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    Vente de boutiques - 6 364 annonces - Page 4

    Vente Commerce 102 m² à 1 834 m²

    Vente Commerce 102 m² à 1 834 m²

    42160 Andrezieux Boutheon

    Nous vous proposons à la vente ou à la location sur la commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON, des locaux à usage de show room, de stockage et de bureaux neufs
    Locaux d'activités - ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) - A LOUER ou A VENDRE à partir 103 m²



    ANDREZIEUX BOUTHEON Zac de l'Aéroport
    Bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant
    Surfaces à usage de show room, stockage, et tertiaire livrées brutes béton, fluides en attente
    Très bon accès autoroutier
    Ascenseur
    Dalle béton quartzée
    Portail sectionnel
    Huisseries aluminium



    Situation/Transports :
    SNCF Bouthéon (Gare SNCF)
    Autoroute A 72 (Entrée Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs), A 72 (Sortie Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs)

    MALSH REALTY
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 290 m²

    82100 Castelsarrasin

    Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses deux étages, ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle. Le local est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Ce local commercial est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, créant un environnement de travail confortable et agréable. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace et économique. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace bien aménagé, avec des sanitaires pratiques et fonctionnels. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où vos idées peuvent prendre vie et où votre entreprise peut croître. Situé dans un quartier animé, ce local commercial est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), et des médecins généralistes. Un parc et jardin, un hôpital et un arrêt de bus sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Ce local commercial est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !



    Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    341 000 €

    Vente Fonds de Commerce 123 m²

    13500 Martigues

    Fonds de commerce à vendre - Emplacement N°1 en centre-ville de Martigues
    Surface : 123 m²

    Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et à son emplacement stratégique au coeur du centre-ville dynamique.
    Entouré de nombreux commerces, bureaux et habitations, le secteur attire un flux constant de clients tout au long de la journée.

    Le local de 123 m² offre un bel espace de vente lumineux, au sol carrelé, avec climatisation, chauffage, sanitaires et deux réserves en arrière-boutique. L'accès se fait de plain-pied, idéal pour accueillir le public ou pour toute activité nécessitant un espace pratique et visible.

    Atouts principaux :



    Emplacement central et passant


    Belle visibilité grâce à la vitrine en façade


    Local climatisé et fonctionnel


    Parking à proximité immédiate


    Arrêt de bus et accès autoroute à deux minutes

    Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 en cours depuis juin 2022.
    Idéal pour une activité de commerce de proximité et de service .

    BAUX LOCAUX
    Prix cession : 66 000 €
    Loyer : 1 341 €/mois

    Vente Commerce 85 m²

    49440 Cande

    LOIRE OCEAN, vous propose un local situé au coeur de Candé, ce local lumineux et modulable est idéal pour une activité médicale ou paramédicale (ostéopathe, kiné, infirmier, orthophoniste...).



    Possibilité d'aménager 3 bureaux + salle d'attente
    Menuiseries neuves, double vitrage Terrasse privative Accès PMR envisageable



    Emplacement stratégique, proche commerces et stationnement, à 15 min de Segré, 25 min d'Ancenis et 40 min d'Angers.



    Contactez-nous pour une visite !

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    90 000 €

    Vente Commerce 940 m²

    ALLEE DU COBALT, 77176 Savigny Le Temple

    Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 1 000 m² non divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué.



    ERP : Catégorie non définie
    Surface RDC : 940 m²



    Situation/Transports :
    Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
    RER Savigny-le-Temple - Nandy (D )
    Route N104
    Autoroute A5, A6
    Aéroport Orly



    Assurance : 2,16 euros HT/m²/an
    Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

    EVOLIS PARIS
    1 070 000 €

    Vente Commerce 88 m²

    69120 Vaulx En Velin

    Description du programme

    Situé à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités mixte propose à la vente et à la location des locaux tertiaires et artisanaux neufs, conçus pour répondre aux besoins des PME, professions libérales et entreprises de services.

    Le site, idéalement implanté à proximité immédiate du périphérique lyonnais, bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique en plein développement.
    L'ensemble architectural conjugue modernité, fonctionnalité et performance énergétique, offrant une image valorisante à toute entreprise souhaitant s'implanter à l'est de Lyon.

    Caractéristiques techniques


    - Structure : charpente métallique
    - Façade : bardage double peau / menuiseries aluminium
    - Hauteur utile : 3,5 à 5 m selon bâtiment
    - Livraison : locaux bruts, fluides en attente
    - Stationnement : parkings couverts et extérieurs
    - Performance énergétique : conforme RE2020
    - Zone d'activités récente et accessible (rocade Est / A42 / A43 à proximité)

    Atouts principaux


    - Programme neuf mixte : tertiaire et artisanal
    - Architecture moderne et valorisante
    - Divisibilité à partir de 88.9 m²
    - Accès rapides aux grands axes
    - Stationnements privatifs inclus
    - Adapté aux professions libérales, artisans et PME

    Conditions financières accessoires :

    Parkings :


    - Vente : 15 000 Euros HT/unité
    - Location : 100 à 120 Euros HT/an/unité

    KORTIS
    146 685 €

    Vente Commerce 103 m²

    62000 Arras

    À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
    Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
    Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
    Accessibilité d'Arras
    En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
    En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
    En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
    À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
    Les points forts :
    Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
    Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
    Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
    Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
    Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
    CONDITIONS FINANCIERES :
    LPrix de vente : 350 000€ net vendeur
    Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
    Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
    Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur
    Disponibilité : immédiate.
    Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
    Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
    Commerce
    proche des places
    proche des lycées
    proche gare
    environnement de qualité

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
    285 000 €

    Vente Commerce 577 m²

    75017 Paris

    Immprove vous propose des locaux à proximité immédiate de la rue Levis à Paris. Surface rectangulaire de 283m² en rez-de-chaussée avec vitrines, vue sur patio et petite verrière. Surface rectangulaire de 294m² en sous-sol avec vue sur patio. Quelques poteaux à chaque niveaux. Chaque niveau se découpe en 2 espaces séparés par le patio. Idéal formation, médical, sports, loisirs, dernier km.



    . Immeuble neuf
    . Brut de béton
    . 2 escaliers d'accès au sous-sol
    . Hauteurs en rdc entre 2,4m sous poutre et 3m au plus haut
    . Hauteurs en sous-sol entre 3m et 3,5m
    . 2 emplacements pour gaines
    . Vitrines posées par le vendeur
    . Possibilité d'un actif livré clefs en mains
    Surface RDC : 283 m²



    Situation/Transports :
    Bus Villiers (BUS-30, BUS-N16, BUS-N52), Legendre (BUS-28, BUS-94), La Condamine (BUS-66)
    Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Pont Cardinet (TRAIN-L)
    SNCF Pont-Cardinet (France)



    . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    . Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit

    IMMPROVE COMMERCE
    3 200 000 €

    Vente Commerce 88 m² à 978 m²

    69120 Vaulx En Velin

    Description du programme

    Situé à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités mixte propose à la vente et à la location des locaux tertiaires et artisanaux neufs, conçus pour répondre aux besoins des PME, professions libérales et entreprises de services.

    Le site, idéalement implanté à proximité immédiate du périphérique lyonnais, bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique en plein développement.
    L'ensemble architectural conjugue modernité, fonctionnalité et performance énergétique, offrant une image valorisante à toute entreprise souhaitant s'implanter à l'est de Lyon.

    Caractéristiques techniques


    - Structure : charpente métallique
    - Façade : bardage double peau / menuiseries aluminium
    - Hauteur utile : 3,5 à 5 m selon bâtiment
    - Livraison : locaux bruts, fluides en attente
    - Stationnement : parkings couverts et extérieurs
    - Performance énergétique : conforme RE2020
    - Zone d'activités récente et accessible (rocade Est / A42 / A43 à proximité)

    Atouts principaux


    - Programme neuf mixte : tertiaire et artisanal
    - Architecture moderne et valorisante
    - Divisibilité à partir de 88.9 m²
    - Accès rapides aux grands axes
    - Stationnements privatifs inclus
    - Adapté aux professions libérales, artisans et PME

    Conditions financières accessoires :

    Parkings :


    - Vente : 15 000 Euros HT/unité
    - Location : 100 à 120 Euros HT/an/unité

    KORTIS
    À partir de
    140 624 €

    Vente Commerce 81 m²

    75014 Paris

    ALTIM vous propose un Local commercial de 81 m² en angle de rue, avec grande vitrine linéaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans le quartier vivant de Pernety (Paris 14). Idéal profession libérale, activité médicale ou bureau avec vitrine. Très bonne visibilité et accessibilité.



    Local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 81 m², situé en angle de rue dans une petite copropriété bien tenue. Il bénéficie d'une très belle visibilité, avec une façade linéaire sur deux rues (Rue Pernety et Rue Sainte-Léonie).
    Le local est composé de plusieurs espaces cloisonnés (facilement aménageables ou décloisonnables), d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et de sanitaires. En très bon état général.
    Emplacement d'angle très visible
    Local lumineux avec belle façade
    Accessibilité facile (métro, bus, axes principaux)
    Surface RDC : 81 m²



    Situation/Transports :
    Bus Pernety (58, N63, 59)
    Métro Pernety (13)
    SNCF Paris-Vaugirard (France)
    Transilien Gare Montparnasse (TER)
    Transilien Gare Montparnasse (N)

    ALTIM
    600 000 €

    Vente Fonds de Commerce 92 m²

    56000 Vannes

    Ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur un axe hyper passant, en centre ville de Vannes, est une réelle opportunité.



    Le local est prêt à l'emploi et a été entièrement rénové. Son chiffre d'affaires est chaque année en évolution et réverse encore une belle marge de progression vu l'emplacement.



    Son loyer mensuel est de 950 eurosHT avec une taxe foncière de 880 euros et un dépôt de garantie de 1900 euros.
    CA 2024 : 404 878 eurosHT EBE : 14 524 eurosHT
    CA 2023 : 292 626 eurosHT EBE : 38 688 eurosHT



    Contactez nous rapidement sur plus d'information et donné vie à votre projet d'installation sur Vannes.
    Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 1 euros.

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    Prix cession : 432 000 €
    Loyer : 950 €/mois

    Vente Commerce 105 m²

    75010 Paris

    Entre les deux Gares et le Boulevard Magenta, vaste local commercial d'une surface totale de 105 m2 composé au RDC d'un espace accueil, 6 bureaux, toilette et petite cuisine, et au sous-sol d'un espace de repos pour les salariés.



    Visibilité importante avec un linéaire de façade de 10 mètres



    Les locaux sont utilisables en l'état compte tenu de leur bon état ou peuvent être modulés sans problèmes avec une hauteur sous plafond d'origine de 3m50.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    726 960 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    56000 Vannes

    A vendre : fonds de commerce de coiffure idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, dans un quartier vivant et commerçant. Le salon bénéficie d'un excellent emplacement sur une rue dynamique, offrant une belle visibilité grâce à sa large vitrine d'une rue en angle. Le local, d'une superficie d'environ 60 m², est équipé de trois fauteuils de coiffage et d'un bac de lavage, offrant un espace fonctionnel et agréable à exploiter.



    L'activité, en place depuis 2018, est pérenne et dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'un planning complet. Cette affaire présente donc tous les atouts pour une reprise confortable et durable, sans travaux à prévoir.



    Le loyer mensuel est de 713 euros net de TVA et la taxe foncière s'élève à environ 1 000 euros par an. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 65 000 euros hors taxes, frais d'agence inclus. Un acte notarié de cession sera à prévoir en sus.



    Ce salon représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter à Vannes dans un cadre dynamique et attractif.



    Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite !

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    Prix cession : 65 000 €
    Loyer : 713 €/mois

    Vente Commerce 360 m² à 695 m²

    93000 Bobigny

    A 300 mètres du métro BOBIGNY - Pablo Picasso, au coeur d'une résidence, GRANDS LOCAUX avec BELLE VISIBILITÉE.

    695 m² RDC - divisibles en 2 lots

    ERP 5 et PMR

    IDÉAL : Bureau | Sport | Médical | Alimentaire | Association

    Beaucoup de possibilités !!!


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROMOCOMM
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 79 m²

    69400 Gleize

    Description du bien

    Situé à Gleizé, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique, ce programme mixte comprend 83 logements et 5 locaux commerciaux, dont 3 encore disponibles à la vente ou à la location.

    Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur un axe très passant (12 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de l'hypermarché E.Leclerc, et de la jardinerie Gamm Vert.

    Locaux disponibles


    - Local 2 : 121 m² - Prix de vente : 254 100 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an
    - Local 3 : 148,7 m² - Prix de vente : 312 270 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an
    - Local 4 : 79,5 m² - Prix de vente : 166 950 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an

    Chaque local dispose :


    - de terrasses extérieures privatives,
    - de 4 à 6 places de stationnement (intérieures et extérieures),
    - et d'une belle hauteur sous plafond de 3,55 m.

    Caractéristiques techniques


    - Locaux classés ERP 5ᵉ catégorie type M
    - Fluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon local
    - Menuiseries thermolaquées, vitrages anti-effraction
    - Totem signalétique à l'entrée du site
    - Grilles techniques en façade pour enseignes et équipements
    - Places de parking dédiées aux commerces

    Atouts principaux


    - Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
    - Belle visibilité et architecture identitaire
    - Quartier en plein développement (530 nouveaux logements livrés fin 2023)
    - Proximité immédiate d'écoles, collège et commerces de proximité
    - Offre rare sur le secteur à l'achat comme à la location

    Conditions financières


    - Prix de vente : à partir de 166 950 Euros HT
    - Location : 170 Euros HT HC/m²/an
    - Prix parking : extérieur : 5 500 Euros HT /place - intérieur : 14 500 Euros HT /place
    - Loyer parking : extérieur : 47 Euros HT/park/mois - intérieur : 88 Euros HT/park/mois

    KORTIS
    166 950 €

    Vente Commerce 577 m²

    75008 Paris

    Immprove vous propose des locaux à proximité immédiate de la rue Levis à Paris. Surface rectangulaire de 283m² en rez-de-chaussée haut avec vitrines, vue sur patio et petite verrière. Surface rectangulaire de 294m² en rez-de-chaussée bas avec vue sur patio. Chaque niveau se découpe en 2 espaces séparés par le patio. Idéal formation, médical, sports, loisirs, dernier km.



    . Immeuble neuf
    . Brut de béton
    . 2 escaliers d'accès au sous-sol
    . Hauteurs en rdc entre 2,4m sous poutre et 3m au plus haut
    . Hauteurs en sous-sol entre 3m et 3,5m
    . 2 emplacements pour gaines
    . Vitrines posées par le vendeur
    . Possibilité d'un actif livré clefs en mains
    Surface RDC : 283 m²



    Situation/Transports :
    Bus Villiers (BUS-30, BUS-N16, BUS-N52), Legendre (BUS-28, BUS-94), La Condamine (BUS-66)
    Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Pont Cardinet (TRAIN-L)
    SNCF Pont-Cardinet (France)



    . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    . Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit

    IMMPROVE COMMERCE
    3 200 000 €

    Vente Commerce 779 m² à 2 950 m²

    69480 Anse

    Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône.
    Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement.

    L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées.
    Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination.

    Surfaces disponibles et conditions

    Bâtiment B
    Lot 3 : 779 m² - Loyer 94 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 130 000 Euros HT

    Bâtiment C
    Lot 5 : 1 147 m² - Loyer 138 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 660 000 Euros HT
    Lot 9 : 1 024 m² - Loyer 123 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 480 000 Euros HT

    Charges locatives
    Taxe foncière : 3,5 Euros/m²
    Charges de copropriété : 4 Euros/m²

    Atouts du site
    Excellente visibilité sur un axe à fort trafic
    Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône
    Architecture moderne et qualitative
    Stationnements disponibles
    Environnement commercial en pleine expansion

    KORTIS
    À partir de
    1 127 213 €

    Vente Commerce 110 m²

    94800 VILLEJUIF
    Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial situé à Villejuif, actuellement occupé par une entreprise de pompes funèbres. D’une surface d’environ 110 m² en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Le locataire est en place avec un bail commercial en cours. Loyer annuel : 26 400 € HT/HC – Charges mensuelles : 350 € – Taxe foncière : 3 000 € – Prix de vente FAI : 523 950 €. Pour plus d’informations, contactez Samuel Abbou – Vignon Retail au 📞 07 82 55 86 75.
    VIGNON RETAIL
    499 000 €

    Vente Fonds de Commerce 105 m²

    56000 Vannes

    A VENDRE Fonds de commerce Restaurant , Salon de thé , Biscuiterie



    Emplacement n°1 Place centrale d'une commune prisée du Morbihan



    Dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une commune privilégiée du Morbihan, sur la place centrale très fréquentée et attractive, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant, salon de thé et biscuiterie.



    Cet établissement cosy et feutré, à la décoration soignée, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour accueillir une clientèle fidèle tout au long de l'année, aussi bien locale que touristique.



    Caractéristiques du bien :



    Surface :105 m2 local parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir



    Capacité d'accueil :



    24 couverts en salle



    12 places en terrasse ensoleillée



    Emplacement stratégique : Visibilité optimale, flux piéton constant, proximité de commerces et parkings



    Atouts :



    Affaire saine avec belle notoriété locale



    Potentiel de développement (ouverture le soir, animations, développement e-commerce, etc.)



    Clientèle fidélisée et touristique en haute saison



    Opportunité rare sur un secteur recherché du Morbihan. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement de vie agréable et dynamique.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite :



    Louis MENNESSON
    NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
    1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN
    Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).



    Charges annuelles : 1 euros.
    Louis MENNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492763222 - VANNES.

    NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
    Prix cession : 421 200 €

    Vente Commerce 130 m²

    91510 Lardy
    MURS DE CRECHE

    91510 - LARDY
    CENTRE-VILLE - FACE GARE - FACE MAIRIE
    Local commercial loué – Micro-crèche agrée PMI – 7 % acte en main – immeuble neuf de standing

    Dans un immeuble neuf de bon standing, local commercial de 130 m² avec parking, ouvrant sur un jardin privatif de 100m2, loué à une micro-crèche par bail neuf de 6 ans ferme.

    Rentabilité nette acte en main : 7 %.
    Environnement résidentiel de qualité, locataire fiable en place, aucun travaux à prévoir.
    Investissement sécurisé, revenu immédiat.
    PRIME SITE
    350 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    06100 Nice

    A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

    AZUREA COMMERCES
    126 500 €

    Vente Commerce 106 m²

    69270 Fontaines Sur Saone

    Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² dans l'hyper centre de Fontaines-sur-Saône.

    Idéalement implanté, cette belle surface est à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, tels que crèches, écoles, collèges, mairie et des commerces indispensables au quotidien.

    Bénéficiez d'emplacement idéal dans cette commune qui conserve un très bon équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, idéalement desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers.

    Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !

    VALORIS REAL ESTATE
    323 800 €

    Vente Commerce 93 m²

    06100 Nice

    A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Saint Maurice à Nice Nord, secteur résidentiel. Surface: 93,11 m². 2 open space. 1 réserve. Sanitaire. Fibre optique. Accès PMR. 2 entrées indépendantes. Possibilité division. Lumineux et en bon état. Façade ravalée récemment. Chauffage et eau froide collectifs. Idéal professions libérales. Activité sans nuisance. Prix FAI: 220 KEuros

    AZUREA COMMERCES
    220 000 €

    Vente Fonds de Commerce 25 m²

    75017 PARIS
    Idéalement situé dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité de la rue Poncelet, ce local bénéficie d’un excellent emplacement commercial dans un quartier animé et commerçant, apprécié pour son flux piéton constant et sa clientèle de quartier fidèle. D’une superficie totale de 25 m², il se compose de 17 m² de surface de vente et de 8 m² d’arrière-boutique. Bail commercial 3/6/9 ans, sans extraction. Le loyer annuel s’élève à 34 000 € HT HC, avec 2 500 € de charges et 1 500 € de taxe foncière. Le fonds de commerce est proposé à 250 000 € (prix négociable). Activité actuelle : traiteur grec. Le local bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des stations de métro Ternes (ligne 2) et Courcelles (ligne 2), ainsi que de nombreuses lignes de bus (30, 31, 43, 84, 93) facilitant les déplacements. Ce bien conviendrait parfaitement à une activité de coffee shop, épicerie fine, prêt-à-porter ou service, souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Samuel Abbou 07 82 55 86 75.
    VIGNON RETAIL
    Prix cession : 250 000 €

    Vente Commerce 79 m² à 349 m²

    69400 Gleize

    Description du bien

    Situé à Gleizé, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique, ce programme mixte comprend 83 logements et 5 locaux commerciaux, dont 3 encore disponibles à la vente ou à la location.

    Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur un axe très passant (12 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de l'hypermarché E.Leclerc, et de la jardinerie Gamm Vert.

    Locaux disponibles


    - Local 2 : 121 m² - Prix de vente : 254 100 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an
    - Local 3 : 148,7 m² - Prix de vente : 312 270 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an
    - Local 4 : 79,5 m² - Prix de vente : 166 950 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an

    Chaque local dispose :


    - de terrasses extérieures privatives,
    - de 4 à 6 places de stationnement (intérieures et extérieures),
    - et d'une belle hauteur sous plafond de 3,55 m.

    Caractéristiques techniques


    - Locaux classés ERP 5ᵉ catégorie type M
    - Fluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon local
    - Menuiseries thermolaquées, vitrages anti-effraction
    - Totem signalétique à l'entrée du site
    - Grilles techniques en façade pour enseignes et équipements
    - Places de parking dédiées aux commerces

    Atouts principaux


    - Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
    - Belle visibilité et architecture identitaire
    - Quartier en plein développement (530 nouveaux logements livrés fin 2023)
    - Proximité immédiate d'écoles, collège et commerces de proximité
    - Offre rare sur le secteur à l'achat comme à la location

    Conditions financières


    - Prix de vente : à partir de 166 950 Euros HT
    - Location : 170 Euros HT HC/m²/an
    - Prix parking : extérieur : 5 500 Euros HT /place - intérieur : 14 500 Euros HT /place
    - Loyer parking : extérieur : 47 Euros HT/park/mois - intérieur : 88 Euros HT/park/mois

    KORTIS
    À partir de
    165 900 €

    Vente Commerce 145 m²

    75011 Paris

    Avenue de la République, sur un axe passant et un environnement résidentiel, murs de boutique à vendre libre de toute occupation sur 2 niveaux. Très grande visibilité pour cette boutique avec un linéaire de 12 mètres. Les locaux peuvent être utilisés clé en main compte tenu de leur très bon état ou possibilité de moduler les espaces.



    Les locaux sont lumineux compte tenu d'une luminosité traversante côté rue et coté cour



    Configuration actuelle : Au RDC (93 m2) : espace d'accueil - 7 bureaux - wc et au niveau -1 avec fenêtres (52 m2) : espace détente pour les salariés et salle de réunion



    (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé).



    Charges annuelles : 4964 euros.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    832 000 €

    Vente Commerce 280 m²

    34800 Clermont L Herault

    À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane)



    Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.



    Un emplacement stratégique :



    À proximité immédiate de l'autoroute A75



    Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs



    Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire



    Caractéristiques du programme :



    16 lots d'activités traversants avec mezzanine



    Surfaces disponibles à partir de 192 m²



    13 lots inférieurs à 200 m²



    Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine



    Atouts :



    Locaux modernes et fonctionnels



    Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises



    Environnement professionnel attractif et en pleine expansion



    Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    429 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    06000 Nice

    Bergé Immobilier vous propose à la vente, ce local commercial avec son exceptionnelle vitrine d'angle, local commercial d'une surface de 90m2 dans le Carré d'Or, au rez-de-chaussée, positionné à l'angle du blvd Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel.
    /// Local libre qui se compose avec 4 zones, 1 hall d'entrée en open-space qui s'étend sur toute la longueur du bien, 2 bureaux individuels et son espace sanitaire. Tous les espaces donnent à voir sur les 2 façades vitrées (+18m de linéaire de façades vitrées)
    Plans fournis sur demande.
    Prix de vente de l'ensemble 950 000€ (hors honoraires).
    Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
    Honoraires de 6% HT à la charge du preneur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    1 007 000 €

    Vente Commerce 750 m²

    58180 Marzy

    ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial d'environ 750 m² situé au ZAC de Marzy (58180) à proximité d'autres commerces et à environ 5 km de Nevers.



    Ce bien est disponible immédiatement !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 300 m²

    75001 Paris

    Commerce 80 M² environ au RDC avec extraction

    + au sous-sol grandes réserves commerciales de 142 m² avec accès indépendant par la cour de l'immeuble.
    Composée d'une dizaine de cellule de 3 à 40 m2, 2 vrais WC et 1 sanitaire, hauteur sous plafond.

    + 60 M² caves


    Soit 300 m² TOTAL avec licence 4.

    VENTE DE MURS ET FONDS LIBRE

    PROMOCOMM
    1 800 000 €

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