IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un entrepôt indépendant en pleine propriété de 464 m², idéalement situé à Sannois (95110), dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ce bien bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, offrant une solution immédiatement exploitable pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage.Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et son accessibilité, cet entrepôt constitue une opportunité rare sur le secteur de Sannois, aussi bien pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel et bien situé.Caractéristiques du bienSurface totale : 464 m²Entrepôt en pleine propriétéToiture neuvePlusieurs espaces de stockage / box indépendantsBureaux intégrésRéserves et locaux de stockage complémentairesGrande zone d'accueil / circulationBâtiment facilement exploitable et adaptable à différents types d'activitésRépartition des surfacesEntrée : 50 m²Bureau principal : 15 m²Bureaux complémentaires : 12 m², 7 m² et 6 m²Box de stockage : de 18 m² à 58 m²Réserves : 10 m², 31 m² et 56 m²Dégagement : 44 m²Accessibilité et transportsÀ 2 minutes de la gare de SannoisAccès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiersProximité immédiate des lignes de busConnexion facilitée vers Paris et le reste de l'Île-de-FranceAccès rapide aux aéroports franciliensEnvironnementLe bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : commerces, supermarchés, centre-ville, parc, établissements scolaires, crèches, médecins, cinéma et parkings publics.Les atouts du bienEmplacement stratégique à SannoisEntrepôt indépendant et sécuriséToiture neuve, aucun gros travaux à prévoirExcellente accessibilité pour les livraisons et les collaborateursConfiguration idéale pour le stockage, l'artisanat, la logistique légère ou une activité de PMEBien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'exploitationDisponibilité immédiate.Prix de vente : 600 000 EUROS NETHonoraires : 6%Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI Immobilier d'Entreprise, au 06 17 47 06 23.
