Vente de boutiques - 3 314 annonces - Page 107

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique local commercial d'environ 750m² de plain pied. Les murs sont vendus occupés. Loués à une grande enseigne, face au super U. Plusieurs places de parking. Belle rentabilité de 8.33% brut. IDEAL INVESTISSEURS Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Rare, au cœur de la zone d'activités Commerciale des Prés, un très beau local commercial de 1 500 m² , construit en Blocs de béton avec isolation, couvert en bac acier isolé, comprenant 1 cellule commerciale et une réserve, équipée d'une grande porte sectionnelle électrique, un espace bureau avec son entrée indépendante et des espaces sanitaires. Circuit poids lourds prévu pour déchargement ainsi que 26 place de parking privatives. Très belle visibilité. Accès autoroute à moins de 3 minutes, axe passant et toutes les grandes enseignes commerciales à proximité immédiate. Spécialistes immobilier commercial et entreprise Off-Market, la plupart de nos biens ne sont pas encore sur le marché classique.Autres locaux disponibles. Nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.902758

a vendre Centre commercial 4 As Local/bureau à vendre BELFORT (90). Surface de vente + réserve : 1624 m2 divisible Surface de vente + réserve : 602 m² Hauteur : 5 m sous dalle haute DESCRIPTION DU CENTRE COMMERCIAL Centre commercial composé de 29 cellules en rez-de-chaussée et 5 cellules au 1er étage. Bâtiments bureaux au-dessus du centre et à côté du centre (bureaux du départementsécurité sociale, bureaux du CCAS de la ville). Quai de déchargement (voir vue aérienne) Chauffage au gaz Parking sur deux niveaux : niveau - 1 = 192 places (horaires) niveau - 2 = 222 places (abonnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.914602

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49% À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030. Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur). Pourquoi c'est un deal en or ? Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle ! Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité. Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide. Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation. Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien. Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407

entre Cholet et Ancenis : Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle avec cet ensemble de locaux commerciaux, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, à proximité d'un rond-point stratégique. Caractéristiques des locaux Superficie du premier local 296 m² le second batiment 810 m² soit un ensemble immobilier de 1110m²environ Construction Métallique Double Peau : Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR. Parkings sécurisé: Places de stationnement privatives pour les clients. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique et sur un emplacement de premier ordre pouvant convenir a des réseaux de franchise Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.893892

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et Autoroute. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043319)

LE CABINET GHT IMMOI VOUS PROPOSE : Dans une zone d'activité dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A4, venez découvrir ce spacieux local commercial loué d'une surface totale d'environ 980 m². Le local est composé d'une sas d'entrée, d'un comptoir d'accueil, d'une grande salle lumineuse d'environ 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'un vestiaire, de sanitaires aux normes PMR et de bureaux privés. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045780)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine, un bâtiment indépendant idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes (A15, RN184). Implanté sur une parcelle privative avec accès poids lourds, ce site développe une surface totale d'environ 600 m². Le bâtiment bénéficie d'un accès indépendant, d'une zone de manœuvre pour véhicules utilitaires, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une structure fonctionnelle (dalle béton, bureaux cloisonnés, réseaux en place).nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049484)

Au bout de la rue Popincourt, à deux pas du boulevard Voltaire, découvrez ce local commercial OCCUPÉ d'environ 100 m² occupé par un caviste de quartier idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement. Le bien se compose de : 57 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, 33 m² en sous-sol accessible directement depuis le local par un escalier intérieur (idéal pour stockage, atelier ou réserve). Locataire sérieux, dans le quartier depuis de nombreuses années. Local climatisé en tres bonne état d'usage ?? Emplacement dynamique, bien desservi par les transports en commun (proximité métro Voltaire) et entouré de commerces, bureaux et habitations

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important. Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux. Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible. OPPORTUNITE rare à la vente. - Carrelage au sol - Climatisation réversible - Idéal pour les professionnels de la santé / institutionnels - Parkings publics à proximité

Paris 20ème, Rue Étienne Dolet Local commercial Libre à vendre au pied du métro Ménilmontant (ligne 2) Opportunité rare Idéalement situé dans le 20ème arrondissement : SIMPLY-UP Immobilier vous propose dans un immeuble bien entretenu un local commercial de 33,5 m², situé dans un emplacement stratégique de la Rue Étienne Dolet, à quelques minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), des commerces de proximité et des services du quartier. Faibles Charges Taxe foncière : 507,82 euros / an Charges : 822,08 euros / an Actuellement, ce local accessible depuis la rue et par l'intérieur de l'immeuble, se compose d'un espace principal lumineux, d'un bureau et d'un espace cusine/WC, un second WC. Sa configuration simple et modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (boutique, bureau, salon de coiffure, ou autre projet). Bien qu'une rénovation soit ce bien dispose d'un fort potentiel pour être transformé en un espace adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au coeur du 20ème arrondissement de Paris.

Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets Différents lots sont disponibles. En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales. Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m. Avantage fiscal: Frais de notaire réduits Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Couverture bac acier - Dalle : 1 t / m² - Double vitrage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 110 - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Type de charpente : Metallique - Prestations sur option ; Motorisation de la porte sectionnelle , TGBT, Escalier, Garde corps

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade. Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020. Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue. Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau. Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc... Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine. Accès livraison. 2 Places de stationnement privative. Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble. Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 960 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un local commercial avec espace et visibilité ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial offre une surface privative d'environ 838m², idéal pour toute activité nécessitant un espace généreux et une excellente visibilité. Ce local se compose d'une grande surface commerciale d'environ 700m² avec des vitrines lumineuses, parfaites pour mettre en valeur votre activité. Ce bien dispose également de deux bureaux, de deux réserves et de sanitaires, ainsi que d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules. Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible, et la sécurité est renforcée par trois portes d'entrée équipées de grilles métalliques électriques et des robinets d'incendie armés (RIA). Idéalement situé à Malemort, sur l'axe principal de la ville, ce local se trouve dans un secteur commercial dynamique et attractif, à proximité de commerces réputés tels que Marie Blachère, Noz et Grand Frais, mais aussi de banques et de cabinets médicaux. Les travaux de voirie réalisés en 2024 renforcent davantage l'accessibilité et l'attractivité de la zone. Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 850 000€ net vendeur hors taxes Prévisionnel charges de copropriété exercice 2025 : 3 600€ Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 71 400€ TTC Réf.349 Honoraires inclus de 8.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 475 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques générales : - Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux - Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée - Accessibilité : conforme PMR et ERP - Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol) - Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires - Chauffage : central au gaz - Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations) Situation géographique : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres - À 10 minutes de la gare SNCF - Arrêt de bus à proximité immédiate Données financières : - Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024) - Rentabilité brute : 8.40% - Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur d'un village médiéval touristique situé sur les coteaux entre Lot et Garonne, très bel immeuble, anciennement Fort de la Bastide converti en un chaleureux bar / restaurant. Il développe 480 m2 sur trois niveaux, à savoir: - le rez de chaussée accueille le bar, les cuisines et deux salles d'une capacité de 100 couverts à laquelle s'ajoute 50 couverts en terrasse. - le premier étage comprend un logement de fonction ainsi qu'une salle de 90 m2. - le deuxième étage est occupé par six anciennes chambres d'hôtel à rénover. Cessation cause retraite, clientèle fidèle, festivités estivales, affaire à développer (ouverture le soir, hébergement, séminaires...). Très bel emplacement, stationnement aisé, bourg dynamique et attractif. Prix des murs: 267 000 €uros Prix du fond de commerce: 55 000 €uros

Le Cabinet SPJ Conseils vous propose à l'acquisition dans un ensemble commercial de 1531 m² divisible en 8 cellules, des espaces commerciaux à partir de 96 m². Situé dans une zone pavillonaire de la commune de Beaugency, il sera idéal pour implanter une activité de proximité, ou métier de bouche avec notamment le lycée François Villon à 250m (2500 lycéens). L'ensemble dispose d'un parking accessible mutualisé de 80 places pour faciliter l'accès de la clientèle. Surfaces disponibles : Cellule 2 : 123 m² à 106 272 € HT Cellule 3 : 127 m² à 109 729 € HT Cellule 5 : 96 m² à 82 944 € HT Cellule 6 : 148 m² à 127 872 € HT Cellule 7 : 227 m² à 183 180 € HT Cellule 8 : 556 m² à 450 360 € HT

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.

A VENDRE A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes sauf nuisances Prix: 700.000Euros net vendeur + 6%HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur 750.000Euros FAI.

A VENDRE, à Paris 3EME, secteur "Arts et Métiers / Temple", à proximité des transports et de la place de la République, UN LOCAL situé en sous-sol et occupant une surface d'environ 650m². Les locaux, situés au sous-sol d'un immeuble de type "EIFFEL" offrent de beaux volumes avec une hauteur sous-plafond de 3,2m et une pièce principale d'environ 550m². L'accès aux locaux se faisant par un escalier privatif donnant sur la cour de l'immeuble, une sortie par les caves de l'immeuble, un monte-charge (non fonctionnel). Charges de copropriété faibles: 1674Euros. Prix de vente: 1 150 000Euros net vendeur + honoraires de 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE A PARIS 3EME - SECTEUR "ARTS ET METIERS / TEMPLE" - des bureaux/local commercial au 1er étage d'un immeuble de type EIFFEL. Les locaux, d'une surface totale 427m², disposent de plusieurs accès: 1 accès privatif par un escalier indépendant, un accès par les parties communes de l'immeuble et un ascenceur (non PMR). Les locaux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (+3m sur la majorité des locaux). Clim résersible chaud/froid; fibre optique. Prix de vente: 3 100 000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux: RDC 250 m² étage 500 m² Nombreuses ouvertures en façade Parking aisé

Le bâtiment est intégré à une copropriété située à Mareuil-lès-Meaux, dans un secteur commercial particulièrement attractif et facilement accessible. La proximité immédiate de l’autoroute et des transports renforce l’accessibilité du site. Le quartier regroupe un hypermarché, des commerces de proximité, des enseignes automobiles, des restaurants et diverses grandes surfaces spécialisées, constituant un environnement dynamique et fréquenté. Les parties communes et les abords offrent un accès simple et des possibilités de stationnement sécurisées.

Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior Activités possibles (aucune restriction) : - alimentaires - professions médicales - opticiens - bricolage - etc Prestations de qualité Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOLLÈNE CENTRE VILLE Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène. Composition et destination : Surfaces : Sous-sol :  460 m² RdC :       1580 m² R+1 :          510 m²                   =  2550 m² Parking extérieur privatif : 1500 m² Terrasse extérieure à l'étage.

Produit d'investissement: À vendre : murs de boutique de 68 m² plus sou sol de 56m²- Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt Couronnes Loyer HC HT de 36000e- Garantie bancaire Découvrez cette charmante de 68 m² plus 56 m² sous sol au cœur du vibrant quartier de Folie Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien situé à proximité des commodités et des commerces, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. En outre, cette vente concerne les murs occupés, vous permettant d'investir dans un bien qui génère immédiatement des revenus.

Sud Chalon, Entre Chalon et Ouroux sur Saône, Sur terrain de 10 000 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une partie magasin avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 040 m² environ et d'annexes composées de stockage de 1 130 m². Magasin avec belle vitrine. Quai de chargement Parking 10 000 véhicules / jour - Accès à quai - Accès camion - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Chauffage individuel fioul - Double vitrage - Locaux sociaux - Moquette - Parking Visiteurs - Porte automatique - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos - Télésurveillance - Type de couverture : fibrociment - Vitrine

L'agence NOVIO vous présente , à la vente , à DISSAY (86) : Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant : - Local de 128m² avec bureaux et dépôt en cours de commercialisation pour un loyer de 600 ? HT / mois - Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau/accueil plus WC, actuellement loué 1100 ? HT/mois - Un local de stockage / activité de 45 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 ?HT/mois Soit une valeur locative totale de 22 200 ? HT HC, vous permettant d'avoir une rentabilité acte en main de 10,6 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de 195 500 ? HAI, dont 15 500 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (8,61 % environ), soit un prix net vendeur de 180 000 ?. Bel investissement proposé ! A venir visiter au plus vite REF 0211 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Nantes, loué à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur Rentabilité : >7% Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité. Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable : Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention. Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom. Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée. Places de parking privatives : 12 Emplacement stratégique avec forte exposition Produit rare sur le secteur Très beau local, lumineux et moderne Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.