Vente commerces - 3 335 annonces - Page 7

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43. Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry. Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B. La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025. . Immeuble neuf . Commerces livrés brut de béton . Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR) . Panneaux photovoltaïques . Façade : Bardage métallique et bois . Menuiseries bois Surface RDC : 3495,96 m² Situation/Transports : Autoroute A43 153 places de stationnement, nous consulter Conditions particulières à la vente : 153 places de stationnement, nous consulter

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes. Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%. L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m². Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

Avenue Paul Cézanne - VANNES (56) IDÉAL INVESTISSEUR Au sein d'un quartier commerçant accueillant notamment une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, une pharmacie, une auto-école. SOPPEC propose à la vente un local occupé un neurologue d'une surface de 57 m². Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente HD Rendement brut : 7%

Situé en plein centre-ville de Craponne, au 28 rue Centrale, ce local commercial à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Sud-Ouest lyonnais. La proximité immédiate de nombreux commerces offre un environnement dynamique et propice à l'implantation de votre activité professionnelle. La surface totale disponible est de 250 m², avec la possibilité de diviser à partir de 80 m² afin de s'adapter à vos besoins spécifiques. Les locaux sont livrés bruts de béton, ce qui permet un aménagement totalement personnalisable selon votre projet. Les fluides sont en attente, facilitant ainsi l'installation de vos réseaux selon vos exigences. Ce bien est idéal pour développer une activité commerciale dans une zone attractive et facilement accessible, grâce à la présence de plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Proximité immédiate du centre ville Proximité de nombreux commerces Local livré brut de béton Fluides en attente Vitrines posées Doublage thermique sur les murs extérieurs Réserve de sol de 17cm Réseaux concessionnaires en attente électricité Réseaux concessionnaires en attente eaux usées Réseaux concessionnaires en attente télécom Châssis vitrés inclus conformément aux plans du permis de construire Surface RDC 251,4 m² Divisible à partir de 80 m² Situation/Transports : BUS Lyon Craponne Centre Ligne C24 BUS Lyon Craponne Centre Ligne 147 BUS Lyon Craponne Centre Ligne 73 BUS Bergeron Ligne C24E

Vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 1009 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Nouveau chez JAULY immobilier PRO - HYPER CENTRE MEAUX (77)- Immeuble de 200 m² - LOCAL COMMERCIAL + Appartement en duplex de 73 m² - PAS DE COPROPRIÉTÉ TOUS COMMERCES - idéal RESTAURATION ou BAR car équipé d'une extraction ou ALIMENTATION car possède une chambre froide NEUVE ! Situé à 2 pas de l'avenue du Général Leclerc et de la place Henri IV, colonne vertébrale du centre ville, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 120 m² env. avec vitrine, d'une réserve avec chambre froide de 6 m², une mezzanine et un sanitaire. À l'étage, un appartement en duplex, comprenant un séjour lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec double vasque et une grande chambre de 32 m² env. au sol. Possibilité d'aménager les étages en commerce, nous avons régulièrement des licences IV à vendre, si nécessaire pour votre projet? Une opportunité à saisir IMMÉDIATEMENT ! À proximité de tous les transports (ligne de bus, gare SNCF ligne P à seulement 10 min à pied - 25 mn de la Gare de l'Est). ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION 2500€ HT/mois - Ref LP193 sur notre site JAULY.COM Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Excellente opportunité d'investissement

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Brut de béton . Fluides en attente Surface RDC : 480 m²

Immprove vous propose à la vente, des cellules commerciales neuves sur la commune dynamique de Vendin-le-Vieil. Ces surfaces sont situées sur l'axe principal permettant une belle visibilité, à proximité du centre ville et des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Lens en 10 min, la ville de d'Arras en 25 min et la métropole Lilloise ainsi que Douai en seulement 30 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Fibre optique . Cour . Locaux livrés bruts de béton . Fluides en attente . Accueil . Espace ouvert . Possibilité de locaux E.R.P. Surface RDC : 483 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 84m²: 42m² en RDC et 42m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant "Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal pour tous types de commerces, bureaux, agences ou professions libérales. Prix de vente : 168.000 Euros net (2.000 Euros net/m²) Charges annuelles : 670 Euros /an (8 Euros /m²/an) - Cellule au sein d'un site multioccupants - Nombreux commerces à proximité - Belle visibilité de l'avenue de Villemur - Axe passant - Panneau pour enseigne - 1 place de parking attitré - Parking commun clientèle - Sanitaires en RDC - Fibre optique - Local sain et en bon état d'entretien - Compteurs eau et électrique individuels

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ; La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine. Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Alarme anti intrusion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage : dalles led - Exutoires de fumées - Parkings : 8 places environ - Plinthes techniques de câblages - Revêtement mural : peinture - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Vitrine

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Disponibilité : 4ème trimestre 2025 Honoraires en sus charge acquéreur. Charges de copro/TF : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Vitrine

Situé dans une zone dynamique entre Nantes et Cholet, ce bâtiment de logistique offre une surface totale d'environ 5584 m2 dédiée au stockage. La parcelle de terrain s'étend sur environ 10150 m2, permettant de bénéficier d'un espace extérieur important pour les besoins logistiques. Les bureaux, d'une surface d'environ 288 m2, comprennent une entrée, deux bureaux, une salle de réunion, un grand open space, un autre grand bureau, une grande cuisine et des sanitaires avec vestiaires. L'ensemble des bureaux est carrelé ou parqueté, chauffé au gaz, équipé de double vitrage et raccordé à la fibre. L'entrepôt développe environ 5296 m2 de surface avec une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine d'environ 280 m2 surplombe les bureaux. Le site dispose également de cinq portes à quai et d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une grande fonctionnalité pour les activités de stockage et de logistique. Sa structure en bois, ses murs en simple bardage et sa couverture en bac acier complètent ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare dans la région. Zone dynamique entre Nantes et Cholet Bureaux d'environ 288 m2 avec entrée Deux bureaux fermés Salle de réunion Grand open space Grand bureau supplémentaire Grande cuisine Sanitaires et vestiaires Bureaux carrelés ou parquetés Chauffage au gaz Double vitrage Fibre optique Entrepôt logistique d'environ 5296 m2 Belle hauteur sous plafond Mezzanine d'environ 280 m2 Surface terrain environ 10150 m2 Accès bâtiment gros porteurs Nombre de portes à quai 5 Ossature bois Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : À 30 minutes de l'est de Nantes

Immeuble mixte en programme neuf de 1 615,96 m², implanté sur un terrain de 399,02 m², en plein cœur de Montreuil. Idéalement situé, ce bien combine logements et locaux commerciaux, offrant un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et recherché.

L’immeuble se situe sur l’avenue du Général Leclerc, au cœur du 14? arrondissement de Paris, dans un environnement commercial très dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. La façade offre une bonne visibilité et s’insère dans un tissu urbain recherché composé de commerces, services et restaurants. La desserte est excellente grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro et RER, facilitant l’accès depuis l’ensemble de Paris et de la petite couronne. Le bâtiment s’élève sur plusieurs niveaux indépendants et a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant une exploitation optimale et permettant l’accueil de diverses activités, y compris celles nécessitant une extraction. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place et génère un revenu locatif sécurisé.

Découvrez cette opportunité au cœur du quartier Belleville, dans un cadre dynamique et commerçant, ce local commercial, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété. Linéaire de façade de 6 mètres Monte charge avec accès direct Hauteur sous plafond de plus de 3m Locaux sociaux et kitchenette Climatisation réversible Possibilité d'une activé de restauration selon projet Compteur C4 (48 kVA)

DIRECT PROMOTEUR 4 cellules commerciales à partir de 548m² à 2370m², situé 2 rue Gerard Philippe à Tarnos, en face du futur magasin LIDL en cours de construction, dont l'ouverture est prévue pour le 1er Trim 2025. Accès poids lourds pour les livraisons et hauteur sous plafond de 5,6m. Locaux livrés bruts, à aménager en fonction de vos besoin 2e trimestre 2025 Prix HT, HD, honoraires inclus.

LOCAUX COMMERCIAUX OU D'ACTIVITES DIVISIBLES de335m² à 790m² BATIMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Idéalement placées Chemin du Bayonnais à Bénesse, à proximité de la barrière de péage d' l'A63 Bâtiments livrés bruts, à aménager/cloisonner en fonction de vos besoins. • Bâtiment en structure métallique • Fluides en attente (eau froide, eaux usées) • Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms • Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm • Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100 • Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm • Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m² • Hauteur : 5,6 m à 6,2 m • Possibilité de créer une mezzanine • 1 porte sectionnelle • 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points • Places de stationnements privatives. PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE LOCAUX COMMERCIAUX OU D'ACTIVITES DIVISIBLES de335m² à 790m² BATIMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Idéalement placées Chemin du Bayonnais à Bénesse, à proximité de la barrière de péage d' l'A63 Bâtiments livrés bruts, à aménager/cloisonner en fonction de vos besoins. • Bâtiment en structure métallique • Fluides en attente (eau froide, eaux usées) • Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms • Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm • Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100 • Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm • Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m² • Hauteur : 5,6 m à 6,2 m • Possibilité de créer une mezzanine • 1 porte sectionnelle • 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points • Places de stationnements privatives. PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE

A VENDRE - LOCAL LOUÉ - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 90,70 m² déjà loué. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? PRIX de vente HT

EXCLUSIVITE - A 5 minutes du Marais, entre les stations de métro "Filles du Calvaire" et "Oberkampf", nous vous proposons un local commercial vacant à vendre. Local en excellent état Hauteur sous plafond : 2.60 ( 3 m possibles) Vitrine de 6 m env Grille de protection métallique électrique Sanitaire + lave mains DPE : Vièrge Cave possible (à l'achat) Surface RDC : 53,9 m²

Sur le parvis de l'ARENA de Reims, et à deux pas du nouveau complexe aqualudique, face à l'hotel RADISSON, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ). Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35. Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport... - Brut de béton, fluides en attente - Classification ERP possible - Linéaire de vitrine : 22 mètres - Murs en béton alvéolaire - Ossature et charpente béton - Sol en dalle béton quartz - Vitrine - Environnement exceptionnel coeur Esplanade

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A vendre, un local d'activité idéalement situé dans la zone des BATES (proche AUDI, KFC, BRICO DEPOT, ...). Ce bien de plus de 700m², sur un terrain de 1100m² environ, est actuellement loué par un garage auto (bail commercial en cours) et génère un très intéressant revenu locatif de 42.000 euros par an HC/HT (évolutif). Vous êtes investisseur ? Ce projet est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé dans un quartier dynamique du 10? arrondissement de Paris, cet immeuble moderne bénéficie d’une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Avec plusieurs étages répartis dans une structure bien entretenue, il se distingue par sa façade claire et ses lignes épurées. Son positionnement stratégique à deux pas de la ligne 5 du métro et de plusieurs arrêts de bus facilite grandement les déplacements quotidiens. L’environnement immédiat est riche en commodités : de nombreux commerces alimentaires, des restaurants variés, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Ce cadre de vie pratique et vivant en fait une localisation particulièrement attractive, tant pour des activités professionnelles que pour un usage quotidien.

L’immeuble est une construction ancienne typique du 12e arrondissement de Paris, à usage principalement résidentiel avec commerces en rez-de-chaussée. Édifié vraisemblablement à la fin du XIXe ou au début du XXe siècle, il s’agit d’un bâtiment en pierre ou en maçonnerie traditionnelle, réparti sur plusieurs niveaux, en copropriété. L’ensemble est implanté dans un tissu urbain dense et mixte, composé d’immeubles haussmanniens, de constructions de la première moitié du XXe siècle, et de quelques ensembles plus récents. L’environnement immédiat est urbain, vivant, et bien desservi, avec un bon niveau d’équipements publics et commerciaux. L’immeuble bénéficie d’un bon entretien général, sans éléments architecturaux classés ou protégés. Il est raccordé aux réseaux de ville (eau, électricité, gaz, assainissement) et offre un cadre adapté à un usage mixte dans un secteur à forte valeur résidentielle et commerciale.

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial et tertiaire situé à Paris 18ème. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien à usage d'habitations avec une surface commerciale au rez-de-chaussée. L'immeuble est situé dans le 19e arrondissement de Paris, bénéficie d'une localisation calme et bien desservie, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Ce secteur, en pleine évolution, est également proche de plusieurs espaces verts, offrant un cadre agréable pour les entreprises et les habitants. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 5 et 7, ainsi que par plusieurs lignes de bus, cet emplacement offre une accessibilité pratique au cœur de Paris. Un environnement dynamique, idéal pour les entreprises à la recherche d'une zone en développement avec un bon potentiel.

Située au 40 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de la région parisienne. Levallois-Perret est réputée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises. La rue Kléber se trouve à quelques pas des transports en commun, notamment la station de métro Louise Michel (Ligne 3) et plusieurs arrêts de bus, ce qui facilite grandement l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. La zone est également bien desservie par les axes routiers majeurs, avec un accès rapide au périphérique parisien et aux autoroutes avoisinantes. Levallois-Perret est un centre d'affaires en pleine effervescence, abritant un grand nombre d'entreprises de divers secteurs, ce qui favorise les opportunités de partenariat et de networking. Le quartier offre également de nombreux commerces, restaurants, et services, répondant ainsi aux besoins quotidiens des employés.

L'immeuble situé au 6 Rue du Général Maistre, 52100 Saint-Dizier est un petit bâtiment de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il abrite une boutique de 60 m² (ou bureaux) accompagnée de 180 m² d’entrepôts attenants, avec une valeur locative de 800€/mois. Ce local commercial est idéalement adapté pour des activités nécessitant à la fois un espace de vente ou de bureaux et des espaces de stockage. Au premier étage, l’immeuble comprend trois appartements d’une superficie de 42 m², 45 m², et 60 m². Ces appartements sont bien agencés et conviendraient à des locataires recherchant un logement fonctionnel et économique. (Valeur locative : 353 + 383 + 480€ /mois). Taxe foncière : 3.000 €

ANGLET COMMERCES A VENDRE CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des fondamentaux étant réunis. Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs Nombreux commerces et services diversifiés Nombreux parkings dans un environnement immédiat Bus et Trambus en pied d'immeuble   Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air.  La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour l'ensemble du programme.   La société ALDAY Immobilier promoteur de ce programme constitue une véritable référence locale et régionale. Bus : Trambus et bus à 5 minutes Desserte routière : A63 à 9 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 8 minutes Gare : Gare de Bayonne à 12 minutes