Vente de boutiques - 6 354 annonces - Page 5

LOCO² vous propose à la vente face à la gare SNCF de la préfecture du Tarn et Garonne, un local commercial d'une surface totale de 40 m² au total.
Le local commercial est disponible immédiatement et vendu brut de béton fluides en attentes.
Très belle vitrine avec porte automatique
Excellente visibilité.

Pas de nuisance

Magasin très connu des Nantais et placé dans une des rues les plus commerçantes du centre ville flux piétons très important

Local commercial d'environ 40 m2 en RDC plus étage d'environ 40 m2 plus cave d'environ 20 m2.
Visibilité :Bonne

Situation/Transports :
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C3, BUS-C2), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Cirque - Marais (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2, TRAMWAY-1)
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C3, BUS-C2), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Cirque - Marais (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2, TRAMWAY-1)

Lot et Garonne proche de Nérac sur un axe très passant.
Ensemble immobilier en R+2 avec rez de chaussée commercial et appartement type 3 de 75 m².
Bel emplacement pour ce bar-brasserie récemment en activité.
Le prix comprend les murs et le fond de commerce.
Surface développée d'environ 280 m² sur 3 niveaux avec le bar et sa cuisine en rdc, salle de réunion et espace privé à l'étage et espace nuit de l'appartement au second.
L'emplacement avec sa terrasse, les équipements en place, la licence IV et l'appartement rendent ce projet économiquement intéressant.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre - Murs Libres - Emplacement premium Perpignan centre-ville

Norman Taylor vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.

Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP).

L'ensemble comprend :

Le commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

Atouts :

Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

Un emplacement n°1 pour ce centre esthétique d'une grande enseigne nationale.
Situé dans l'Ouest Toulousain, en plein centre d'une ville très dynamique, ce salon esthétique offre à sa clientèle un espace de soin de qualité de 100 m2 avec du matériel haut de gamme:
- LPG
- Lumière pulsée
- Hydrafacial
- Pressothérapie
Installé depuis 2021, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente permettant d'établir un chiffre d'affaire 2024 de 195 000 €. Potentiel de développement important avec un stock d'abonnements déjà conséquent.
Bail commercial valide jusqu'en 2030.

Conditions
Prix de vente: 161 000 € HT HAI
Loyer de 2490 € HT/HC
Charges locatives: 750 €

Contact
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

A la vente un local commercial de 1 200 m² de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 7 mètres.
L'accès est facilité par une entrée adaptée aux semi-remorques ainsi qu'une porte sectionnelle dédiée aux livraisons.
Ce bien bénéficie également d'une vitrine de 25 mètres linéaires et de 70 places de stationnement privatives, idéales pour accueillir une clientèle importante.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410243)

Magrey & Sons Retail propose à la vente un droit au bail pour une jolie boutique idéalement située à Sainte-Maxime.

Surface : 22 m²
Loyer mensuel : 2 020 € HT
Prix du droit au bail : 68 000 €

Activités autorisées :
– Prêt-à-porter féminin
– Lingerie
– Maillots de bain
– Accessoires / mode / lifestyle

Boutique parfaitement adaptée à une enseigne saisonnière ou annuelle souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un flux constant dans le centre de Sainte-Maxime.

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 130 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local commercial de 130 m²
Construction en 2026
Livraison fin 2026
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 335 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Re?seau Brokers. Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magrey & Sons Retail vous propose ces murs commerciaux situés dans le centre de Saint-Tropez.

Ce local en excellent état dispose d'une surface d'environ 50 m2.

Rare à la vente ! Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce Bar et restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse en angle permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.

D'une superficie de 76 m² réparti en 3 lots, l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.

L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, équipé d'une station DJ avec tout le matériel de sono. Un espace indépendant sert de stockage sain et de vestiaire et un autre lot utilisé pour sa cuisine.
Cette configuration permets un large choix d'exploitations différentes et peut même se prêter en complément à de la dark kitchen.

Cette affaire exploité 2023 est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires honorable. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours du mardi au dimanche de 17h à 2h.
Bail 3/6/9 de mai 2023.

CA HT global partiel 2023 : 420 000€ HT
CA HT global 2024 : 390 000€ HT

Loyer : 2310 € HT mensuel.
Charges: 200 € HT mensuel.
Taxes foncières : 1460 € annuel (incluant 360 € de taxe ordures ménagères).

Prix de vente du fonds de commerce : 289 800 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 25 200 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

À VENDRE - Immeuble en plein centre-ville de Romans-sur-Isère
Emplacement N°1
DESCRIPTIF :
. Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 90 m², anciennement exploité en café-restaurant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation.
Il dispose également d'une cave ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée, offrant un potentiel attractif pour une activité de restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace extérieur.
Le commerce est actuellement fermé.
. 1er étage :
Appartement T2 non loué, comprenant :
Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie
Salle d'eau + WC
Une chambre
Deux balcons
. 2? étage :
Appartement T2 non loué, composé de :
Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie
Salle d'eau + WC
Une chambre
Les deux appartements sont équipés de radiateurs électriques.
Quelques travaux sont à prévoir (devis disponibles).
IDÉAL INVESTISSEUR ou RESTAURATEUR
Possibilité :
Rachat de droit au bail : 60 000 Euros (loyer 1 400 Euros/mois)
Achat de l'immeuble complet
Prix de vente : 380 000 Euros FAI (Frais d'agence inclus)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous consulter pour d'autres opportunités similaires. Cabinet HERMÈS - 04 28 99 02 47 www.cabinet-hermes Ref : 2198

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un restaurant historique et reconnu, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Leu, secteur incontournable d'Amiens et véritable pôle attractif pour la restauration. L'établissement présente une exploitation saine, un chiffre d'affaires solide depuis plusieures années, et offre encore de nombreuses perspectives de développement (extension de l'offre, service continu, évènementiel, etc.). Cette affaire représente un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Atous majeurs : Places assises intérieur environ 40 couverts Superbe terrasse avec vue sur la Somme : 90 places Emplacement premium, flux piéton élevé, forte visibilité Restaurant à la notoriété établie, clientèle locale + touristique Exploitation immédiatement opérationnelle.
Conditions financières :

Loyer : 2 700 EUR CC / mois

Taxe foncière : 1 700 EUR / an

Redevance terrasse : env. 5 000 EUR / an

Contactez nous pour plus de renseignements !

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :

Emplacement stratégique (Le Peyrou) – Tramway à 1 minute – Forte visibilité

A vendre: murs commerciaux d'un local d'environ 100 m², idéalement situé sur une avenue majeure et très fréquentée de Montpellier, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une accessibilité immédiate par le tramway (arrêt à 1 minute à pied).

D'une surface de plus de 100 m², ce local bénéficie d'une belle visibilité commerciale

Actuellement exploité en atelier de réparation de vélos et trottinettes et anciennement utilisé en tant que SPA, ces murs peuvent accueillir de nombreuses autres activités non nuisantes notamment :

- commerces sans nuisance
- activités de bien-être / esthétique / spa
- réparation cycles, trottinettes et activités assimilées
- bureaux
- professions libérales : médecin, dentiste, avocat, architecte, ingénieur, agent d'assurance
- cabinets paramédicaux
- showroom ou activité de services

Activités bruyantes, odorantes ou festives non autorisées (bar, restauration, musique, etc.).

Contact par SMS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 240 euros/MOIS
Taxe foncière : 400 euros/AN
Prix de vente : 271 K euros FAI HD
Honoraires : 17 500 euros HT

. PARQUET
. MUR EN PIERRE
. PLACO
. KITCHENETTE
. COUR INTERIEURE

Situation/Transports :
Tram Camille Godard (Ligne C)
Bus Luze (Ligne 15)

A vendre, Centre ville de Chalon sur Saône, local commercial d'une surface de 119m² environ. Idéalement situé sur un axe passant du cœur de ville. Parkings publics à proximité. Très belle opportunité à saisir.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de l'Hôtel de Ville, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 18 m² en rdc et 18 m² en cave.
Charges de copro : 600 euros /AN
TF 2025 : 678 euros
Prix de vente : 219 200 K euros FAI HD
Honoraires : 16 000 euros HT

RIDEAU METALLIQUE
VITRINE ANTI EFFRACTION
MUR EN PIERRE
FAUX PLAFOND
CONVECTEUR ELECTRIQUE
SANITAIRE
RESERVE

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Charges de copro : 600 euros/AN

NICE CENTRE GAMBETTA
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.

Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports.

Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur.

État : À rafraîchir

Extérieur : 7 places de parking

Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre

Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur

Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

Locaux d'angle de 116m2 sur rue artère à fort passage.

Très belle visibilité.

Rideau métallique, climatisation, faux plafonds, Fibre,...

Les locaux se composent actuellement: d'un espace accueil en open-space, d'une salle d'attente, de bureaux individuels, d'une salle de repos avec coin cuisine, W-C et salle d'eau, salles d'archives.

Possibilité de ré-agencer l'espace.

- Provision mensuelle pour charges: 100€

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 42 m² situés à Nice, secteur Riquier.
Ces murs sont vendus libres de toute location, et sont situés dans un petit ensemble immobilier de 5 lots.

Provision sur charge : 280€ / trimestre
Taxe foncière : 1 280€ / an

Le bien est climatisé réversible et en bon état général.

IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES / BUREAU / INVESTISSEMENT
PRIX DE VENTE : 139 000€ HAI

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SUR TROIS NIVEAUX QUARTIER LIZE A MONTIGNY-LES-METZ, sur environ 570 m² , possibilité de faire une terrasse, parking dans un quartier en pleine expansion, écoquartier. Affaire à saisir!

Locaux neuf à aménager, jardin, accès par la rue Lucie Aubrac et Parc Jacques Prevert, proximité de la Rue Saint Ladre

Bus/Mettis

Gare SNCF à 10 minutes

Desserte routière à 10 minutes A 31

MURS - Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie Marseille 4e Sakakini / Longchamps

Nous proposons à la vente un local de 340m2 actuellement à usage de centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille.

L'espace est composé d un premier plateau de trois box de grande taille (12 à 15m2), d'une salle d'attente, d'un gymnase (70m2), de quatre WC, de deux vestiaires (H/F) avec douches et d'une piscine 7m x 4m .

A l'étage, nous retrouvons un grand plateau cloisonnable (de 70m2) et polyvalent équipé d un vestiaire et d'un wc actuellement à usage de salle de sport.

Actuellement , un seul kiné exerce (départ a la retraite ). il est vendu libre de toute occupation.
L'ensemble est proposé en l'état avec le matériel. Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille d une piscine médicale et sportive(aquabike et aquagym)en plein centre ville .

Pour toute information ou visite veuillez contacter : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (Agent commercial indépendant membre du réseau Expertimo (RSAC : 798 762 035)

Prix net vendeur : 700 000 EUR + 4%HT d'honoraires à charge acquéreur Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Trocadéro, à vendre un local commercial occupé

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Disponibilité : Après signature
Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Date début du bail : 01/04/25
Bail 6/10 ans fermes
Occupant : ALDI (maison mère)
Loyer annuel : 620.000 EUR HC HT
TVA sur marge : 1,6 M d'EUR

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 40 m2 PARIS 17e RUE LEBOUTEUXEmplacement recherché Très bon état Prêt à l'emploi
Situé au coeur du 17e arrondissement, dans le quartier dynamique et commerçant de la rue de Lévis, ce local commercial de 36 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement à fort passage.
Caractéristiques principales :

Surface : 36 m2 de plain-pied

État général : Très bon état aucun travaux à prévoir

Vitrine : Belle visibilité sur rue, linéaire vitrine attractif

Accessibilité : Bonne desserte en transports (métro Rome / Villiers à proximité)

Sanitaires indépendants

Hauteur sous plafond agréable

Atouts :

Rue commerçante, flux piéton constant

Environnement qualitatif, entouré de commerces de proximité et de bureaux

Idéal pour une activité de bureau, divers, agence immo, onglerie, auto école,galerie, showroom, concept store, profession libérale (hors restauration avec extraction)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour raison familiale urgente, l'exploitant de ce magnifique RESTAURANT propose à la vente son FONDS DE COMMERCE situé dans un secteur très dynamique, à proximité immédiate du nouvel Hôtel des Polices de Nice, en cœur de ville.

Etablissement de 88m² récemment refait à neuf ; cuisine pourvue d'une véritable extraction et de matériels en très bon état de fonctionnement.

Salle de 40 couverts - procédure de terrasse sur trottoir de 18 couverts en cours d'instruction.

PETIT LOYER : 1470€/mois TCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr