Vente Local d'activités 55 m² à 1 274 m²13700 Marignane

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Vente Local d'activités Marignane 13700

MARIGNANE
Locaux d'activité à la vente
Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus.
EDGE PARK se compose de 5 bâtiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un bâtiment d’activité et bureaux d’accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés.
Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane
un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant
Terrain de 20 749 m²
une surface de plancher de 10 082 m²
5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m²
23 % de bureaux, 77 % d’activité
5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités
Pour chaque réalisation, l’image architecturale et la qualité des
aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif
Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour
l’implantation professionnelle des entreprises.
Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières
et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane
une ville attractive.
Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55
Desserte routière : Aix et Marseille via A55
Aéroport : Marseille Provence via D9 15 min
Gare : Aix en Provence-TGV via A55 20 min
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 1 par lot 3.5 m x 4 m
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 par lot
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : OVACT2426832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
1Bureaux229 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités693 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités693 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1274 m²
Rez-de-chausséeBureaux55 m²
Rez-de-chausséeBureaux55 m²
Rez-de-chausséeBureaux55 m²
Rez-de-chausséeBureaux57 m²
1Bureaux57 m²
1Bureaux57 m²
1Bureaux57 m²
1Bureaux57 m²
1Bureaux57 m²
Rez-de-chausséeBureaux59 m²
Rez-de-chausséeBureaux59 m²
Rez-de-chausséeBureaux59 m²
Rez-de-chausséeBureaux59 m²
Rez-de-chausséeBureaux62 m²
Rez-de-chausséeBureaux62 m²
1Bureaux66 m²
1Bureaux66 m²
1Bureaux66 m²
1Bureaux66 m²
1Bureaux66 m²
1Bureaux73 m²
1Bureaux89 m²
1Bureaux102 m²
1Bureaux102 m²
1Bureaux102 m²
1Bureaux102 m²
1Bureaux102 m²
1Bureaux103 m²
1Bureaux103 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités181 m²
1Bureaux187 m²
1Bureaux196 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités245 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités245 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Marignane 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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