Location de locaux commerciaux Valmont - 2 annonces

Implantez votre activité au sein d'un pôle commercial dynamique situé sur la commune de Valmont (Moselle), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.
Cette cellule commerciale d'environ 167 m² est idéale pour accueillir une activité de commerce, de services ou de restauration légère (selon destination et autorisations).
Le site profite de la présence de plusieurs enseignes nationales et commerces de proximité générant un flux régulier de clientèle, parmi lesquels :
Marie Blachère
Mangeons Frais
Atol Les Opticiens
Marché au chocolats De Neuville
Une boucherie Kunzler
Lidl
Les atouts du bien :
Surface d'environ 167 m²
Emplacement au sein d'un ensemble commercial attractif
Environnement commerçant reconnu
Excellente visibilité
Parking commun facilitant l'accueil de la clientèle
Accès aisé et forte fréquentation
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services
Cette cellule représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, au coeur d'un environnement commercial déjà bien implanté.
Loyer : 2 400 € HT/HC par mois.
Disponibilité : nous consulter.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VALMONT Local Commercial à Louer au Coeur d'une Zone Dynamique !
Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 193 m2, idéalement situé sur la zone commerciale de Valmont, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Les + du local :
Surface généreuse : 193 m2 pour vos besoins d'exposition, de vente ou d'aménagements spécifiques
Emplacement stratégique : zone commerciale très fréquentée, à proximité d'enseignes nationales
Loyer attractif : 1 600 EUR HT/mois
Travaux possibles : le bailleur peut participer aux aménagements en fonction de votre activité
Ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Loyer mensuel : 1 600 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 800 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5 760 EUR à charge acquéreur
Mandat numéro 348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES