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Vente Commerce 55 m²75012 Paris

Taxe foncière : 1 024 €/an
320 000 €

A vendre, à proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m²

Idéal investisseur, Métro Bel Air, à toute proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Deux bureaux fermés
Bureaux rénovés
Rideau métallique de sécurité neuf
Sanitaire
Cuisine
Un espace de stockage en sous sol de 16 m²
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer potentiel : 24 000 €/an HT HC
Rentabilité brut : 7,5%
Prix de vente HONORAIRES INCLUS 339 200 € soit 320 000€ Net vendeur
5% HT d'honoraires du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 19 200€ TTC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10324002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
1er sous-sol16Boutique5818.184423/10/2026
RDC39Boutique5818.184423/10/2026
TOTAL55Boutique5818,184423/10/2026
Etage 1er sous-sol
Surface 16
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 5818.18
Charges / m² / an 44
Disponibilité 23/10/2026
Etage RDC
Surface 39
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 5818.18
Charges / m² / an 44
Disponibilité 23/10/2026
Etage TOTAL
Surface 55
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 5818,18
Charges / m² / an 44
Disponibilité 23/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Double accès;Fibre;Lumineux

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Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Vincennes

2 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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