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Vente Local d'activités 1 169 m²73-75 Avenue De La Dhuys, 93170 Bagnolet

3 000 000 €
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Local d'Activités à proximité de l'autoroute A3

À proximité immédiate de l'autoroute A3, CRENO REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de 1169 m² composé de 804 m² d'Activité, 235 m² de bureaux et une cour couverte de 130 m². Surface lumineuse et fonctionnelle avec hauteur sous poutre de plus de 5 mètres.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment indépendant
- Charpente métallique
- Douches
- Sanitaires
- Cuisine équipée
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation Bureaux
- Bureaux entièrement rénovés
- Cours couverte 150m2
- Accès moyen porteur à l'intérieur
- Portail coulissant 4.50x7.20 m
Surface RDC : 1039 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Mairie de Lilas (METRO-11) 1 km
Métro Gallieni (METRO-3) 1,3 km
Tram Tramway (T3b) 1 km
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318)
Autoroute Périphérique Porte de Bagnolet
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires
Référence : 2205715-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1305% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
RDCActivités804Immédiate5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
RDCStockage1305% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
RDCBureaux1055% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
Total CelluleActivités1 169Immédiate5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
Total1 169 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 804
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 130
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 169
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 169 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

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Emplacement

73-75 Avenue De La DhuysBagnolet 93170

Transports

Adrienne Bolland

1 km (soit 11 min à pied)

Mairie Des Lilas

1 km (soit 11 min à pied)

Porte Des Lilas

1 km (soit 14 min à pied)

Gallieni

1 km (soit 14 min à pied)

Séverine

1 km (soit 15 min à pied)

Pantin

4 km (soit 8 min en voiture)

Vincennes

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
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