Vente de bâtiments industriels - 6 244 annonces - Page 90

A vendre local d'activité d'environ 2 700m2 sur sa parcelle indépendante situé à Valence. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 2 700m2 sur sa parcelle indépendante10 000m² de terrain environ2 700m² couverts (37*72m environ)+ 300m² environ d'espace extérieur couvertHauteur sous ferme environ 7mStructure poteaux et poutres béton (ICPE possibles)3 quais niveleursDoubles vitrages posés fin 2024Remplacement en 2020 des skydomes par un système de déstratification de l'air dans le local qui améliore les performances du chauffage.La toiture comporte environ 10cm d'isolant

Ensemble immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnements d'une surface totale d'environ 1.100 m² développé sur un foncier indépendant. Date de construction : 1999. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Ensemble clôturé et sécurisé. Hauteur minimum d'environ 6 m. Une belle opportunité rare sur ce secteur à ne pas manquer ! Contactez l'équipe d'Advenis Conseil Lille pour organiser une visite !

SISTOM vous propose à la vente ce local d'activité de 471 m² disponible immédiatement.
Le lot comprend une surface de 80 m² de bureaux en R+1 ainsi qu'une surface de 391 m² de stockage.
Une mezzanine démontable de 70 m² vient compléter la partie activité.
La hauteur sous poutre est d'environ 7 mètres dans la partie stockage et de 3 mètres sous la mezzanine.
Situé dans un parc accessible aux poids lourds, le site est clos et sécurisé, un total de 7 places de parking privatives vient compléter le lot.
OFFRE RARE SUR LE SECTEUR - CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET TERRAIN À VENDRE -- SECTEUR PERPIGNAN / SAINT-CHARLES
Environ 672 m² dont 160 m² de revenus locatifs / Parcelle d'environ 3 600 m²
Ensemble immobilier à vocation professionnelle développe environ 672 m² de surfaces bâties, implanté sur une parcelle d'environ 3 600 m².
Le site offre une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage, avec la possibilité de diviser les surfaces à partir d'environ 160 m².
LOCAL D'ACTIVITÉ PRINCIPAL
Au rez-de-chaussée, un local d'activité d'environ 433 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,33 m et 6,80 m.
Il comprend notamment :
- 3 portes sectionnelles : 2 portes en façade avant, dont une de 3,00 m L × 3,79 m H / une seconde de 3,30 m L × 3,00 m H / 1 porte à l'arrière de 4,00 m L × 4,00 m H ;
- Mezzanine d'environ 48 m² ;
- Pièce de stockage ;
- Vestiaire ;
- Sanitaires avec WC et douche.
A L'ETAGE, ESPACE BUREAUX:
- 2 bureaux ;
- 1 salle de réunion ;
- WC et point d'eau ;
- Climatisation ;
- Fibre optique.
LOT INDÉPENDANT LOUÉ
Au rez-de-chaussée, un local d'environ 160 m² est actuellement loué depuis plus de 6 ans, générant un loyer de :
1 200 Euros / mois HT HC
Ce lot bénéficie également de 8 places de stationnement.
UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL
Avec son foncier d'environ 3 600 m², ses volumes adaptés aux activités professionnelles, ses accès par portes sectionnelles et sa divisibilité à partir de 160 m², cet ensemble offre différentes possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Idéal pour une entreprise souhaitant disposer de son outil de travail, un investisseur ou un professionnel recherchant un ensemble immobilier divisible avec un revenu locatif déjà en place.
Pour plus d'informations sur les surfaces, la divisibilité et les conditions de vente, contactez-nous.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Une opportunité rare à saisir
SISTOM vous propose à la vente ces locaux professionnels alliant fonctionnalité et modularité, idéalement implantés en sortie d'autoroute A4.
Ce bien de 450 m² se compose d'un espace de stockage généreux de 263 m² et 186 m2 de bureaux.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, parfaite pour optimiser l'espace de travail ou le stockage. Les bureaux, actuellement aménagés, offrent une flexibilité totale : transformez-les aisément en surface de stockage supplémentaire ou en espace d'accueil selon vos besoins.
Situé au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce bien allie tranquillité et accessibilité. L'entretien irréprochable des lieux et des charges maîtrisées en font un investissement judicieux.
À deux pas des grands axes routiers, ce local en parfait état est prêt à accueillir votre projet professionnel sans délai !

Immo Entre Pro vous propose à la vente un local d'activité traversant d'environ 253 m².
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, à proximité immédiate d'un accès à l'autoroute A6, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une configuration fonctionnelle.
Le local comprend :
-
Un espace entrepôt avec mezzanine de stockage ;
-
Un espace d'accueil ;
-
Plusieurs bureaux ;
-
Un vestiaire ;
-
Une cuisine ;
-
Une porte sectionnelle ;
-
Deux accès piétons distincts ;
-
Trois places de stationnement privatives.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou à une PME recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.
Prix de vente : 400 000 Euros net vendeur
Charges annuel : 2 020Euros/an HT
Taxe foncière : 3 170Euros/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur, en sus.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à MARSEILLE (13011) des locaux d'activités avec bureaux d'environ 461 m² ainsi qu'une parcelle de terrain enrobée et close d'environ 330m², à usage de stockage et/ou de parking (10 à 15 VL).
La surface bâtie et configurée comme suit :
R+0 = 303,50m²
- Bureaux environ 25m², avec accès indépendant
- Locaux d'activités environ 278,50m² avec sanitaires et couche.
R+1
- Bureaux environ 157,80m², composés de 2 open-spaces, 4 bureaux, coin cuisine, sanitaires doubles.
5 places de parking privatives.
Ces locaux dépendent d'un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 37100.00

À vendre à Yffiniac : local indépendant d'environ 430 m² sur un terrain de 1280 m² environ.
Composition du bien :
- open space et 2 bureaux
- 3 quais et 1 porte coulissante
- 1 chambre froide positive (120 m² environ)
- Bâtiment isolé
Situé à proximité immédiate de la RN12, ce local bénéficie d'un accès facile aux 4 voies, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 355 m², au sein d'une zone d'activités prisée du Val-d'Oise, au pied de l'A115.
Entièrement rénové en 2021, le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 8 à 10 m et dispose de 4 quais de déchargement, idéal pour une activité logistique ou de stockage.
Bien vendu libre de toute occupation : disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.
Accessibilité : A115 à proximité immédiate, gare de Bessancourt (Transilien ligne H) à 1,2 km, RER C Montigny-Beauchamp à 3,5 km, bus lignes 30-09 et 30-18 au pied de la zone.
Commerces et enseignes à proximité : Carrefour Market, Alain Afflelou, Armand Thiery (centre commercial Les Portes de Taverny).
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

BLC Immobilier vous propose à la vente, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, un immeuble indépendant en R+3 à usage de bureaux d'environ 460 m², détenu en monopropriété, offrant une configuration particulièrement adaptée à l'implantation d'un siège social, d'une entreprise ou d'une activité tertiaire recherchant autonomie, visibilité et qualité d'usage.
Développé sur trois niveaux desservis par ascenseur, l'immeuble propose des plateaux de bureaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une grande souplesse d'aménagement. Les espaces peuvent être aisément organisés en bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs, permettant d'adapter les lieux aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Autre avantage rare dans ce secteur : Possibilité d'acquérir 10 places de stationnement privatives et sécurisées au sein d'un immeuble voisin (10 000 Euros l'unité), permettant de répondre efficacement aux besoins des collaborateurs, de la direction et des visiteurs.
Implanté dans un environnement central du 6e arrondissement, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille.

Develop'Immo vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 7 200 m², implanté sur un terrain d'environ 10 600 m² à Giberville, équipé de plusieurs moyens de levage.
Le bâtiment présente une hauteur comprise entre 8 et 10 m, une charpente métallique ainsi qu'une toiture et un bardage en fibrociment. Il dispose de deux ponts roulants de 10 et 25 tonnes et de dix potences de 2 et 3 tonnes.
Un auvent est équipé de quatre potences de 2 et 3 tonnes et d'un pont roulant de 10 tonnes. Des bureaux et locaux sociaux d'environ 150 m² complètent l'ensemble.
Référence : MJO0008
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'EUROMED2, BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire rare composé de deux immeubles à l'architecture circulaire distinctive, implantés sur un foncier de 5 430 m².
Développant 2 856 m² de surface plancher, complétés par une terrasse de 96 m² et un rooftop offrant une vue exceptionnelle sur le port de Marseille, le centre-ville et les îles du Frioul, l'actif bénéficie d'une forte visibilité depuis l'A55 et de 115 places de stationnement sécurisées.
L'ensemble génère actuellement 203 203 Euros HT/HC de loyers annuels, soit un rendement immédiat de 7,8 %, avec 15 baux en cours. À pleine occupation, le potentiel locatif est estimé à 347 000 Euros HT/HC/an, soit un rendement cible de 12,5 %.
L'actif offre plusieurs leviers de création de valeur : 803 m² restant à commercialiser, potentiel de surélévation, projet photovoltaïque sur toiture et potentiel constructible sur le foncier de 5 430 m².
Avec un accès direct à l'A55, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement tertiaire offrant revenus immédiats et potentiel de valorisation significatif.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone mixte commerciale et industrielle, un bâtiment indépendant d'environ 850 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m².
Le bien se compose de :
- 450 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée
- 400 m² de bureaux et/ou stockage à l'étage
Il bénéficie également d'un terrain exploitable permettant du stationnement et des espaces extérieurs fonctionnels, avec un potentiel d'extension selon les besoins de l'exploitant.
Un actif rare sur le secteur, combinant indépendance, modularité et potentiel de développement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410914)

Lot: Bât E - Lot E1
Lot: Bât E - Lot E2
Lot: Bât E - Lot E3
Lot: Bât E - Lot E4
Lot: Bât E - Lot E5
Lot: Bât A - Lot A1
Lot: Bât A - Lot A2
Lot: Bât A - Lot A3
Lot: Bât A - Lot A4
Lot: Bât A - Lot A5
Lot: Bât A - Lot A6
Lot: Bât B - Lot B2
Lot: Bât B - Lot B3
Lot: Bât B - Lot B4
Lot: Bât B - Lot B5
Lot: Bât B - Lot B1
Lot: Bât B - Lot B6
Lot: Bât A - Lot A7
Lot: Bât D - Lot D1
Lot: Bât D - Lot D2
Lot: Bât F - Lot F1
Lot: Bât F - Lot F2
Lot: Bât G - Lot G1
Lot: Bât G - Lot G2
Lot: Bât H - Lot H1
Lot: Bât H - Lot H2
Site clos et sécurisé Emplacements VL Activité / Stockage : Toiture : bac acier, isolation cf. à la réglementation en vigueur, étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m Chauffage par aérotherme électrique / gaz HSP : 7m Tarif jaune
Bureaux, showroom, locaux sociaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram 60 x 60 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2 Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur 1 prise de service dans chaque hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une cellule de 610 m².
450 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 M.
160 m² de bureaux. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048598)

Lot: Bâtiment A - Lot A1
Prise de service dans chaque hall d'entrée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un entrepôt indépendant en pleine propriété de 464 m², idéalement situé à Sannois (95110), dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ce bien bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, offrant une solution immédiatement exploitable pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage.
• Surface totale : 464 m²
• Entrepôt en pleine propriété
• Toiture neuve
• Plusieurs espaces de stockage / box indépendants
• Bureaux intégrés
• Réserves et locaux de stockage complémentaires
• Grande zone d'accueil / circulation
• Bâtiment facilement exploitable et adaptable à différents types d'activités
• À 2 minutes de la gare de Sannois
• Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
• Proximité immédiate des lignes de bus
• Connexion facilitée vers Paris et le reste de l'Île-de-France
• Accès rapide aux aéroports franciliens
Environnement Le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : commerces, supermarchés, centre-ville, parc, établissements scolaires, crèches, médecins, cinéma et parkings publics.
• Emplacement stratégique à Sannois
• Entrepôt indépendant et sécurisé
• Toiture neuve, aucun gros travaux à prévoir
• Excellente accessibilité pour les livraisons et les collaborateurs
• Configuration idéale pour le stockage, l'artisanat, la logistique légère ou une activité de PME
• Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'exploitation

Lot: Bâtiment B - Lot B1
Site clos et sécurisé Toiture bac acier Dallage industriel Aire de manoeuvre Voierie lourde Accès de plain-pied HSP : 7m (4,30m sous mezzanine) Eclairage naturel Bureaux d'accompagnement Carrelage au sol en RDC Moquette en étage Faux-plafond Eclairage LED

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (95140).
Implanté sur une parcelle privative de 1 843 m², ce bien développe une surface de plancher totale de 1 538 m², répartie sur trois niveaux. Il comprend un sous-sol à usage de stockage accessible par rampe, un rez-de-chaussée dédié aux activités disposant d'un quai de chargement, ainsi qu'un premier étage à usage d'activités, avec la possibilité d'y installer un monte-charge.
Situé à proximité du RER D et des principaux axes routiers, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et offre des espaces modulables, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.
• Bâtiment indépendant
• Parcelle privative
• Sous-sol accessible par rampe
• Quai de chargement
• Possibilité d'installation d'un monte-charge
• Espaces modulables
• Proximité des transports en commun et des axes routiers
• Absence d'accès semi-remorque

Lot: B - B6
Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux développant une surface d'environ 960 m², édifié sur une parcelle de 1 500 m².
Idéalement situé à Sarcelles, au c ur d'un secteur d'activités dynamique du Val-d'Oise, cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la N1, la D316, l'autoroute A1 ainsi que les principaux pôles économiques du nord francilien.
Le bien offre une combinaison rare entre surface bâtie, foncier et accessibilité, permettant de répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant développer son activité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel.
• Bâtiment indépendant de 960 m²
• Terrain de 1 500 m²
• Surfaces d'activités, stockage et bureaux
• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds et véhicules utilitaires
• Nombreuses possibilités d'exploitation
• Potentiel de valorisation patrimoniale
• Accès rapide à la N1, D316 et A1
• Connexion directe vers l'A86 et l'A104
• À proximité immédiate des zones d'activités de Gonesse et du Bourget
• À environ 20 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
• À moins de 30 minutes de Paris
Transports en commun à proximité :
Une opportunité rare d'acquérir un bâtiment indépendant bénéficiant d'un foncier conséquent et d'une localisation stratégique au sein d'un marché particulièrement recherché.

Lot: Lot 5
Lot: Lot 1
Lot: Lot 2
Lot: Lot 3
Lot: Lot 4
Portes sectionnelles de 2,8 m x 3,10 m

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activité de 3 537 m², situé à Tremblay-en-France (93), dans un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.
• Surface totale : 3 537 m²
• 2 255 m² au rez-de-chaussée à usage d'accueil et d'activité
• 1 282 m² de bureaux et surfaces d'activité au 1er étage
• 2 quais de déchargement
• 1 accès de plain-pied
• 3 places de stationnement
• Configuration adaptée aux activités de logistique, stockage, production ou artisanat
• Bus 39 à proximité
• RER B à proximité
• Accès rapide aux A1, A3 et N2
• Proximité de la plateforme aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle
• Accès facilité aux principaux pôles économiques du secteur
Le secteur bénéficie de commerces, restaurants, services aux entreprises et équipements du quotidien, ainsi que de nombreuses activités professionnelles implantées à proximité.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un bâtiment d'activité de grande capacité, divisible et bénéficiant d'une localisation stratégique aux portes de Roissy et du Grand Paris.

Lot: Bâtiment B - Lot B3
Lot: Bâtiment C - Lot C3
Lot: Bâtiment B - Lot B2
Lot: Bâtiment B - Lot B4
Lot: Bâtiment C - Lot C1
Lot: Bâtiment C - Lot C2
Lot: Bâtiment C - Lot C4
Lot: Bâtiment S - Lot S
Clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé au c ur de la ZA Val d'Argent à Argenteuil (95100), au sein de l'Ouest parisien.
Le programme INNOVESPACE ARGENTEUIL développe 5 245 m² de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de surfaces d'activités et de bureaux modernes.
• Surface totale : 5 245 m²
• Locaux d'activités : 4 151 m²
• Bureaux : 1 094 m²
• 52 places de parking
• Programme neuf proposé en VEFA
• Site clos et sécurisé
• Accès par portail coulissant motorisé
• Système d'interphone et commande du portail accessible par téléphone GSM
• Voiries dédiées aux aires de man uvre et de circulation
• Espaces verts aménagés et plantations
• Circulation piétonne en béton désactivé
• Hauteur libre jusqu'à 8 m et 5 m sous mezzanine
• Dallage en béton surfacé quartz avec surcharge de 3 T/m²
• 2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
• 2 quais niveleurs CARSAT de 2,80 x 3 m
• Sanitaires PMR carrelés
• Éclairage industriel de 250 lux moyen
• Mezzanine avec plancher béton dimensionné pour les charges d'exploitation
• Bureaux équipés de faux-plafonds, éclairage LED et revêtement de sol en moquette
Le programme bénéficie d'une implantation stratégique au c ur de l'Ouest parisien, dans la ZA Val d'Argent :
• A15 : accès rapide vers Paris et Cergy
• A86 : connexion directe vers La Défense et la première couronne
• Paris Porte Maillot : environ 20 minutes
• Ligne J Gare du Val d'Argenteuil
• Bus 6437 arrêt « Ambroise Croizat »
• RER A Gare de Sartrouville à environ 4 km
Implanté au sein de la ZA Val d'Argent, le programme bénéficie d'un environnement dédié aux activités économiques et d'une localisation permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Ouest parisien.
La proximité des axes routiers structurants, des transports en commun et des pôles économiques environnants constitue un véritable atout pour l'implantation et le développement d'une activité professionnelle.
Une opportunité d'investissement et d'implantation dans un programme immobilier neuf bénéficiant d'une localisation stratégique, de surfaces importantes et d'une excellente accessibilité routière et en transports en commun.

DUMUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose cette Opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs sécurisés grâce à deux baux commerciaux en cours.
- Situé sur un site entièrement exploité par deux locataires professionnels, cet ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d'environ 760 m², répartie en deux lots indépendants.
- 480 m² et 2 665 m² de terrain à titre privatif loués par KILOUTOU par bail commercial
- 280 m² et une cour à l'avant loués par 7ACTES SARL par bail commercial
- Pour un loyer annuel total de 80 247.36 € HT

DL Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux, situé à Brie-Comte-Robert (77170), en plein coeur d'une zone d'activités très recherchée.
Développé sur une parcelle de 1 241 m², cet actif rare offre une surface bâtie d'environ 560 m², avec de larges possibilités d'exploitation, de stockage et d'évolution.
Le bien est libre d'occupation, idéal pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif.
Répartition des surfaces
RDC – 500 m²
Activités / entrepôt
Bureaux intégrés
Hauteur sous plafond : 7 m
Sol industriel – résistance 3 T/m²
1 porte sectionnelle
R+1 – 60 m²
Bureaux complémentaires
Surface extérieure : 733 m²
Cour et aire de manoeuvre
Stationnement privatif
Caractéristiques techniques
Surface bâtie : 560 m²
Terrain : 1 241 m²
Année de construction : 1995
Bardage – toiture bac acier
Chauffage individuel
État intérieur : bon état
Site conforme ERP / PMR (selon usage)
Sanitaires existants
Ventilation / extraction possible
Actif rationnel et reconfigurable
Données financières
Prix de vente : 1 200 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 8,68 € / m² / an soit 4 861€
Bien libre de toute occupation
Localisation stratégique
? Brie-Comte-Robert –
Accès rapide N104 / A4 / A5
Proximité immédiate Sénart, Marne-la-Vallée, Val d'Europe
Zone d'activités dynamique et établie
Forte demande locative sur les surfaces indépendantes
Les points forts
Bâtiment indépendant sur son terrain
Grande hauteur utile : 7 m
Cour privative et potentiel de stationnement
Libre d'occupation : entrée immédiate
Actif rare sur le secteur
Bon ratio foncier / bâti
Potentiel locatif ou de redécoupage

DL Real Estate, expert en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités fonctionnel de 744 m², idéal pour les sociétés recherchant un site performant et facilement accessible.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 744 m²
2 portes d'accès existantes avec possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins
Hauteur sous plafond : 5,40 m permettant un stockage optimisé
Accès gros porteurs, adapté aux flux logistiques et aux livraisons
Places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs
Site clos et sécurisé
Les atouts :
Local modulable et évolutif selon vos projets d'implantation
Adapté à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage
Bonne accessibilité routière avec un environnement professionnel dynamique
Ce local d'activités de 744 m² constitue une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un bâtiment pratique, avec des accès poids lourds et un fort potentiel d'adaptation.
Contactez dès aujourd'hui DL Real Estate pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

DL REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité neuf de 418 m² au sein de l'Écopôle de Moissy-Cramayel (Sénart), l'un des pôles économiques les plus attractifs du sud francilien.
Le lot se compose d'un espace d'activité en RDC de 295 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 à 7 mètres, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que d'une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour le stockage, la logistique urbaine ou les activités de production.
À l'étage, 133 m² de bureaux permettent d'installer confortablement des équipes internes : double vitrage aluminium, chauffage individuel, sanitaires, espaces d'accueil et d'exploitation adaptés aux normes PMR et ERP.
Le site offre également 4 places de stationnement privatives, sur un parking sécurisé.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un environnement stratégique, à proximité immédiate de l'A5, N104, RER D, Carré Sénart et des principales zones logistiques.
Ce local est libre d'occupation et constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation et valoriser son patrimoine dans un bâtiment neuf, fonctionnel et durable.
? Prix de vente : 1 500€ / HT / M2
? Livraison 8 mois après signature

DL Real Estate vous propose de devenir propriétaire de votre outil de travail au coeur du 91.
Rare sur le secteur, ce bâtiment indépendant de 650 m² offre une autonomie complète sur un terrain clos de 2 000 m², idéal pour vos opérations de stockage ou de petite logistique.
Conçu pour l'efficacité, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 5,20 mètres, permettant une optimisation maximale de votre stockage vertical (rackage). La dalle béton robuste et l'éclairage naturel via skydomes garantissent un environnement de travail sain et productif.
Imaginez la flexibilité d'une vaste aire de stockage extérieure pour vos véhicules ou matériaux. Le site, entièrement clôturé, sécurise votre actif. Les bureaux en open-space, déjà équipés de dalles thermoplastiques et de luminaires suspendus, n'attendent que votre équipe.
Disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez DL Real Estate pour une visite sur site.