Vente de bâtiments industriels - 6 237 annonces - Page 177

LOIRE OCEAN vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 845 m²,au coeur de la zone du Super U.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la départementale, au sein d'un environnement économique dynamique et structuré. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds. Une possibilité de second accès depuis la départementale peut être envisagée, sous réserve d'autorisation.
L'ensemble est en excellent état. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un système de climatisation dans les espaces bureaux et showroom.
Surface bâtie : environ 845 m²
Une partie du terrain est situé en zone UY, dédiée aux activités économiques, et bénéficie de droits résiduels à construire, offrant un réel potentiel de développement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services.
Bien rare sur le secteur, alliant localisation stratégique, surface significative et potentiel de valorisation.
Informations complémentaires sur demande.

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, au sein de la zone industrielle et idéalement situés à proximité de l'autoroute A43, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location, des locaux d'activités et/ou des bureaux d'accompagnements d'une surface totale de 7 613 m² divisibles à partir de 23 m². A visiter sans tarder !
Bureaux aménagés
Surface RDC : 3094,8 m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min par l'A43 ou la N6
Route Nationale 6
Bus Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau
Bus Cars Grenoble/Lyon via l'Isle d'Abeau et St Exupéry
Prix activité : entre 1 150 euros HD/m² et 1 200 euros HD/m²
Prix bureaux : entre 1 300 euros HT HD/m² et 1 600 euros HT HD/m²
Charges de copropriété hors chauffage collectif : 5.50 euros HT/m²/an

Au nord de Strasbourg, dans la zone d'activité de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un dernier lot d'activités de 885 m² environ.
Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m². Ils sont composés d'un pont roulant, de réseaux d'air comprimé, d'un espace bureau flottant, de vestiaires, et d'une aire extérieure en partie commune à usage privatif.
Possibilité de diviser les locaux en 2 lots.
Proche d'un accès autoroutier, de diverses commodités et des transports en commun, notamment. Ce local est idéal pour y implanter un siège de société. Il convient parfaitement pour une activité de production.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente:
Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités, livré brut de béton, fluides et élec en attente.
Les surfaces vont de 148 m² à 180 m².
Places de parking en supplément > 2500 euros par stationnement.
Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques.
Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique.
Hauteur 6,50 mètres.
Panneaux solaires sur la toiture, avec bail emphytéotique générant un tout petit supplément de revenu.
Prix aux M² : 1400 € HT
Idéal activités artisanales, stockage etc...
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER, cet ensemble immobilier d'activités à vendre à Tourcoing bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur accessible de la métropole lilloise.
Développant une surface totale de 1 805 m² sur un terrain d'environ 3 700 m², le bien offre une organisation fonctionnelle avec 1 000 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée (production, stockage, logistique) et environ 800 m² de bureaux en R+1 pour les fonctions administratives.
Les espaces, modulables et adaptés aux besoins des entreprises, sont complétés par des stationnements extérieurs privatifs, facilitant l'exploitation quotidienne.
Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, de la proximité des transports en commun et de connexions directes vers la métropole lilloise et la Belgique.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités industrielles légères, artisanales, logistiques ou tertiaires, ainsi qu'à une PME/PMI ou un siège d'entreprise.
Prix de vente : 675 000 € net vendeur
Honoraires en sus selon conditions en vigueur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER. Prestations : Local d'activités en RDC : 1000m2 environ
Bureaux en R+1 : 800m2 environ
Terrain clos de 3700m2 environ
3 mètre de hauteur au RDC
Stationnement extérieur

MARIGNANE
Locaux d'activité à vendre
Locaux d'activité à vendre
Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus.
EDGE PARK se compose de 5 bâtiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un bâtiment d’activité et bureaux d’accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés.
Locaux d'activité à vendre
Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane
un parc qui va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant
Terrain de 20 749 m²
une surface de plancher de 10 082 m²
5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m²
23 % de bureaux, 77 % d'activité
5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des
aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux
Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif
Au sud-est de l'étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour
l'implantation professionnelle des entreprises.
Sa proximité avec l'un des principaux aéroports de la région, l'aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières
et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l'aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane
une ville attractive.
Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d'une visibilité importante, à proximité de l'A55

En exclusivité idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Breteuil, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques.
Description du bâtiment :
- Surface totale développée : 2.000 m² environ,
- 200 m² de bureaux et locaux sociaux fonctionnels et lumineux,
- 1.800 m² de surface de stockage / activité bénéficiant d'une belle hauteur libre.
Emprise foncière : plus de 10 000 m², offrant un fort potentiel d'extension ou de réaménagement.
Parking privatif en façade d'environ 3.000 m², facilitant la manœuvre et le stationnement poids lourds et véhicules légers.
4 quais de chargement pour une logistique fluide et opérationnelle.
Structure et bâtiments en excellent état général, ne nécessitant aucun gros travaux.
Prix de vente : 750.000 € Net vendeur,
Taxe foncière : 8.285 € /an,
Honoraires à la vente : 40.000 € % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking PL ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte à quai ; Quai de chargement extérieur ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau.

BRIE-COMTE-ROBERT (77170 - Seine-et-Marne)
Orpi PRO La Briarde Gérance vous propose à la vente à BRIE-COMTE-ROBERT (77170), ce local d'activité indépendant d'environ 545 m² édifié sur une parcelle de 1 241 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée un espace accueil, deux bureaux, un couloir et des sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux bureaux ainsi que des sanitaires. Un atelier avec accès par porte sectionnelle permet l'exercice d'une activité artisanale, technique ou de production. Un local chaufferie complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : 01.60.62.22.32 - contact77@orpipro.com.

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente un local d'activité de 730 m2, situé en ZA de Mours tout proche de Romans Sur Isère, ce local dispose d'un potentiel intéressant à savoir un local d'activité de 335 m2 (bureaux et entrepôt), deux logments au 1er étage, un petit entrepôt, un loca ld'activité de 139 m2 (loué), un espace bureaux à rénover, le tout bénéficiant d'une bonne visibilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche voie express, ce local d'activités indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR.
Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire.
Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.
Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles.
Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LIMEIL-BREVANNES (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible au T1 2027, sur la commune de Limeil-Brevannes, au sein de la ZAC de la Ballastière Nord, au coeur du Parc des Entrepreneurs. Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs.
Possibilité d'acquérir des surfaces de bureaux supplémentaires situées au R+1 et au R+2.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 031 m², et divisibles à partir de 511 m². Le bâtiment est situé à LIMEIL-BREVANNES (94), à proximité des autoroutes A86 et A4 ainsi que du RER A.
Disponibilité : T4 2027
Caractéristiques techniques
Surface activité : 647 m² environ
Surface bureaux : 338 m²
Hauteur libre : 4 mètres, minimum
Porte de plain-pied : 2 , (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h)
Puissance électrique : Tarif Jaune , 48 KW, (évolutif) - Triphasé
Site sécurisé
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Moyens porteurs
Parking : 10 places VL en extérieur
Label : RE2020
Accessibilité
Accès routiers : N19 - N6 - N406 - A86 - A4
RER A : Boissy-Saint-Léger
RER D : Créteil Pompadour
Câble 1
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Advenis propose à la vente un ancien garage automobile sur st Jean d'Angely.
Le bien peut être transformé en habitation avec une grande Cour ou jardin.
il est proche du centre ville le bâtiment est sur deux niveaux on a une surface d' environ 970 m2 plus le jardin de 850m2 a rénover complètement.

Implanté au coeur de la zone d'activités de Francazal, ce bâtiment à usage industriel/artisanal bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement propice aux activités professionnelles. L'ensemble développe environ 450 m² bâtis, répartis entre une partie boutique/bureaux d'environ 100 m², un espace atelier/stockage de 220 m² équipé de quatre portes industrielles enroulables de 4 m x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de stockage en hourdis.
Le bien est complété par un auvent de stockage d'environ 100 m², un coin réfectoire avec espace douche, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 047 m², entièrement clôturée, offrant plus de 2 000 m² disponibles en stockage extérieur ou en aire de manœuvre.
La configuration du site permet une exploitation immédiate pour des activités de type BTP, artisanat, PME industrielle ou logistique légère, avec de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur. L'accessibilité, la visibilité depuis la zone d'activités et la polyvalence des surfaces constituent de réels atouts pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur.
Une opportunité à saisir !
Prix hors honoraires agence : 680 000.00 € HT soit 714 000.00€ HAI
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 5% TTC
Contactez Jérôme pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
A VENDRE - Entrepôt / local industriel 450 m2 - Zone d'Activités de Francazal - Cugnaux (31)
Implanté au coeur de la zone d'activités de Francazal, ce bâtiment à usage industriel/artisanal bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement propice aux activités professionnelles. L'ensemble développe environ 450 m² bâtis, répartis entre une partie boutique/bureaux d'environ 100 m², un espace atelier/stockage de 220 m² équipé de quatre portes industrielles enroulables de 4 m x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de stockage en hourdis.
Le bien est complété par un auvent de stockage d'environ 100 m², un coin réfectoire avec espace douche, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 047 m², entièrement clôturée, offrant plus de 2 000 m² disponibles en stockage extérieur ou en aire de manoeuvre.
La configuration du site permet une exploitation immédiate pour des activités de type BTP, artisanat, PME industrielle ou logistique légère, avec de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur. L'accessibilité, la visibilité depuis la zone d'activités et la polyvalence des surfaces constituent de réels atouts pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur.
Une opportunité à saisir !
Prix hors honoraires agence : 680 000.00 € HT soit 714 000.00€ HAI
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 5% TTC
Contactez Jérôme pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux.
Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée ~ 130 m²
Espace activité légère / entrepôt
Réserve, bureau, coin cuisine et local technique
Accès facile pour chargement / déchargement
- A l'étage ~ 120 m²
Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²)
A proximité du local, 8 places de stationnement privatives.
Bâtiment et locaux bien entretenus.
Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage)
Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104.
Zone d'activités très recherchée
Transports et commerces à proximité
Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 596864 )

Le lot, situé au sein d’un programme neuf, dispose d’un accès de livraison direct de plain-pied en rez-de-chaussée, de volumes et d’une hauteur adaptés aux activités logistiques et d’entreposage, permettant une exploitation fonctionnelle et optimisée. Il bénéficie d’installations techniques neuves et récentes, comprenant un éclairage performant/LED et un système de chauffage piloté et régulé. Prix de vente : 1850 €/m² HT. Livraison 12 mois après accord.
Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités neuf. Les parties communes sont modernes et les aménagements extérieurs prévoient un dispositif de contrôle d’accès généralisé. Des stationnements sont disponibles au sein du parc.
Situé à Brie-Comte-Robert, l’ensemble est intégré dans un environnement économique établi et facilement accessible. Les accès routiers sont directs, les circulations et déplacements sont facilités par les aménagements du site, et les infrastructures comprennent une zone de manœuvre permettant la réception de véhicules lourds.

SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un bâtiment indépendant de 1 850 m² sur un terrain de 4500m² situé dans le Val-d'Oise (95), à proximité de L'Isle-Adam et de l'autoroute A16, édifié sur une parcelle indépendante permettant stationnement de véhicules et stockage extérieur. Construction en ossature métallique avec bardage double peau, ateliers avec hauteur de 4 à 7 m, pont roulant 10 T, quai de chargement, accès poids lourds, voirie lourde et aire de manœuvre. Bureaux cloisonnés climatisés, vestiaires, sanitaires, fibre optique. Idéal activités industrielles, logistiques ou artisanales.

A VENDRE SARZEAU presqu'île de Rhuys (56), CELLULES D'ACTIVITES ET DE STOCKAGE NEUVES (112 m² ou 135 m² selon disponibilité) composées d'un atelier avec porte sectionnelle, une mezzanine (et non Bureaux) avec escalier, livrées avec électricité, plomberie, compteurs eau-élec. Parking.

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé.
Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée.
Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle.
Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2.
En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie.
Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.
Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs.
Etat parfait
Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.923804

A vendre murs libres d'un entrepôt en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 808,77 m² dont rez-de-chaussée de 542,17 m² avec 2 espaces de stockage avec mezzanine + réserves de 39,36m + bureaux rdc 43,81m2 + 1er étage: bureaux avec sanitaire de 21,78 m² + 2ème étage: bureaux de 57,77 m². Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Douche possible. Rideau de fer. 2 entrées indépendantes. Bon état général. Prix FAI: 1 537 KEuros. Visite virtuelle sur demande

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT, d'une surface totale de 2.780 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse et de la rocade de RENNES.
-2.253 m² d'ENTEPOT, isolé double peau et chauffé par aérothermes gaz, hauteur 7,70 à 9,25 m, 2 ponts roulants 10 et 15 T, 2 grandes portes sectionnelles, EDF triphasé tarif jaune.
-527 m² de BUREAUX, composés d'un grand accueil, bureaux individuels, plusieurs openspaces, salles de réunion, vestiaires avec douche, salle de pause, archives.
Foncier total de 1,6 Ha, bitumé et cloturé, disposant de 65 parkings VL privatifs.
Possibilité de créer des quais PL.

Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse
Sur un terrain clos de 3 646 m², bâtiment froid d'une surface de 1 200 m²
Une partie bureaux de 200 m² environ Climatisation et plinthes techniques Carrelage au sol
Dépôt : 1 000 m²
Vestiaires
Quais de chargement
Portes sectionnelles
Equipé en froid positif + chambre froide négative
Cloisons normes alimentaires, sol en résine et évacuations
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Lacourtensourt Gare SNCF (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF)
Autoroute A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m²
WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant :
Rez-de-chaussée : 656 m²
R+1 : 656 m²
Annexes : 375 m²
Composition : Local d'activité d'environ 1 312 m²
375 m² d'annexes complémentaires
Monte-charge de 2 tonnes
Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m
Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m
Sanitaires : WC hommes / femmes séparés
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter !

Entrepôt indépendant à louer à Bon-Encontre, à l'est d'Agen
Sur un terrain de 10 349 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 887 m²
Une partie bureaux de 330 m² environ
Une partie dépôt de 3 557 m² environ
Un accès plain-pied Deux quais de déchargement
Bâtiment construit fin des années 70
Surface terrain : 10349

A VENDRE - BEAUZELLE
Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante :
- Entrepôt : 307 m²
- Mezzanine : 108 m²
- Bureaux (algeco) : 66 m²
- Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m²
- local loué d'environ 76 m² composé de bureaux et d'un espace de stockage (loyer 6331 EUR HT/an)
Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local
4 places de parking devant le local
Charpente : Structure Métallique,
Murs : Bardage double peau,
Couverture : Bac acier isolé
Sol : Dalle industrielle béton lissé,
Exutoire de désenfumage,
Fibre optique
380 V
Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR (cession crédit-bail)
Taxe foncière: 8 175 EUR HT par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19755
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A proximité de Lavelanet, à 30 minutes de l'A66, bâtiment indépendant à vendre
Au coeur d'une zone d'activités classée zone franche, bâtiment indépendant de stockage à vendre
Bureaux d'accompagnement récent
WC et douche
2 balances au sol
2 portails électriques
Site clôturé
Surface terrain : 10018
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Portail automatique
Chaussée lourde
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : 380V
Triphasé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Fibro

Chavanoz (38230) Je vous propose a la vente des murs d'un local industriel neuf ( en construction) avec bureaux et habitation.
A vendre sur la commune de Chavanoz, local industriel neuf actuellement en cours de construction, dont la livraison est prévue en mai/juin 2026.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 578 m², répartie comme suit :
302 M² Surface industrielle / stockage
176 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
100 m² d'habitation personnelle, idéale pour un dirigeant ou un gardien complétant l'ensemble
L'ensemble est conçu sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.
Environ 15 places de stationnement privées, un atout rare pour ce type de bien. Construction neuve, normes actuelles, prestations modernes.
Emplacement stratégique sur la commune de Chavanoz, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Bien idéal pour artisan, PME, activité industrielle ou logistique légère, souhaitant regrouper activité professionnelle et logement sur un même site.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix de vente : 860.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Mandat : 437092
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux artisanaux neufs à vendre, situés dans une zone d'activités très qualitative, à l'est de Toulouse
A l'est de Toulouse, au coeur d'une zone d'activités neuve et verdoyante, locaux d'activités neufs à vendre, idéal pour artisans et investisseurs.
Sur un terrain de 1 400 m², 5 lots de 130 m² à vendre
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Hauteur à environ 7 m
Dalle béton quartz 1,5T/m²
Porte sectionnelle manuelle 3x3,5 m Mezzanine à l'étage avec fenêtres
WC avec lave-mains PMR
Eclairage LED
Site clôturé avec portail et espaces verts
2 places de parking par lot
Lot 3 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine
Lot 4 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine
Situation/Transports :
Route à 15 minutes du périphérique Toulousain

ORPI PRO vous propose à la vente 4 locaux d'activité de 700 m² sur un terrain de 6 637 m² au sein de la commune de GENAS.
Chaque lot est composé de 500 m² d'activité et de 200 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Locaux d'activités à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de l'A68, à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 5 000 m², quatre lots d'activités à vendre dans un ensemble immobilier d'activités développant 5 lots
Locaux livrés brut, fluides en attente Une porte sectionnelle par lot
Bureaux aménageable sur les mezzanines
Site entièrement clôturé et végétalisé
Le bâtiment sera construit avec les dernières normes
Surface RDC : 1255 m²
Situation/Transports :
Autoroute Par A68 sortie n° 5
SNCF TER A
Aéroport A 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

Bâtiment indépendant à vendre, partiellement loué, idéalement situé à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 19 944 m², ensemble immobilier totalisant 11 089 m² à vendre
Bâtiment en partie loué (environ 3 760 m²), activité de loisirs et restauration. Les lots vacants sont à usages de stockage et d'activités (environ 7 329 m²) Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Quais de déchargement, portes sectionnelles... Désenfumage Dalle béton quartz Site en bon état
Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant développer son patrimoine immobilier
Situation/Transports :
Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac