Vente de bâtiments industriels - 6 237 annonces - Page 12

Bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, situé à Saint-André-de-Corcy, au nord de Lyon. Il comprend une halle d'activité, un espace de bureaux, une mezzanine et un appartement de fonction.
Caractéristiques
- Surface totale de 3 930 m² : 2 987 m² d'activité, 495 m² de bureaux climatisés, 370 m² de mezzanine et un appartement de fonction de 78 m².
- Hauteur sous poutre jusqu'à 8,9 m, charpente métallique et bardage double peau isolé.
- Dalle industrielle, porte sectionnelle électrique, vestiaires et sanitaires.
- Accès de plain-pied poids lourds, cour de déchargement et portail automatique.
- Terrain clos et sécurisé de 11 200 m² avec parking privatif.
Localisation
- Accès direct à la D1083, axe Lyon - Bourg-en-Bresse.
- Gare TER de Saint-André-de-Corcy à proximité immédiate.
- À 20 minutes de Lyon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse.
- Environnement industriel et artisanal établi.
Conditions
- Loyer : 332 000 Euros HT/HC par an, soit 84,48 Euros HT/HC/m²/an.
- Prix de vente : 5 109 000 Euros HT, soit 1 300 Euros HT/m².
- Charges : 20 000 Euros HT par an. Elles couvrent l'entretien des toitures, des lanterneaux, du chauffage-ventilation-climatisation, du portail, des portes sectionnelles et des espaces verts, ainsi que l'assurance et la gestion technique.
- Taxe foncière : 16 900 Euros par an.
- À la charge directe du preneur : contrôles Q18 (électricité) et Q4 (sécurité incendie), nettoyage du séparateur d'hydrocarbures et curage annuel des réseaux.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Dossier d'investissement. Bâtiment vendu loué en partie.
Secteur Ouest de Toulouse, adresse Tournefeuille, LOCO², le spécialiste toulousain de l'immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant d'activité à vendre.
Surfaces (approximatives) :
- Bâtiment : 675 m²
- Terrain : 2700 m²
Un lot de 385 m² est vacant, le reste du bâtiment est loué.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.
Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais
Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel
Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.
Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 3 936 800 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école)
Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la zone d'activité de Dourdan, dans la communauté d'agglomération du sud-Essonne, ce site industriel indépendant est proposé à la vente. Il dispose d'une surface totale de 3 326 m², dédiée à un usage d'entrepôt et de bureaux. L'accès est adapté aux poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques et le transport de marchandises.
Ce bien bénéficie d'un terrain de 1 hectare, offrant une possibilité de constructibilité résiduelle en fonction des besoins futurs. Des stationnements extérieurs sont disponibles en nombre pour le personnel et les visiteurs.
La configuration comprend trois quais de déchargement et une porte de plain-pied, ainsi qu'une éventualité de stockage extérieur. Ce site répond ainsi à de nombreux besoins industriels, dans un environnement dynamique.
Environnement d'activité dynamique
Proximité des transports en commun
Zone facilement accessible
Présence de services dans la zone
Terrain de 1 hectare
Prestations en l'état
Accès poids lourds
Trois quais de déchargement
Une porte de plain-pied
Stockage extérieur possible
Stationnements extérieurs
Surface rez-de-chaussée 2606 m²
Situation/Transports :
Bus ZI Lavoisier 4451
Bus ZI Lavoisier 4452
Bus ZI Lavoisier 4454
Transilien Dourdan TER

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente d'un entrepôt de 2 680 m² actuellement loué sur une parcelle de 6 495 m².
Caractéristiques :
2 680 m² d'activité en rdc (HSP 7M)
Parcelle de 6 495 m²
2 portes sectionnelles
Photo non contractuelle
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000€, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur.
Conditions financières :
Prix : 4 600 000€ NET VENDEUR HT
Taxe Foncière : 40 000€ HT
Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Argenteuil, ce bâtiment d'activités d'environ 5 245 m² est proposé à la vente et offre une implantation stratégique à proximité immédiate des axes routiers A15 et A86. Il se compose de 4 151 m² dédiés à l'activité, complétés par 1 094 m² de bureaux en mezzanine, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels. La hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.
Pour optimiser les opérations logistiques, le site est équipé de deux portes sectionnelles, de deux quais niveleurs et d'une aire de manœuvre. La résistance au sol de 3 T/m² répond aux exigences du stockage et de la manutention.
Les utilisateurs bénéficient de 52 places de parking. La localisation permet également un accès facilité par les transports en commun et la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bâtiment indépendant répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.
Environnement doté de transports en commun
Proximité axes routiers A15 et A86
Borne de recharge pour véhicules électriques
Moquette au sol
Faux-plafond
Câblage informatique
Distribution courant fort
Eclairage LED
Escalier métallique
Charge au sol des bureaux 250 kg/m²
Immeuble indépendant
Surface terrain 8300 m²
Hauteur libre sous poutre minimum 5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 8 m
Résistance au sol 3 T/m²
2 portes à quai
2 portes de plain-pied
Site clos et sécurisé par portail coulissant
Voirie lourde
Aire de manœuvre
Tarif jaune
Eclairage industriel
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
52 places de parking
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A15
A86
SNCF Ligne J Gare du Val d'Argenteuil
RER A Gare de Sartrouville
Bus 6437 Ambroise Croizat
Borne de recharge RELAIS ARGENTEUIL DU VAL

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant de ~470 m² :
Entrepôt / Atelier / Bureaux :
environ 390 m² utiles ( entrepôt )
Accès livraisons par un large rideau métallique en façade gauche, complété d'une porte métallique en façade avant pour entrée directe depuis la rue.
40 m² de bureaux en rdc et 40 m² en mezzanine, chacun composé de deux espaces avec sanitaires, accessibles par escalier en colimaçon, avec double accès : porte indépendante en façade et communication directe depuis l'entrepôt.
Stationnement :
Stationnement possible sur la voie publique ou en façade, mais pas de parking privatif hors emprise
Accessibilité :
Liaison rapide aux axes N1 et A16 vers Paris-Nord
À ~25 km de l'aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle
Proximité immédiate du RER D – gare de Goussainville
Récapitulatif Financier :
Prix de vente : 780 000 € Net Vendeur
Honoraires Charge acquéreur : 10 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 325 m² AVEC 5 PARKINGS PRIVATIFS - LIEUSAINT (77)
Prix de vente : 530 000 Euros hors droits et hors honoraires
Situé au sein du Parc du Levant, avenue Marguerite Perey à Lieusaint (77127), ce local d'activité d'environ 325 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique de Sénart, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Implanté dans un site clôturé avec contrôle d'accès et gardien, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant activité, stockage et bureaux.
DESCRIPTION DU BIEN
Le local développe une surface totale d'environ 325 m² répartie sur deux niveaux, composée de :
-
180 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité et au stockage ;
-
145 m² à l'étage, aménagés en bureaux d'accompagnement.
La partie stockage bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte dédiée, facilitant les opérations de manutention et les flux quotidiens. Les bureaux sont climatisés pour un meilleur confort de travail.
CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS
-
Surface totale : 325 m²
-
Surface d'activité et de stockage en rez-de-chaussée : 180 m²
-
Surface de bureaux à l'étage : 145 m²
-
5 places de stationnement extérieures privatives, dont 1 PMR
-
Accès de plain-pied
-
Porte d'accès à la partie stockage
-
Rideau métallique à l'entrée
-
Climatisation des bureaux
-
Site clôturé avec contrôle d'accès
-
Présence d'un gardien
ACCESSIBILITÉ
Le site bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de plusieurs axes structurants :
-
Autoroute A5 avec liaison vers l'A6
-
Francilienne (N104)
-
Route nationale 6
Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec la gare RER de Lieusaint-Moissy (ligne D) et l'arrêt de bus Levant Marguerite Perey (ligne 25).

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la vente un local d'activité de 245m² en copropriété :
-187m²d'activité en rdc (HSP8M)
-58m² de bureaux au 1er Etage (HSP 4M)
-5 places de stationnement
-Accès camion de plain-pied par 1porte sectionnelle (3.5m ht*3.5m)
Récapitulatif financier :
-Prix vente : 480 000€ Net vendeur
-Taxe foncière :2430€ Annuel
-Honoraires Charge Acquéreur : 10% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT LOUIS
Dans le 15ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Louis, au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux, d'activités et de logements, ILYADE vous propose à la vente un local d'environ 129 m² de plain pied à usage mixte de bureaux et d'activités avec un emplacement privatif de parking extérieur.
Copropriété,
Disponible immédiatement.
Contact ILYADE : 06 73 52 19 78
Site : www.ilyade.fr

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² :
Description des bâtiments :
Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m²
(Année de construction : 1973)
Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m².
Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m²
(Année de construction : 1973)
Bâtiment C (Extension) : 1 600 m²
(Année de construction : 1994)
Bâtiment D : 264 m²
(Année de construction : 1994)
L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif annuel de 559 000 Euros.
Bâtiment isolé en bardage double-peau
Récapitulatif financier :
-Prix Net Vendeur : 6 000 000€
-Taxe foncière : 60 000€/an
-Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Villefranche-sur-Saône, bâtiment industriel indépendant de 6 750 m² sur un terrain de 11 788 m², en bordure de l'autoroute A6. Vendu en l'état et actuellement loué à plusieurs occupants, il s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur.
Caractéristiques
- Structure métallique, façade en bardage et toiture en fibrociment.
- Hauteur libre de 4 m sous faux plafond et dalle industrielle.
- Quais de chargement et stationnement accessible aux poids lourds et aux véhicules légers.
- Divisibilité possible.
- Servitude de passage en façade A6 au profit des lots voisins.
Localisation
- Zone économique de Villefranche-sur-Saône, avec une forte visibilité depuis l'A6.
- Sortie A6 Villefranche-Sud à 3 minutes.
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied.
- Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 7 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la vente un actif mixte de 864m² :
-Bâtiment indépendant
-parcelle de 1479m²
-485m² de local d'activité loué
-240m² d'espace de stockage vacant
-3 portes sectionnelles
-3 appartements : 51m² / 52m²/ 36m² loués
-parking privé
-accès indépendant pour les appartements.
Récapitulatif financier :
-Prix de vente : 850 000€HT HC
- Revenus locatifs : 58 073€HT annuel
-Honoraires Charge preneur : 5% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Programme neuf de quatre bâtiments d'activité, soit 22 cellules, à Saint-Genis-Laval. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente, et peuvent être regroupées pour constituer des surfaces plus importantes.
Caractéristiques
- Cellules à partir de 84 m², regroupables.
- Surface total à vendre : 3 148 m².
- Hauteur libre de plus de 6 m, avec possibilité d'aménager des mezzanines.
- Porte sectionnelle motorisée pour chaque lot.
- Éclairage naturel par ouvertures en façade et lanterneaux en toiture.
- Charpente métallique et bardage double peau isolé.
Atouts
- 2 à 3 places de stationnement privatives par cellule.
- Pré équipement pour bornes de recharge sur certains stationnements.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Parc adapté aux normes PMR.
Localisation
- À proximité immédiate de la route de Brignais.
- A450 à 5 minutes, accès rapide à l'A7.
- Centre de Lyon à 20 minutes.
- À proximité de la gare de Chaponost.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente une cellule d'activités en copropriété de 138m² :
- 138m² d'activité en RDC
- 1 Accès camion de plain-pied
- HSP 6.5m
Récapitulatif financier :
- Prix de vente : 110 400€ Net Vendeur
- Taxe Foncière : 443€ par an
- Honoraires Charge acquéreur : 10% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un programme de deux bâtiments neufs, cellules d'activité à la vente, destinées aux activités artisanales ou industrielles. Le site bénéficie d'une forte visibilité depuis l'autoroute.
Caractéristiques
- Structure béton et charpente métallique, façade en bardage.
- Portes sectionnelles automatiques et accès poids lourds.
- Mezzanine incluse.
- Toiture photovoltaïque en attente et pré-équipement pour bornes de recharge.
- Nombreuses places de stationnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente 2 cellules d'activités en copropriété ainsi que deux places de stationnement :
- Lot n° 9 : 137,70m²
- Lot n° 10 : 145,30m²
- Surface totale: 283m²
- Accès camion de plain-pied
- Deux places de stationnement
Récapitulatif financier :
- Prix de vente : 254 700 € Net Vendeur
- Taxe Foncière : 887€ par an
- Honoraires Charge acquéreur : 10% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entrepôt de 6 200 m² construit en 2024 à Belleville-en-Beaujolais, implanté sur un terrain de 11 200 m². Il est adapté aux activités de logistique, d'industrie et d'artisanat.
Caractéristiques
- Structure béton et charpente métallique, façade en bardage.
- Hauteur utile de 9,5 m et dallage industriel de 4 T/m².
- Deux quais poids lourds avec niveleurs hydrauliques, sas d'étanchéité et butoirs de quai.
- Deux portes sectionnelles automatiques de 6,4 m × 4,5 m de hauteur.
- Réseau d'incendie armé (RIA).
Surfaces
- 5 900 m² d'atelier.
- 300 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés, répartis entre le RDC (150 m²) et le R+1 (150 m²).
- 35 places de stationnement avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
Localisation
- Sortie n°30 de l'A6 à 6 minutes.
- Villefranche-sur-Saône à 20 minutes et Mâcon à 30 minutes.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

A vendre : VALTEOS vous propose à l'acquisition ce bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 650m² situé au coeur de la zone de Montredon à l'Union, Nord Est Toulousain.
Prix de vente : 750.000 Euros (1.154 Euros /m²)

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF - 954 M²
DATA IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage mixte, à l'acquisition.
SURFACE DISPONIBLE.
. 946 m² au total, comprenant 482 m² en rez-de-chaussée + 472 m² à l'étage.
. Terrain de 1 108 m² comprenant 18 places de stationnement privatives.
PRINCIPALES PRESTATIONS.
. Hauteur libre d'environ 4 m au rez-de-chaussée.
. 2 portes sectionnelles de 3 m x 3 m.
. Réservation pour ascenseur (PMR / ERP)
. Puissance électrique C4 48Kva
. Locaux divisés en 2 lots, configuration adaptée à un acquéreur utilisateur souhaitant occuper une partie du bâtiment et mettre l'autre en location.
. Possibilité de livraison avec aménagement de bureaux sur mesure en option.
. Certification BREEAM.
. Conformité à la réglementation environnementale RE 2020.
DESSERTES & ACCÈS.
Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 500 mètres de l'autoroute A4.
L'environnement immédiat offre également de nombreux services à proximité, notamment des restaurants, un RIE et des services postaux.
CONTACT.
Ce bien vous est proposé par DATA IMMO. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Parc d'activités neuf de 2 416 m2 formé de 2 bâtiments face à face (cour commune) à Saint Vulbas (01), dans le parc industriel de la Plaine de l'Ain.

À proximité immédiate de l'autoroute A3, CRENO REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de 1169 m² composé de 804 m² d'Activité, 235 m² de bureaux et une cour couverte de 130 m². Surface lumineuse et fonctionnelle avec hauteur sous poutre de plus de 5 mètres.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment indépendant
- Charpente métallique
- Douches
- Sanitaires
- Cuisine équipée
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation Bureaux
- Bureaux entièrement rénovés
- Cours couverte 150m2
- Accès moyen porteur à l'intérieur
- Portail coulissant 4.50x7.20 m
Surface RDC : 1039 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Mairie de Lilas (METRO-11) 1 km
Métro Gallieni (METRO-3) 1,3 km
Tram Tramway (T3b) 1 km
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318)
Autoroute Périphérique Porte de Bagnolet
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage d'activité, de stockage et d'entreposage d'une surface totale d'environ 824 m², situé à Gallardon (28), sur un terrain de 4 142 m².
Le bâtiment, dont les travaux ont été achevés en septembre 2024, développe une emprise au sol d'environ 750 m², complétée par un étage d'environ 74 m².
EXTÉRIEURS :
Terrain de 4 142 m².
Voirie lourde avec enrobé de 10 cm d'épaisseur.
Portail manuel avec gaine prévue pour électrification.
Éclairage extérieur.
Bac d'infiltration.
Séparateur d'hydrocarbures pour station de lavage extérieure.
Bardage double peau.
Toiture bitume avec bac acier.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Borne de recharge électrique de 22 kW.
Installation électrique triphasée.
Tarif électrique bleu ou jaune (à confirmer).
2 portes sectionnelles de 5 × 5 m, dont une manuelle et une électrique.
Plots anti-bélier.
LOCAL D'ACTIVITÉ :
Ossature métallique.
Dalle quartzée.
Alimentation électrique.
Multiples postes de travail en monophasé et triphasé.
4 trappes de désenfumage.
Éclairage LED.
Vestiaire.
Douche.
WC.
BUREAUX / SHOWROOM :
Espace showroom.
Mezzanine avec plancher bois supportant une charge de 350 kg/m².
Bureaux équipés de faux plafonds et dalles LED.
Chauffage électrique par convecteurs.
Double vitrage sur l'ensemble.
Isolation sur l'ensemble.
Fibre optique.
Salle de pause / espace social.
Éclairage automatique dans les parties communes.
WC PMR.
Fenêtres avec barreaux de protection.
Local technique avec baie de brassage.
SURFACES :
Surface totale : environ 824 m².
Surface au rez-de-chaussée : environ 750 m².
Surface à l'étage : environ 74 m².
Surface du terrain : 4 142 m².
Achèvement des travaux : 24 septembre 2024.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
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Honoraires 5 % HT charge acquéreur.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bâtiment d'activités proposé à la vente ou à la location à Saint Romain de Popey offre une surface d'environ 3 470 m² sur un terrain de 8 300 m². Il se situe au cœur de la zone d'activités La Poste. L'ensemble comprend une surface dédiée à l'activité d'environ 3 000 m², équipée d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle facilitant la logistique. Des bureaux fonctionnels et climatisés complètent ce bien. Les utilisateurs bénéficient d'une aire de manœuvre permettant l'accès aux camions et de nombreuses places de stationnement. Le bâtiment est sécurisé, clos et dispose d'une cour de déchargement adaptée aux besoins professionnels. La structure intègre également des équipements modernes pour le confort et la performance.
Zone d activités La Poste
Environnement professionnel
Accès rapide aux autoroutes
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Bâtiment clos
Tarif jaune
Bardage double peau
Bac acier
Quai niveleur
Porte sectionnelle
Bureaux climatisés
Parking
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Local informatique
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz
Revêtement au sol dans les bureaux carrelage
Chauffage gaz par aérothermes dans la partie activités
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface rez de chaussée 3470 m²
Surface terrain 8300 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A7
Autoroute A89

EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ RN165 - BÂTIMENT PROFESSIONNEL 600 M² SUR 3 800 M² DE TERRAIN
À VENDRE - LIBRE DE TOUT OCCUPANT
Une opportunité rare sur l'axe stratégique Vannes - Nantes.
Implanté dans la zone artisanale de la Pommeraie, ce bâtiment professionnel d'environ 600 m² bénéficie d'un atout majeur : une visibilité directe et remarquable depuis la RN165, offrant une véritable vitrine commerciale à votre entreprise.
Édifié aux alentours de 1978 sur une parcelle d'environ 3 800 m², l'ensemble offre des volumes fonctionnels ainsi qu'une importante surface extérieure, idéale pour le stationnement, le stockage ou les manoeuvres, selon les besoins de l'activité et la réglementation applicable.
UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Les 600 m² se répartissent notamment entre :
- Environ 170 m² de showroom, offrant un bel espace d'exposition et équipé d'une pompe à chaleur réversible
- Environ 80 m² de bureau
- Environ 350 m2 atelier / entrepôt, en construction métallique simple peau
Cette configuration permet de réunir sur un même site espace commercial, bureaux, stockage et activité professionnelle.
LES POINTS FORTS
- Visibilité exceptionnelle depuis la RN165
- Situation stratégique sur l'axe Vannes - Nantes
- Environ 3 800 m² de terrain
- Libre de tout occupant
Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant à la fois visibilité, surface, accessibilité et potentiel d'exploitation.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix net vendeur HT : 540 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 360 € TTC
Prix de vente : 585 360 € honoraires inclus
Visites et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317

Ce local indépendant d'environ 400 m², situé dans une copropriété à Bron, dispose d'une entrée totalement indépendante qui facilite l'accès et l'organisation des espaces. La configuration de ce bien mixte permet d'aménager à la fois un vaste espace de stockage, un showroom ou toute autre activité, tout en intégrant des bureaux selon les besoins spécifiques de votre entreprise. L'accès privatif et l'agencement flexible offrent de nombreuses possibilités d'adaptation pour accompagner le développement de votre activité. Ce local répond ainsi aux attentes des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et indépendance. Il bénéficie en outre d'un accès livraison et de sanitaires privatifs, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Sa localisation à proximité des axes routiers et des transports en commun garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Proximité des transports en commun
Accès direct aux axes autoroutiers
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès PMR
Contrôle d'accès
Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Espace cuisine
Climatisation réversible
Possibilité d'ouvrir environ 200 m² de stock ou showroom
Accès indépendant
Accès livraison
Surface rez-de-chaussée 601 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Bron Aviation Ligne 52
Tram Lyon Parc du Chene Ligne T5
A42 entrée Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
A42 sortie Villeurbanne-La Soie Vaulx en Velin-La Côte
A43 entrée
A43 sortie
Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon
Borne de recharge WAAT s642297

À Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, nous vous proposons à la vente, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve actuellement louée d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m.
Idéal pour un investisseur !
Aire d'attente poids lourds : 3 places
Parkings VL : 57 places environ
Bornes IRVE
Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires
65 portes à quais
1 porte de plain-pied
Profondeur du bâtiment : 42 m
Profondeur de cour : 32 m et 23 m
Clôture périphérique : 2 m
Structure : béton / bois ou métal
Façades : bardage panneaux sandwich
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3T/m²
Détail surfaces :
Halle de messagerie : 6 085 m²
Autodocks : 583 m²
Local de charge : 150 m²
Poste de garde : 25 m²
Bureaux RDC : 255 m²
Bureaux R+1 : 335 m²
Locaux techniques : 114 m²
Total : 7 547 m²
Certification visée : BREEAM Excellent
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
Conception avec matériaux bas carbone :
. Charpente mixte acier bas carbone & bois
. Isolants biosourcés
. Dallages bas carbone
Équipements extérieurs durables :
. Enrobés perméables
. Éclairage LED et candélabres autonomes,
. Récupération d'eau pour sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 24000
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A43
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à proximité immédiate
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry TGV à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 47 et C200
Tram Tram Rhônexpress permettant de rejoindre la Gare Part-Dieu en 30 min
Loyer actuel : nous consulter
Charges : 29 207 HT/an, à la charge du locataire
Taxe foncière : 30 490 euros /an, à la charge du locataire
Assurance : 8 302 euros HT/an, à la charge du locataire
Redevance AOT : 241 504 euros, à la charge du locataire
Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an, à la charge du locataire

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'une surface de 840 m² sur une parcelle de 3 562 m². Possibilité d'aggrandissement.
La bâtiment est actuellement typé agroalimentaire. Possibilité de curer la totalité pour regagner un local d'activités type artisanat / stockage / production.
Le bien se compose d'environ 700 m² d'entrepôt et 140 m² de bureaux / locaux sociaux sur 2 niveaux avec très belles prestations et terrasse.
La partie agroalimentaire est composé de : 8 chambres froides positives, 1 chambre négative, plusieurs laboratoires spécialisés pour la découpe, la légumerie, la cuisson, l'assemblage, le conditionnement et la préparation froide avec des espaces de stockages alimentaires
Porte à quai + porte sectionnelle
Disponibile de suite
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain indépendant et clos de 742 m², nous vous proposons à la vente, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 495 m² comprenant 417 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 78 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Vente Local d'Activités -Saint Martin en Haut (69850) - 495 m²
Construit en 2019
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Fibre optique
Climatisation dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 742
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A450, l'A7 et l'A47

Parc des Glaises
Dans le parc d'activités des Glaises, AGILYS vous propose à la vente, un bâtiment indépendant de 1841 m²
Prix de vente : 1 990 000 € NET VENDEUR