Vente de Bureaux Strasbourg - 34 annonces - Page 2

Un bien rare à l’angle de la rue de Turenne et de la rue Auguste Lamey

Nous vous proposons à la vente ce plateau d’exception de 290 m2, situé au 3e étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, en plein cœur du quartier très prisé des Contades.

Anciennement à usage de bureaux, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation de prestige, dans un cadre à la fois verdoyant, central et emblématique de Strasbourg.

Un potentiel remarquable à réinventer :

- 9 à 10 pièces baignées de lumière, offrant de vastes volumes à réagencer selon vos besoins
- 4 balcons aux vues imprenables :
- Côté rue : vue panoramique sur la Cathédrale de Strasbourg
- Côté jardin : vue dégagée sur le Parc du Contades
- Possibilité d’aménager une ou deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine spacieuse
- Espaces facilement modulables pour créer une ou plusieurs bureaux
- Ascenseur avec desserte en demi-palier
- Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir, vous laissant carte blanche pour un projet sur mesure

Une adresse exceptionnelle :
- En plein cœur du quartier résidentiel des Contades, prisé pour son calme et son élégance
- À deux pas du centre-ville historique de Strasbourg
- Transports en commun, écoles, commerces et institutions culturelles à proximité immédiate
- Un environnement verdoyant et hautement convoité

Informations clés :

Prix : 1 499 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours

L’élégance, la surface, la vue. Et surtout : le potentiel.
Un bien rare, à réinventer entièrement selon vos envies, dans l’un des plus beaux quartiers de Strasbourg.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations au 03.88.21.21.21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com.

LOCAL PROFESSIONNEL DE PRESTIGE FACE AU PARC DES CONTADES - 156,80 m²

Une adresse d'exception au cœur de la Neustadt.
Nous vous présentons un espace professionnel rare, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, face au prestigieux Parc des Contades, dans le quartier distingué de la Neustadt. Ce local de 156,80 m² offre un cadre privilégié pour développer votre activité, qu'il s'agisse de bureaux, professions libérales ou autres projets professionnels. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Les atouts du bien :

- 6 bureaux spacieux à aménager selon vos besoins
- Local technique dédié aux serveurs
- Kitchenette (non équipée)
- 2 WC indépendants
- Cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire
- Double accès : entrée indépendante à l'angle des rues et entrée via les parties communes
- Chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve (installation début 2024)
- Nombreuses possibilités de stationnement au pied de l'immeuble
- Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir

Emplacement stratégique :

Face au Parc des Contades dans un environnement verdoyant
Proximité immédiate de la Synagogue et du centre-ville
Accès aux transports en commun à seulement 2 minutes à pied (tram)
Situation idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre prestigieux

Informations essentielles :

Prix : 749 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
D'autres bureaux disponibles en étages : de 127 m² à 290 m² et plus
Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours

Une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements au 03.88.21.21.21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com.