

Immeuble indépendant de bureaux - 430 m² - Boulevard Poincaré
Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'hyper-centre, de la gare et des accès autoroutiers, cet immeuble indépendant de 430 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de travail idéal pour une société souhaitant implanter son siège social.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 430 m²
Trois niveaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi
Bel escalier intérieur valorisant la circulation entre les étages
Immeuble de caractère, alliant fonctionnalité et cachet
Belle visibilité sur le boulevard Poincaré, assurant une image de prestige et une adresse reconnue
Atouts de l'emplacement :
Proximité immédiate de l'hyper-centre-ville
Accessibilité optimale : gare et autoroutes à quelques minutes
Environnement dynamique et attractif, propice au développement d'activités tertiaires
Cet immeuble rare sur le marché représente une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux de standing, associant visibilité, accessibilité et caractère.