Vente de bâtiments industriels - 6 245 annonces - Page 138

À VENDRE – Ensemble polyvalent Bureaux / Atelier / Showroom – 347,45 m² – Toulouse Compans-Caffarelli
C'est une opportunité rare que vous propose VUDENHAUT IMMO au cœur du secteur très prisé et dynamique de Compans-Caffarelli à Toulouse.
À la vente, cet ensemble immobilier d'exception développe une surface totale d'environ 347,45 m², offrant une flexibilité remarquable idéale pour accueillir une activité tertiaire, commerciale ou artisanale.
L'établissement d'un accueil ERP y est tout à fait envisageable.
Parfaitement structurée pour répondre à des besoins d'exploitation variés, la propriété s'articule autour de deux lots distincts :
- Le premier lot propose un local commercial en façade d'environ 49,20 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue grâce à sa vitrine.
- Le second lot, d'une superficie d'environ 300 m², se déploie quant à lui en plusieurs espaces fonctionnels et complémentaires :
-- Un espace de stockage d'environ 44,57 m²
-- Une agréable cour intérieure d'environ 73,32 m² pouvant servir de parking ou de stockage extérieur
-- Un grand atelier / magasin d'environ 149,04 m² situé de plain-pied en rez-de-chaussée
-- Une vaste mezzanine d'environ 110,77 m², conçue pour supporter des charges lourdes ou en open space
-- Un espace bureau équipé de ses sanitaires d'environ 32,89 m²
-- Un bureau indépendant à l'étage (R+1) d'environ 33,55 m²
Prix net vendeur : 750 000 EUR HTHD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 795 000 EUR
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur
Charges annuelles : 4 164 EUR TTC (à confirmer)
Taxe foncière : 3 832 EUR HT
TVA résiduelle : en sus à prévoir
Dépôt de garantie : 5 % (somme minimale à verser le jour de la signature de la promesse de vente)
Pour obtenir le dossier complet

ARLES - À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 700 m² - SITE INDÉPENDANT
Disponibilité immédiate - bien libre
Description
À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.
Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)
Caractéristiques
Bâtiment principal (~1 600 m²) :
Hauteur libre : env. 10 m
Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
Ponts roulants de 10 et 20 T
Puissance électrique : 380 kVA
Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
Parking privatif
Second bâtiment (~900 m²) :
Accès traversant (2 rideaux métalliques)
Bureau attenant (~50 m²)
Accès livraison indépendant
Surfaces
Surface totale : 2 700 m²
Terrain : 5 000 m²
Points forts
Site indépendant clos et sécurisé
Accès poids lourds / gros porteurs
Double exploitation possible
Fort potentiel locatif
Produit rare sur le secteur
Potentiel
Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an
Prix
1 850 000 Euros net vendeur
Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreur
Localisation
Zone industrielle Nord - Arles
Accès rapide axes routiers principaux

LES LILAS (Mairie) - Bureaux de standing de 482 m²
À proximité immédiate de la Mairie des Lilas, métro (Ligne 11) et des commerces, découvrez cet ensemble de locaux professionnels uniques développant une surface totale de 482,77 m² au sol.
Rez-de-chaussée entièrement REFAIT À NEUF (177,40 m² Carrez) :
Idéal pour accueillir du public ou installer vos équipes dans un cadre moderne et lumineux. Il comprend un grand espace de réception traversant, un open-space, 4 bureaux indépendants et une zone d'archives. Prêt à l'emploi, aucun travaux n'est à prévoir.
Sous-sol fonctionnel avec beaux volumes (305,37 m² au sol) :
Directement accessible, ce niveau inférieur offre un complément activité rare en centre-ville :
-
Des espaces aménagés d'appoint (bureaux, cuisine, sanitaires avec douches).
-
Une grande zone d'atelier et de stockage.
-
Un accès parking privatif sécurisé.
Idéal pour : Siège social, profession libérale, agence ou entreprise ayant besoin de concilier des bureaux de standing et du volume de stockage.
Dossier complet et plans disponibles sur demande. A visiter sans tarder !

À Vendre : Local commercial et d'activité - 665 m² - Zone de Courtine, Avignon
Découvrez ce local en excellent état, idéalement situé sur un terrain clos de 1610 m² en enrobé, offrant un environnement pratique et sécurisé.
Caractéristiques principales :
-
Terrain :
- Deux accès distincts, portail automatisé.
- 18 places de parking et une borne de recharge électrique.
-
Bâtiment :
- Construction en bardage double peau pour une isolation optimale.
- Toiture isolée pour un confort thermique renforcé.
-
Surface commerciale et bureaux :
- 50 m² de surface commerciale accueillante.
- Trois bureaux : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m²
- Back-office fonctionnel au 1er étage avec entrée pouvant être indépendante : open-space de 62 m², salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage.
-
Zone de stockage :
- 280 m² avec dallage quartzé.
- Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m).
- Hauteur au faîtage : 7,45 m.
-
Mezzanine modulable de 180 m² :
- Espace de stockage supplémentaire
-
Autres atouts :
- Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon.
- Sécurité renforcée avec porte blindée.
- Local situé dans un environnement accessible et stratégique.
- Pompe à chaleur
Ce bien clé en main allie fonctionnalité, confort et accessibilité dans la dynamique zone de Courtine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

ADVENIS vous propose un local d'activité neuf d'environ 50 m² à vendre au sein du programme Le Namas, situé dans le secteur recherché Kennedy à Nîmes.
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement pour une activité commerciale, de services, médicale, paramédicale ou tertiaire.
Les atouts :
* Programme neuf
* Local livré brut
* Accès PMR
* Emplacement stratégique
* Environnement résidentiel et commerçant
* Stationnements à proximité
* Forte modularité d'aménagement
Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
N'hésitez pas à contacter ADVENIS pour obtenir les plans, conditions financières et disponibilités.

Sur la commune de Moret-Loing et Orvannes votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose en VEFA plusieurs cellules à usage d'activités / stockage à partir de 347 m².
Ces cellules sont agrémentées de surfaces bureaux en R+1.
Pour plus d'informations, contactez Louis MAJOR au 01.88.608.608
Honoraires de commercialisation : à la charge de l'acquéreur
Prix de vente : 3.934.000 Euros HD HT

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Entrepôt / bureaux d'une superficie totale de 1 000 m²,
930 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée — hauteur sous plafond de 8 m
110 m² de bureaux en R+1 — à rénover
Caractéristiques techniques :
Accès semi-remorque
2 quais de déchargement
1 accès plain-pied
Plusieurs emplacements de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411077)

A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750.
3 derniers Locaux d'activités de 246m² à 255m²
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Fluide en attente.
- Structure métallique, avec bardage type double peau.
- Dalle 2T/m² au sol
- Mezzanine en dalle béton de 88m², avec possibilité de stockage ou création de bureau.
- Porte sectionnelle en 3 m x 3 m.
- Porte de service, accès piétons.
Base opérationnelle idéale avec accès rapide aux axes majeurs.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 620 m² avec un terrain de 2 000 m², situé au sein de la zone artisanale de Varennes-Jarcy (91).
Idéalement situé à Varennes-Jarcy (91), ce local bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des principaux axes routiers (N104, N19), d'une desserte en transports en commun (RER D à proximité, lignes de bus) et se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

Le Cabinet GHT Immo vous propose à la vente, sur la commune de Champlan, une opportunité immobilière rare.
Situé au cœur d'une zone d'activité recherchée, ce bâtiment en copropriété développe environ 700 m² de surface de stockage avec différentes hauteurs sous plafond allant de 4 mètres à 7 mètres HSP.
Le bien bénéficie de prestations adaptées aux activités professionnelles :
- Porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement/déchargement
-Accès poids lourds et semi-remorques
- Environ 800 m² de terrain exploitable
- Emplacement stratégique à proximité de Longjumeau, Chilly-Mazarin et des principaux axes routiers
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'aménagement selon vos besoins.
Une opportunité d'acquisition rare sur le secteur, idéale pour une activité de stockage, logistique ou artisanale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet GHT Immo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411244)

EOL vous propose à l'acquisition un site immobilier industriel et logistique, idéalement situé à Saint-Quentin, dans l'Aisne.
Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en façade de l'autoroute A26, ce complexe totalement clos et sécurisé est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de distribution ou de production.
Développé sur une assiette foncière d'environ 2 hectares, le site offre un excellent potentiel de retournement et de stationnement pour les poids lourds.
Il se compose :
- d'un bâtiment principal (env. 10 000 m²) disposant d'accès à quais de déchargement ainsi que d'accès de plain-pied, optimisant tous vos flux marchandises.
- d'un bâtiment technique dédié : équipé d'une cuve à gazole privative de 120 000 litres, un atout stratégique pour la gestion de flotte.
- d'un garage indépendant : Idéal pour la maintenance ou le stockage technique de proximité.
- d'une aire de lavage poids lourds : Une infrastructure opérationnelle directement intégrée sur site.
- d'un poste de garde à l'entrée couplé à un logement de fonction pour le gardien, assurant une surveillance optimale 24/7.
Emplacement stratégique : visibilité autoroutière immédiate (A26), au cœur des flux Nord-Europe.
Infrastructures complètes : autonomie technique rare grâce à la cuve à carburant et à l'aire de lavage intégrées.
Accessibilité : grand terrain de 20 000 m² facilitant les manœuvres et le stationnement des PL.
Disponibilité : après accord.
Pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier complet ou pour organiser une visite, contactez les équipes d'EOL.

A VENDRE local d'activité indépendant de 2676 m², sur un terrain clos et sécurisé, permettant d'éventuelles extensions.
Le site, au coeur d'une petite zone industrielle, dispose d'un nombre de places de stationnement important, est accessible poids lourds, et est suffisamment éloigné des habitations pour accueillir tous types d'activités.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité du Coudoulet à Orange, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'échangeur A7 Orange Sud et à proximité immédiate de la déviation, offrant une excellente desserte pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels.
D'une surface d'environ 504 m², le bâtiment propose de beaux volumes avec une hauteur de 8 mètres au faîtage et 7 mètres en sablière, permettant de répondre aux besoins d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.
L'accès est facilité par un portail coulissant de 10 m x 4,50 m, adapté aux véhicules de grand gabarit et aux opérations de chargement-déchargement. Le bardage a récemment été rénové, apportant une présentation qualitative à l'ensemble.
Implanté sur un terrain entièrement clos et bitumé, le site dispose de places de stationnement matérialisées et d'espaces de manoeuvre confortables.
Caractéristiques techniques :
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Surface : environ 504 m²
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Hauteur : 8 m au faîtage / 7 m en sablière
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Portail coulissant : 10 m x 4,50 m
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Bardage rénové
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Terrain clos et bitumé
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Places de stationnement matérialisées
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Arrivée et évacuation d'eau en attente
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Raccordement au tout-à-l'égout
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Compteur électrique C5
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À 5 minutes de l'autoroute A7 Orange Sud
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Accès immédiat à la déviation d'Orange
Un local fonctionnel bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

À Plancoët, découvrez ce local d'activités à la vente, d'une surface totale d'environ 2000 m², situé sur un terrain de 8853 m² environ. Ce bien indépendant bénéficie d'une grande vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale.
Situé sur la route de Dinan, ce local d'activité jouit d'une belle visibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le sol est en dalle béton.
Ce bien offre de nombreux atouts :
- Stationnement disponible
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- Alarme
- Couverture fibro ciment amianté
- Ossature métallique
- Hauteur sous faîtage de 8,00 m
- Hauteur sous sablière de 5,00 m
- Porte à quai
- Terrain pour stockage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : T2 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, local commercial de 670 m² situé dans un ensemble immobilier au coeur du Pôle Moto de Valence, zone de référence en région Auvergne-Rhône-Alpes pour les professionnels du deux-roues.
Le local est entièrement aménagé et se compose de :
Une surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité,
Un atelier opérationnel, idéal pour l'entretien, la réparation ou la préparation,
Une mezzanine, permettant un espace complémentaire pour du stockage, des bureaux ou un showroom secondaire.
Un emplacement stratégique et une adresse reconnue :
Le Pôle Moto de Valence regroupe l'essentiel des acteurs majeurs du secteur moto sur un seul et même site : concessionnaires, garages, accessoiristes, spécialistes de l'équipement, etc. Véritable hub dédié à l'univers de la moto, ce secteur bénéficie d'une clientèle ciblée, régulière et fidèle, composée aussi bien de particuliers passionnés que de professionnels.
Le site est facile d'accès, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A7, N7) et bénéficie d'un flux de passage constant, ce qui en fait un emplacement à fort potentiel commercial.
Idéal pour une activité en lien avec la moto ou pour toute autre entreprise souhaitant profiter de cette zone spécialisée à forte notoriété.

Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.
Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente une cellule d'activité de 480m².
LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - 480 m² - COIGNIÈRES
Le bien développe une surface totale d'environ 480 m² répartie comme suit :
o 340 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée
o 140 m² de bureaux aménagés à l'étage
o Mezzanine de stockage complémentaire d'environ 20 m²
L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 6,90 m et 7,50 m, permettant un stockage en hauteur et une exploitation optimale des volumes.
Prestations :
oPorte sectionnelle motorisée de 4,40 m x 4 m
oAccès poids lourds
oAlimentation électrique 230 V
oFibre optique installée
oPartie atelier clos avec hauteur réduite
o4 places de parking extérieures privatives
Possibilité de conserver :
oLes racks de stockage
o1 chariot élévateur
o2 tire-palettes
Local parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, showroom avec bureaux, artisanat ou PME recherchant un site immédiatement exploitable.

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule d'activité d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Sur une parcelle de 1 200 m², bâtiment d'environ 1 136 m², comprenant environ 750 m² d'entrepôt et 390 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux.
Extérieurs : 50 m² de cour avant et environ 210 m² de cour arrière
Caractéristiques techniques :
- Accès semi-remorque
- 2 ponts roulants de 3T et 2T
- Hauteur 6M
honoraires agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411197)

Bâtiment indépendant édifié en 2006 situé dans le parc d'activité du plateau de Signes -
D'une surface de 1.165 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 4300 m2 -
Le bâti se compose d'un show-room avec atelier de 983 m2, d'un auvent de 82 m2 et d'un logement de fonction / bureau de 100 m2 -
La partie hangar est équipée d'une façade vitrée apportant beaucoup de luminosité à l'intérieur du bâtiment -
L'espace extérieur est revêtu d'un enrobé en excellent état général, sa surface d'approximativement 3 000 m2, il est destiné au stationnement ou à du stockage -
Construction de type structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolée -
Accès au bâtiment via une porte vitrée ou l'une des deux portes sectionnelles de 3 m par 3,5 m -
Conditions financières
Prix de vente : 1.590.000 EUR honoraires de commercialisation inclus.
Taxes foncières : 5 470 EUR par an
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

Au coeur du Village d'Entreprises à l'Est de Dol de Bretagne
Au sein d'un futur Parc d'activités indépendant d'une surface de 13 106 m² :
- 1 cellule artisanale de 184 m² de surface plancher
- Stationnement commun (77 places)
- 1 porte sectionnelle
- Option mezzanine
Livraison 1er trimestre 2027
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Audenge, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité récent et indépendant construit en 2022. Ce bien bénéficie d'un double accès permettant une circulation fluide des poids lourds ainsi que de 4 portes sectionnelles électriques facilitant les opérations de manutention.
. Date de construction : 2022
. Bardage metallique et bois isolé
. Ossature metallique
. Sol beton quartz
. Charge au sol : 1,5 t/m²
. Hauteur libre : 6,50m à 6,80m
. Mezzanine à ossature metallique et plancher bois : 850 m²
. Bureau et sanitaires en RDC
. 2 salles de reunion en R+1
. Climatisation reversible
. Faux plafond
. Pavé LED
. Compteur triphasé indépendant
. Panneaux photovoltaiques en toiture (35keuros/an)
. 4 portes sectionnelles électriques : dimensions 4m (l) x 4,5m (h)
. Auvents de chargement
. Toiture bac acier isolé
. Foncier cloturé et fermé par 2 portails coulissants électriques
. Voirie lourde
. Accès Poids lourds
. Foncier d'environ 4775 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1678 m²

À vendre, un bien indépendant à usage de bureaux et stockage situé à Saint-Maur-des-Fossés.
Développant une surface totale d'environ 247 m², il comprend :
- 218 m² de bureaux / stockage
- 29 m² en sous-sol
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 676 m², offrant un cadre fonctionnel ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et de stationnement.
Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou activité mixte.
Prix de vente : 840 000 Euros FAI

À VENDRE : Local d'activités de 917 m², indépendant sur son terrain de 2 250 m² à Belleville-en-Beaujolais

Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant situé au sein de la ZAC de Lesménils, développant une surface totale d'environ 4 000 m², dont environ 600 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux et techniques, le tout implanté sur un terrain d'environ 11 000 m².
Ce site bénéficie d'une réserve foncière d'environ 2 000 m², offrant des possibilités d'aménagement complémentaires, que ce soit pour du stockage extérieur ou un projet d'extension.
L'actif se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration adaptée à des activités industrielles, logistiques ou de production. Les surfaces sont facilement exploitables et permettent une organisation optimisée des flux.
Idéalement situé entre Nancy et Metz, à proximité immédiate de l'autoroute A31 en direction du Luxembourg, ce bâtiment profite d'un emplacement stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique. Il offre une excellente accessibilité pour les poids lourds comme pour les véhicules légers, ainsi qu'une visibilité de qualité sur un axe majeur du Grand Est.

A vendre murs occupés de locaux d'activités situé à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface totale de 215,70 m²: un bureau en RDC de 75,40 m² + un second au même niveau de 16,20m² et un local de stockage e sous-sol de 124,10 m². Trois places de parking privées. Occupés via baux commerciaux. Revenus locatifs annuels 20 492,88 Euros. Prix FAI : 329 KEuros

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développant environ 420 m², idéalement implanté au coeur de la ZAC importante LE BREZET, principal pôle économique et logistique de Clermont-Ferrand !
CES POINTS FORTS :
- 420 m² répartis sur deux niveaux de 210 m² chacun.
- Atelier / stockage + accueil en rez-de-chaussée avec accès logistique performant via porte sectionnelle motorisée.
- Bureaux rénovés, climatisés et immédiatement exploitables sur R+1.
- Excellent état général du bâtiment.
- Prestations techniques complètes : fibre optique, climatisation réversible, courant triphasé, système d'alarme, borne de recharge pour véhicules électriques...
- 5 places de stationnement privatives.
- Possibilité d'évolution vers un usage tertiaire grâce à la réouverture potentielle des fenêtres existantes en rez-de-chaussée.
- Antenne relais générant un revenu locatif de 9 000 Euros HT/an.
Un actif rare sur le secteur LE BREZET, offrant à la fois fonctionnalité, confort d'exploitation et potentiel de valorisation.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

EXCLUSIVITÉ BLOT ENTREPRISE
A vendre, en plein coeur de l'Ecopole sud est :
un local d'activités indépendant d'une surface de 1 270 m² environ, organisé comme suit :
=> 3 bureaux, une partie accueil / show room, une salle de pause, vestiaire, sanitaires H / F, douche.
=> une partie atelier / entrepôt de 1 070 m² accessible par 2 portes sectionnelles et une porte coulissante.
Le tout sur un foncier bitumé et clos de 2 312 m².
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À LA SORTIE DE L'A1, SUR UN AXE PASSANT AVEC UNE TRÈS BELLE VISIBILITÉ,
UN LOCAL DE 400 M² ACCOMPAGNÉ DE 250 M² DE TERRAIN / PARKING À L'AVANT.
RDC : ATELIER D'ENVIRON 180 M², ACCOMPAGNÉ DE 30 M² DE BUREAUX / ACCUEIL ET 20 M² DE VESTIAIRES
SOUS-SOL ACCESSIBLE AUX VÉHICULES : ENVIRON 170 M²
CARACTÉRISTIQUES : PARKING PRIVATIF - PORTES SECTIONNELLES - TRÈS BELLE VISIBILITÉ - HAUTEUR SOUS PLAFOND : +4 MÈTRES - LOCAL EN COPROPRIÉTÉnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410016)

? À seulement 10 minutes de l'A11 (sortie La Ferté-Bernard), ce site implanté en zone d'activité coche toutes les cases pour vos besoins de stockage, d'atelier ou de petite logistique.
? Surface totale clôturée, portail, haie et accès poids lourds? Zone de retournement 100 % bitumée : pratique et propre? Deux hangars :
1050 m² pour entreposer, stocker ou réparer
770 m² couvert, idéal pour du matériel à l'abri? Bureaux de 250 m² en bon état pour accueillir votre équipe ou vos clients
? Un site opérationnel, fonctionnel et avec un vrai potentiel pour :
• Artisans en développement• PME du bâtiment ou du transport• Activité de petite logistique locale
? Un outil de travail prêt à l'emploi, au bon endroit.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804